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摘要：根據(jù)國際會計準則理事會（IASB）發(fā)布的公告，新版租賃準則將于2019年1月1日開始施行。由于中國企業(yè)會計準則已與國際準則實現(xiàn)了趨同，我們預期中國財政部也會在未來一年內發(fā)布修訂后的中國準則文本，作為中國企業(yè)今后對租賃業(yè)務進行會計處理的依據(jù)。

北京時間1月13日14點，國際會計準則理事會（IASB）通過官網(wǎng)發(fā)布了全新的租賃會計準則正式文本（IFRS 16 - leases）。

根據(jù)新版準則，對于承租人來說，所有租賃業(yè)務（除了12個月以內的短期租賃和低于5000美元的小額租賃外）都將參照現(xiàn)行的融資租賃業(yè)務納入資產負債表內。對于那些租賃（尤其是經(jīng)營租賃）依賴度較高的企業(yè)，例如商業(yè)貿易、金融和交通運輸行業(yè)，資產負債率將可能會有明顯擴大，與之相關的一系列財務指標將受到影響。

相對而言，出租人（不限于租賃公司）的會計處理方式則與現(xiàn)行準則基本一致（即繼續(xù)區(qū)分為融資租賃和經(jīng)營租賃）。對于正在飛速發(fā)展的中國金融租賃行業(yè)來說，這應該會是一個受到歡迎的好消息。

如果從2009年3月發(fā)布第一版討論稿(DP)算起，加上2010年、2013年分別發(fā)布的兩版征求意見稿(ED)，此輪關于租賃會計準則的修訂歷時已有七年，可謂一波三折。

尤為值得一提的是引發(fā)廣泛關注的2013版征求意見稿。由于其中提出的雙模型（即針對不同類型的租賃物，要求采用不同的會計處理方法）可能帶來復雜的計量和披露要求，在IASB所收到的創(chuàng)紀錄回函當中受歡迎程度并不高。有鑒于此，在本次發(fā)布的正式準則文本中，IASB已放棄了雙重模型，力求盡可能對會計處理方案予以簡化。

另外，今天發(fā)布的國際租賃準則與美國會計準則理事會(FASB)即將發(fā)布的美國版準則并未如預期那樣實現(xiàn)完全趨同，主要體現(xiàn)在美國準則要求針對不同的租賃類型采用兩種方法確認租賃費用。對于那些在多地上市并且需要同時按兩種準則編制財報的公司來說，可能帶來額外的轉換成本。

民生金融租賃曾于2013年12月聯(lián)合國家會計學院在國內首家發(fā)布研究報告，并正式致函IASB，對2013版征求意見稿的技術復雜性與實施成本表達了疑慮，并建議為所有租賃業(yè)務確立一套統(tǒng)一的會計處理模型，而無需區(qū)分租賃標的物是不動產還是動產。我們很高興的看到，我們的上述反饋意見在本次準則正式文本中已不同程度的獲得采納。

根據(jù)公告，上述新版租賃準則將于2019年1月1日開始施行。由于中國企業(yè)會計準則已與國際準則實現(xiàn)了趨同，我們預期中國財政部也會在未來一年內發(fā)布修訂后的中國準則文本，作為中國企業(yè)今后對租賃業(yè)務進行會計處理的依據(jù)。對于相關后續(xù)進展，我們也將保持持續(xù)關注。

來源：民生金融租賃