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摘要 房?jī)r(jià)這么高，你是否想過(guò)其實(shí)廚房、浴室、衛(wèi)生間這些都可以不要，為什么這么說(shuō)？下面就讓我們一起來(lái)算賬！ 廚房為什么可以不要？ 因?yàn)槭欠績(jī)r(jià)太高了！ 好多房子，已經(jīng)4萬(wàn)多一平米了 看樣子還在漲 正常人，每人每天吃20塊錢 一個(gè)廚房十平米，那就是40萬(wàn) 可以吃20000天 差不多就是55年 還要啥廚房??？ 出去洗澡就算一次20塊錢 如果一個(gè)衛(wèi)生間五平米， 家里主衛(wèi)加客衛(wèi)就是十平米，40萬(wàn) 你可以去公共浴室洗20000天 差不多就是55年 還要啥兩個(gè)衛(wèi)生間??？ 還要啥衛(wèi)生間??？ 而且健身會(huì)館都可以洗澡的 去小區(qū)附近的健身會(huì)館辦年卡 一年才幾千塊，就算4000元一年 40萬(wàn)可以去健身館100年 又可以健身又可以洗澡 有些還提供沐浴露洗發(fā)乳 冬天有空調(diào)，更衣室有暖氣 夏天有游泳池，游泳洗澡一條龍 還要啥衛(wèi)生間?。?/span> 現(xiàn)在網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)一些四星級(jí)的酒店 都有250一晚的 如果買套房子100平，就是4百萬(wàn) 夠你住16000天 差不多就是44年 想住哪個(gè)區(qū)就住哪個(gè)區(qū) 想住幾樓就幾樓 想住什么風(fēng)格住什么風(fēng)格 還沒(méi)有物業(yè)費(fèi) 還不用考慮停車車位問(wèn)題 還不用裝修拎包入住 還不用考慮中介費(fèi)，算什么稅 還不用交水電費(fèi)寬帶費(fèi) 還不用你自己打掃衛(wèi)生疊被子…… 還買啥房??？ 知道有人會(huì)說(shuō) 你這么算，不合理 你沒(méi)算房子保值升值，住酒店錢就花光了 你沒(méi)算學(xué)區(qū)房，住酒店我孩子上哪讀書去？ 我說(shuō)，你花四百萬(wàn)買的房子 沒(méi)貸款？ 如果按照最新政策首付兩成就是80萬(wàn) 剩下320萬(wàn)需要貸款 以基準(zhǔn)利率貸30年 用最新的房貸計(jì)算器算了一下 結(jié)果是 嗯，本息合計(jì)6113971.82元 利息就要290萬(wàn) 100平400萬(wàn)的房子 按照中介費(fèi)1.5%計(jì)算 中介費(fèi)就要6萬(wàn) 按照契稅1.5%計(jì)算 契稅也要6萬(wàn) 利息+契稅+中介費(fèi)，300萬(wàn)妥妥的 300萬(wàn)，孩子都可以讀12年貴族學(xué)校了 還買啥學(xué)區(qū)房??？
確實(shí)，有點(diǎn)瞎三話四 但有一點(diǎn)可以肯定 我沒(méi)瘋 |
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