假設學位房10萬一平，周邊房5萬，即學位溢價5萬一平，一套房60平米，那么學位價格就是300萬。

問題來了，如果房子是200平米，那么價格應該是1300還是2000？

另外學位是不是會鎖定的，比如用一次后6年獲9年內不可再次申請？還是說只要換屋主了就能每年重新申請？

再看租金問題，假設房東申請學位加成是100%，那么租戶申請加成是多少？10%還是30%？學位價格如何在租金里體現(xiàn)呢？

如果非學位房租金1萬一個月，帶學位的租多少？300萬除6=50萬一年，不可能全算再租金里面吧？換租客能重新申請嗎，學校要不要驗學生住房資格，

一旦發(fā)現(xiàn)不是學位房身份了就強制退學？？