在社區(qū)購物中心里，超市是業(yè)態(tài)中重要組成部分，起主力店作用，帶動整體商業(yè)經(jīng)營?？紤]商業(yè)整體的收益平衡性，業(yè)態(tài)配比時會根據(jù)所引進超市的經(jīng)營面積做相應(yīng)調(diào)整。假如規(guī)劃引進的是大型綜合超市，則其它次主力店（餐飲、休閑、娛樂）的規(guī)劃數(shù)量會相應(yīng)減少，增加承租能力高、經(jīng)營面積小的業(yè)種；假如規(guī)劃引進的是小型社區(qū)超市，此時的超市只承擔(dān)著次主力店的角色，則應(yīng)規(guī)劃更多的次主力店（餐飲、休閑、娛樂），以多個次主力店帶動整體商業(yè)經(jīng)營。

服務(wù)配套包含了干洗店、面包店、煙酒專門店、花店、藥店、水果店、美發(fā)店、郵局、銀行、照片沖印等，是社區(qū)商業(yè)基本功能的展現(xiàn)，方便本社區(qū)及周邊社區(qū)居民日常生活所需。

餐飲是社區(qū)商業(yè)發(fā)展到一定時期才融入的，而且所占比重越來越大。休閑娛樂也是社區(qū)商業(yè)后期發(fā)展起來的業(yè)態(tài)，多以美容SPA、推拿按摩和兒童游樂為主。當(dāng)下，電影院也開始選擇社區(qū)購物中心開店，且作為影院拓展的新領(lǐng)域。