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案例：A、B作為共同買方向C購房，簽訂了合同，對于A,B來說印花稅怎么繳納？

觀點一：A、B應(yīng)分別按合同總價繳納印花稅。

觀點二：A、B應(yīng)按所占份額占合同的比例分?jǐn)偫U納印花稅。

簡述：假設(shè)房屋銷售合同價格是100萬，A按份占有30%，B按份占有70%。

觀點一即：A、B分別按100萬貼花完稅。

觀點二即：A按30萬貼花、B按70萬貼花。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第八條：同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

很多人據(jù)此認(rèn)為，A、B應(yīng)當(dāng)分別按100萬貼花完稅。

但，這種說法真的正確嗎？

我想關(guān)鍵還是要看這種要看暫行條例第八條是不是對這種情況的規(guī)定。

暫行條例第八條實際是對憑證兩方當(dāng)事人以上如何貼花進(jìn)行了規(guī)定，即出現(xiàn)了兩個以上納稅人如何處理的問題。然而，在判斷是否出現(xiàn)多個納稅人的條件上，關(guān)鍵是看“方”,而非“個”，即一方當(dāng)事人為一個納稅人，并非一個當(dāng)事人為一個納稅人。

結(jié)合上述案例，如果A、B均要按100萬貼花，顯然不正確。

比如現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)眾籌項目，合同一方可能多達(dá)幾十人，難道要交幾十遍印花稅？A、B作為共同買方向C購房，雖然A、B屬于兩個完全獨立的民事主體，但其具有同樣的買方義務(wù)（僅是針對具體份額和價款有所區(qū)別），在這種情況下,A、B實際只是一方（即買方）。

因此，A、B應(yīng)共同按100萬元貼花。至于分?jǐn)偟膯栴}，雖無明文規(guī)定，但對應(yīng)相關(guān)權(quán)責(zé)，應(yīng)按二人具體份額比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/span>

來源：公眾號 元素說稅（yuansutax）

作者：鄒勝

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