原標題：毛坯房裝修 注意“選、舍、留”

　　又到一年收房季。每年春節(jié)前總有一大批新房交付，業(yè)主們也都會在這個時期抓緊收房，趕在春節(jié)后春暖花開時開始裝修。但是，開發(fā)商交付的毛坯房內(nèi)，水電路已經(jīng)鋪設，開關面板已安裝到位，防水已做過……是該保留還是舍棄開發(fā)商給予的這些配置？業(yè)內(nèi)人士提醒，毛坯房裝修，要注意做到“選、舍、留”。

　　選

　　篩選水電路 進行局部改動

　　“新房交房時水電路已經(jīng)基本到位，檢驗很多地方感覺做得還不錯，插座位置預留也比較人性化，但后期裝修時水電都要進行改造，像這種情況還需不需要進行大的改動？”上周剛收房的馬女士詢問。都市時空總經(jīng)理胡曉峰介紹，在新房交付時，開發(fā)商一般都會按照相關規(guī)定給業(yè)主的房屋提供基本的水電改造。不過，許多家庭在裝修時還會進行大動，原因在于開發(fā)商提供的水電滿足不了他們的個性化需求，比如有的家庭對現(xiàn)代化的家電需求較多，有的家庭對衛(wèi)浴舒適度有進一步要求，所以他們就會在廚房、衛(wèi)生間等一些區(qū)域多一些水電路改造要求。但一般好的樓盤在交房時，水電路都基本到位，預留位置也比較人性化，業(yè)主如果想要經(jīng)濟實用，建議不要再大動干戈，只需根據(jù)自己的生活習慣或需求在此基礎上進行局部改動即可。但如果業(yè)主擔心樓盤水電質(zhì)量不好，在交付時也存在電路跳閘、未預留空調(diào)插座、水管質(zhì)量較差等情況，業(yè)主則需對水電進行重新改造，以免后期造成損失。

　　舍

　　舍棄原有防水、墻面 進行二次重裝

　　“在驗收時，工作人員表示新房已做過幾遍防水，閉水實驗驗收也合格，墻面也批了膩子，像這種情況后期還需要再做嗎？”面對毛坯房的配置，剛剛收完房的薛先生表示困惑。

　　福尚裝飾副總經(jīng)理于兵表示，在新房交付時，一般衛(wèi)生間等地面按照國家規(guī)定都會做防水層，也都是達到驗收標準才交付，只要不破壞原有的防水層，一般都不會出現(xiàn)滲漏。但現(xiàn)實普遍存在的問題是，裝修過程中業(yè)主一般都會增加一些洗浴或電器使用的水電路改造要求，這時很有可能就會對原有防水層造成破壞，如果不及時修補或重新做防水施工，后期極容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。此外，業(yè)主在進行瓷磚鋪設時，也有可能會破壞原有防水層，如果不重新做防水層，萬一后期出現(xiàn)滲漏，就會給業(yè)主造成損失。所以，為了避免這種情況的發(fā)生，建議業(yè)主后期裝修時仍然要再做防水。

　　而對于毛坯房墻面的膩子是否需要鏟除的問題，業(yè)內(nèi)人士建議，可用鑰匙等堅硬物體劃一下墻面，若膩子很好劃開，且有脫落現(xiàn)象，則說明膩子層含膠量較少；也可向墻面潑點水，用手或濕抹布在墻上蹭蹭，看是否會沾上白灰，以此檢驗是否耐水。一般情況下，還是建議鏟掉現(xiàn)有的膩子層、塑灰層，裝修時重新進行墻面涂刷。

　　留

　　整理護欄、防盜門等 能留就無需再換

　　談到新房裝修，王女士表示，“新房配備的都是落地窗，所以為了安全著想，開發(fā)商都給配備了護欄，入戶門也是品牌防盜門，我還在猶豫要不要更換”。

　　對此問題，華商報記者采訪了多位業(yè)內(nèi)人士，他們給出的建議均是：根據(jù)業(yè)主自身情況而定。在毛坯房交房時，如果業(yè)主驗收護欄、防盜門等配備的設施均合格，同時想節(jié)省裝修費用，就無需再進行更換、改動；如果業(yè)主經(jīng)濟條件較好，對居住要求也較高，可根據(jù)自己的需求再進行更換、改動。華商報記者劉潔