團(tuán)結(jié)一致，漲價(jià)！

        今日，網(wǎng)易房產(chǎn)來(lái)個(gè)百盤(pán)摸查大起底，數(shù)據(jù)顯示，本月（2.23-3.22）廣州全市一手網(wǎng)簽成交8233套，比上月暴漲90.09%。網(wǎng)簽均價(jià)15818元/平，比上月略降6.9%。整體來(lái)看，3月成交量漲價(jià)跌。

        不過(guò)，雖然網(wǎng)簽均價(jià)降了，但各大樓盤(pán)報(bào)價(jià)，卻齊刷刷上漲。

　　在調(diào)查的百盤(pán)中，高達(dá)45盤(pán)宣告漲價(jià)，占比近半，創(chuàng)下一年來(lái)的新高。而房?jī)r(jià)基本持平的有38個(gè)，降價(jià)盤(pán)也有17個(gè)。

　　如此看來(lái)，此前傳得紛紛揚(yáng)揚(yáng)的“漲價(jià)潮”確實(shí)屬實(shí)。

　　至于哪些地方總在漲？通過(guò)漲價(jià)樓盤(pán)占比數(shù)據(jù)得知，原來(lái)黃埔、白云漲最狠。相對(duì)來(lái)說(shuō)，海珠、從化、增城就比較良心，降價(jià)盤(pán)數(shù)量居全市前三。

好。來(lái)看漲價(jià)TOP10和降價(jià)TOP10榜單吧。

　　僑建御溪谷二期漲幅最大，單價(jià)竟?jié)q了6962元/平，漲幅達(dá)69.10%。莫慌，主要是因?yàn)橛壬显鲁山痪鶠檠蠓?，單價(jià)較低。而本月成交了兩套別墅，均價(jià)2萬(wàn)上下，一下子拉高了均價(jià)，造成假性暴漲的現(xiàn)象。

　　星匯金沙已是連續(xù)兩個(gè)月房?jī)r(jià)上漲幅度超過(guò)10%，究其原因，上個(gè)月主要是大戶(hù)型的帶動(dòng)，這個(gè)月主要是別墅網(wǎng)簽增多。

　　保利東江首府降價(jià)最猛，單價(jià)直降4091元/平，降幅達(dá)27.28%。原因嘛，因其上個(gè)月網(wǎng)簽了三套2.1萬(wàn)/平的別墅，而這個(gè)月網(wǎng)簽1.1-1.2萬(wàn)/平的洋房，所以均價(jià)大幅下降。嗯，這次單價(jià)暴漲、暴跌，主要是由于別墅、洋房的網(wǎng)簽差異造成?？傮w來(lái)說(shuō)，部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)確實(shí)有所上漲，只是漲幅不大。

來(lái)源：網(wǎng)易房產(chǎn)、廣州房產(chǎn)