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      造價常見問題解析(3)

       樂筆 2016-01-22



      1

      在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱的混凝土強度等級不同時,節(jié)點處梁的受力鋼筋錨固長度,應該按照柱混凝土強度等級計算,還是按照梁混凝土強度等級計算?

      答: 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱節(jié)點處梁受力鋼筋的錨固長度應該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級,而不是 單純的規(guī)定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度,主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區(qū),就應該按照強度等級較高 的混凝土強度等級計算,如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區(qū),那就應該加權(quán)分配、分別計算,或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。


      2

      計算壁龕工程量時應該注意什么問題?

      答: 壁龕,簡單來說就是在墻上不鑿通的洞,一般來說,壁龕都是比較小的,在計算墻體的時候,如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm,應該 按照設(shè)計要求,加設(shè)鋼筋混凝土過梁。 在計算裝飾工程量時,如果沒有特殊要求,凹進墻面的面和壁翁的四周,一般應該并入墻面工程量之內(nèi)。

      3

      冬季施工,圍護樁采取保溫措施,這種情況費用是否另行計算?

      答: 冬季施工,圍護樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定,是不應該另外計算的,盡管這部分費用很大,也應該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。當然,因 為合同中都沒有相關(guān)的約定,如果協(xié)商下來,業(yè)主愿意給予一定的補償更好。但是,因為成本過大就要另行計算是沒有道理的,規(guī)定就是規(guī)定,如果不發(fā)生冬雨季施 工,施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的,沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業(yè)主,所以,按照規(guī)定是不應該計取的。

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      土方開挖結(jié)算標高以基底到室內(nèi)標高,還是到室外標高為準?

      答:一般來說,計算基礎(chǔ)土方開挖工程量時,應該以基底到設(shè)計的室外標高計算,如果有施工現(xiàn)場的實際標高測量記錄,最好是按照施工現(xiàn)場的實際測量標高計算。這樣才符合實際。

      5

      如何理解簽證,辦理簽證單時應該注意那些問題?

      答:簽證是指施工單位,按照建設(shè)單位的要求,完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后,要求建設(shè)單位加以認證的書面資料。辦理簽證單應該注意,要內(nèi)容清晰,最好有量有項,避免含糊不清,以減少結(jié)算時雙方發(fā)生因為各自理解不同而產(chǎn)生的糾紛。



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