|
近幾年來，園林綠化作為城市環(huán)境建設的重要組成部分，有了新的發(fā)展機遇，同時也帶動了綠化苗木生產的發(fā)展。隨著社會進步，人民對居住環(huán)境的重視以及西部大開發(fā)，綠化苗木的需求量越來越大。國內不少大型企業(yè)也開始投資“綠色銀行”的苗圃生產，許多地區(qū)把苗木作為農業(yè)產業(yè)化調整的主要方向，苗木業(yè)在我國已成為具有巨大潛力的朝陽產業(yè)。投資苗圃，苗木生產投資方面，新建苗圃根據(jù)地域用途資金規(guī)模人力資源等粗略估計，大慨有下邊幾個類型！初步歸納了如下： 
一、生產型 苗圃選址：最適應在主要苗木種植區(qū)，城市的城郊。一般中部省份主要集中在省會城市，沿海省份情況不一樣！不宜選擇在偏遠縣城或者離苗木種植區(qū)很遠的地方！ 適宜投資品種情況：這樣的類型適宜種植小規(guī)格苗木如小灌木和小規(guī)格喬木 適宜投資人：具有豐富種植經驗和基礎的苗木人，一般的苗農都具備！
適宜投資規(guī)模：10-300畝，資金規(guī)模10-300萬左右！
總結：生產型苗圃不宜規(guī)模過大，由于用地和人工過大和市場變化大難于控制！大規(guī)模容易造成積壓或者轉向困難！大規(guī)模實際上造成資產大資金?。嶋H上有這么資金可以做更好的選擇！因為我們國家基礎苗木苗農生產規(guī)模很大，跟農民搶飯吃不明智！
 二、工程配套型
苗圃選址：適宜把苗圃放在城市郊區(qū)！
適宜投資品種情況：品種可以豐富多樣
適宜投資人：工程公司 廠礦企業(yè) 或者有業(yè)務往來的苗木人
適宜投資規(guī)模；10-50畝 資金多少看實際情況！
總結：只是為方便工程或者維護而設立的苗圃，做做工程示范，接待一下客戶，所以沒有必要生產，也沒有必要規(guī)模很大！ 
三、資本投資型
苗圃選址：對苗圃地址不是很嚴格，交通發(fā)達，苗木種植區(qū)是最好！但一定要選擇水源方便，沒有地質水災的土地！
適宜投資品種情況：精品苗木 盆景 大規(guī)格喬木和灌木
適宜投資人：資金充足，能承擔一定風險的人！
適宜投資規(guī)模：20-500畝，資金50萬-幾千萬規(guī)模
總結：到目前來看，這種投資人資金回報率5年都達到了3-15倍，有錢的朋友沒有事投資苗木是比較聰明的，基本上是0風險，高回報！ 
四、綜合休閑型
苗圃選址：有山有水是最好，當然里面以種植苗木為主的話離苗木種植區(qū)較近為最好！有休閑在里面，就需要客戶休閑，所以客源很重要，不能離城市太遠！
適宜投資品種情況:用有特殊寓意的樹種，果樹，精品苗木 盆景，養(yǎng)水產和禽畜 ,住宿餐飲等！
適宜投資人：資金充足，對綠化苗木，水產禽畜，和旅游休閑綜合熟悉的人和關系等！
適宜投資規(guī)模：10-X畝，資金10萬-幾百萬上千萬！
總結：我們的生活和社會的發(fā)展日新月異，城市發(fā)展越來越快，人們的生活節(jié)奏也加快，壓力加大！人們慢慢的崇尚清新自然安靜的生活！農村的幾天生活可能滿足他們的要求，它能為城市人帶來新奇，寧靜，淳樸，放松的生活！如果當你的苗圃都能滿足休閑的需要為什么不做捏！如果有這樣的需求商機，我們苗木人應該要好好把握這樣的機會！我覺得將來的苗圃要提倡綜合休閑型，這樣既抗風險，有能開展多種經營！為農村多開辟致富新思路.
五、征收型
苗圃選址：就選擇在即將要征收的地區(qū)
適宜投資品種情況：市場最便宜的樹種，生長速度最快，成活率高的樹種！
適宜投資人：當?shù)氐娜罕姾陀嘘P系的投機人！有錢，或沒有什么錢的人，講文明或不講道德的人！
適宜投資規(guī)模：心有多大，舞臺就有多大！
總結：我們的社會比較特殊，發(fā)展太快，變化大！沒有長遠規(guī)劃，以至出現(xiàn)了為投機出現(xiàn)的苗圃，他們這樣的投機行為是社會的一種不公平表現(xiàn)，他就象身上的跳蚤，對人類社會沒有一點貢獻，卻要吸食人民鮮血，為人們帶來很多隱患和疾?。≌f歸說，但人們遇到了這樣的機會，一般會好好把握！ 六、銷售型
苗圃選址：選擇在苗木種植區(qū)集散中心地！或者市場里面！
適宜投資品種情況：當?shù)厥袌銎嫒钡钠贩N貨源。
適宜投資人：苗木經紀人
適宜投資規(guī)模1-20畝，資金規(guī)模2-40萬
總結：我們市場由于地域區(qū)別，所種植的花卉苗木都有一定的局限性，所以需要一些苗木人，搞活市場經濟，從異地調貨本地市場零售或者批發(fā)！近幾年這種銷售模式發(fā)展很快，利潤也很可觀
七、圈地型
苗圃選址：其實它可以歸納到征收型里面，但這里又有不同！按照公司的規(guī)劃有選擇性的租賃土地！
適宜投資品種情況：投資什么品種不重要，主要還是投資日后將來用得上的苗木！
適宜投資人：適合房地產，廠礦企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展提前做好準備！
適宜投資規(guī)模：一般企業(yè)按發(fā)展規(guī)劃定規(guī)模！
總結：這既是高瞻遠矚的規(guī)劃，也是無聲無息的暗戰(zhàn)和投機
八、示范品種推廣型
苗圃選址：一般選擇在交通發(fā)達，又具有行業(yè)基礎的地方！
適宜投資品種情況：一是應該選擇市場新品種，做栽培實驗或者推廣新技術和新設備
適宜投資人：適合林業(yè) 農業(yè) 學校 政府研究示范
適宜投資規(guī)模：50-200畝
總結：這類型的苗圃，可能往往不能很好的定位，做生產他達不到好的收益，做示范推廣又有可能沒有把握好時常節(jié)奏，也很難長期維持苗圃的正常運轉！所以這類型的苗圃往往是轉租他人作生產用！歸到底人才最重要，領導要貼心做實事！
九、資本炒作型
苗圃選址：根據(jù)市場布局，在特定區(qū)域規(guī)劃苗圃，可能同時規(guī)劃多個苗圃
適宜投資品種情況：一般是市場新品種，適宜用商業(yè)運作的新品種
適宜投資人：擁有多種資源和資金的投資人和企業(yè)集團
適宜投資規(guī)模：200畝-2000畝可同時在不同地方操作幾個同規(guī)模的苗圃規(guī)模可以達到上萬畝或者幾萬畝
總結：風險和機遇并存的時代，這類型苗圃，是人才 信息 知識綜合起來才能成就輝煌！ （文本轉自蘆葦景觀，由景觀工程管理整理，如需轉載請標明出處。）
詳細可咨詢管理員微信號：lujunwer ——————————————————
|
