春節(jié)返鄉(xiāng)潮，眾多游子回到家鄉(xiāng)與親人團(tuán)聚，對(duì)于許多在外漂泊的人，是租房住的，要回家了，租房空出大半個(gè)月，就先把房子退了，想著還能省點(diǎn)房租，等回來后重新租，然而卻無形之中犯了大錯(cuò)，因小失大，損失慘重!許多人等年后來才發(fā)現(xiàn)找不到房，心中焦急，有病亂投醫(yī)，有的甚至流落街頭，宿夜網(wǎng)吧，小編慎重提示:節(jié)前別退房，租房趁節(jié)前!

春節(jié)前租房的四大好處:

節(jié)前不租房 節(jié)后難找房

節(jié)前租房市場(chǎng)進(jìn)入一年中的淡季，年底前一些租客租賃到期，退租的比較多，會(huì)導(dǎo)致部分區(qū)域的房源量相對(duì)增加;而歷年節(jié)后租房需求大增，租房熱區(qū)均出現(xiàn)一房難求的局面。

節(jié)前不租房 節(jié)后租金漲

據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，春節(jié)過后，一批務(wù)工人員回到城市，將拉開租賃市場(chǎng)新年的第一波集中成交，到時(shí)候供不應(yīng)求，租金上漲，據(jù)資料顯示年后租房往往比年前月租要貴一兩百。

節(jié)前你選房 節(jié)后房選你

節(jié)前時(shí)間多，房源多，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的房源!而節(jié)后競(jìng)爭(zhēng)激烈，房源少，到時(shí)候再去租房只能根據(jù)房源考慮，不能更好的結(jié)合自身情況。

節(jié)前好商量 節(jié)后不搭理

春節(jié)前大量房源空置，房東也心慌，這時(shí)候去租房，價(jià)格方面有得商量，房東態(tài)度也好，今天你對(duì)我愛答不理，節(jié)后我讓你高攀不起!

租房注意事項(xiàng):

不信廣告 不信圖片

許多人在網(wǎng)上打著廣告配著圖片，這些你都千萬別相信，實(shí)際看房才是真的，許多圖片根本就不是這個(gè)屋的，你一問房東就說是其他貴許多的出租房的圖片。

慎重接觸二房東

和房東接觸的時(shí)候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實(shí)是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。很多二房東會(huì)吃一些黑錢，讓你付出更多的代價(jià)。

了解合租人身份

合租也是充滿著危險(xiǎn)的，尤其是女生，必須要了解到合租人的成分，幾男幾女身份職業(yè)如何?有的人可能職業(yè)原因經(jīng)常晚歸，還帶一些社會(huì)混混之類的回家，直接影響居住生活。

根據(jù)自身情況

租房考慮到自身工作地點(diǎn)，薪資水平，隱私保障等綜合考慮租房位置，價(jià)錢，是否帶衛(wèi)生間，陽臺(tái)，還有廚房的使用情況等。

簽合同要看清

簽訂合同的時(shí)候要慎重，合同里面寫的水電氣費(fèi)這么算，簽訂多久，違約處罰等要看清楚，在算租金成本的時(shí)候也要將水電氣費(fèi)，還有打車費(fèi)算上綜合考慮。

租房怕麻煩，小編有新招!

租房是年輕人的普遍生活狀況，更是許多年輕人的心中之疼，每次交房租的時(shí)候都是兩眼淚汪汪，感覺自己多少血汗錢都被這房租無情的吞噬了。

不要怕!小編有新招:租房過不如買房活，許多人會(huì)笑了，我要是買的起房還用租房?別著急，請(qǐng)聽小編慢慢分析，相信我這辦法一定適合你!

年輕人可以考慮買一個(gè)公寓，算一個(gè)總價(jià)三十萬的公寓，首付五六萬不到，月還款一兩千這與房租差不了多少了，而首付的五六萬相信大多數(shù)家里還是能拿出來的，所以買一個(gè)公寓是沒有多大問題的。

那么問題來了，買公寓的好處都有啥?

1、首先房屋是自己的，交起錢來也好受一些，畢竟是在買自己的東西花錢正常，而租房感覺就是把錢白白給別人，之后還得不到什么。

2、更好的私密空間，更好的居住環(huán)境，現(xiàn)在公寓修的選址都極其合理，大多是專門為上班一族準(zhǔn)備的，地鐵口，交通方便，周邊商業(yè)發(fā)達(dá)。

3、在度過了剛開始打拼的階段，就可以著手換房，此時(shí)就可以打算把公寓轉(zhuǎn)手賣了或者出租盈利，隨著房?jī)r(jià)上漲，租金上漲，不說能賺許多，但回本問題不大，想想你這樣可使剩下了這些年的好多租金并且居住的還比租房舒適。