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“湖州公積金2016年第一期個人住房貸款資產(chǎn)支持證券”，3月14日在全國銀行間債券交易市場掛牌發(fā)行。這意味著，作為全國首批公積金資產(chǎn)證券化四個試點城市之一，我市在全國地級市中首家成功發(fā)行全國銀行間市場發(fā)行住房公積金個人貸款支持證券產(chǎn)品。這是我市住房公積金探索引入外部資金、緩解資金壓力的又一創(chuàng)新之舉，為全國住房公積金資產(chǎn)證券化工作提供了經(jīng)驗做法。

記者從市住房公積金管理中心了解到，公積金證券化，是指公積金中心將缺乏流動性但能夠產(chǎn)生可預(yù)測的穩(wěn)定現(xiàn)金流的個人住房貸款組成資產(chǎn)池，以資產(chǎn)池所產(chǎn)生的現(xiàn)金流作為償付基礎(chǔ)，在資本市場發(fā)行資產(chǎn)支持證券，回籠的資金再用于個人住房貸款。

據(jù)介紹，此次公開發(fā)行的“湖州公積金2016年第一期個人住房貸款資產(chǎn)支持證券”，由湖州公積金中心發(fā)起，工商銀行擔(dān)任主承銷商，發(fā)行總規(guī)模5.14億元。其中，優(yōu)先級發(fā)行額度4.88億元，票面利率3.8%，次級發(fā)行額度0.26億元，超額抵押為3871.58萬元，占資產(chǎn)包總額7%。

“為了做到用好用足公積金，我們根據(jù)積極探索發(fā)展住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)要求，嘗試從‘看錢干事’變?yōu)椤词禄I錢’，在全國首推支持住房消費‘組合拳’，通過住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化、銀行授信貸款、盤活存量資金、公轉(zhuǎn)商貸款等舉措，支持職工購房消費?！焙莨e金中心負責(zé)人告訴記者。

據(jù)悉，湖州公積金中心去年6月和11月分別成功發(fā)行兩單證券化產(chǎn)品，有效緩解了個人公積金貸款資金壓力。今年，我市公積金中心將進一步擴大資產(chǎn)證券化和公轉(zhuǎn)商規(guī)模，確保發(fā)放新增貸款40億元以上，支持職工住房消費。