“上線僅僅6分鐘就認籌了12萬元!”10月20日，北京首家白領公寓——普樂門公寓攜手“無憂我房”所推出的“北京首次白領公寓眾籌租房活動”在上線僅僅6分鐘的時間內(nèi)就獲得認籌金超過12萬元。

　　(“無憂我房”網(wǎng)站活動頁面截圖)

“上線6分鐘就認籌了12萬元，這么漂亮的開局其實也超乎了我們自己的預料。”在接受記者采訪時，普樂門公寓市場相關負責人陳先生坦言，根據(jù)以往其他企業(yè)眾籌活動的規(guī)律，在還沒有全面啟動營銷推廣的前提下，這種“大額眾籌”活動上線的首日基本不會出現(xiàn)有效認籌。因為認籌潛在客戶需要一定時間對認籌產(chǎn)品進行了解和觀望。所以，普樂門公寓最初的眾籌目標是在上線3天內(nèi)完成10萬元的認籌交易。

“之所以6分鐘就能完成72小時的任務目標，北京房屋租賃市場開始回暖的客觀環(huán)境是十分重要的因素。”陳先生表示，據(jù)相關監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2015年三季度北京市住宅租賃成交總量28268套，比二季度上漲9.21%，比去年同期上漲29.58%;成交均價3205元/月/套，比二季度上漲0.44%，比去年同期上漲11.95%……而此次參與眾籌的普樂門公寓青年路店周邊的loft租金均價更是達到了6800元/月/套。如果單以租金價格而言，此次參與眾籌的A、B兩種loft戶型月均租金卻只有4950元/月/套和5220元/月/套，大大的低于周邊同類房源的價格。

其次，與其他已經(jīng)“換手”多次的租賃房源不同，普樂門青年路店目前還在裝修期，所以參與此次眾籌的客戶所認籌的房源都是全新的。全新的家電、全新的家具、全新的配套服務……這一點也是白領客群租房的重要關注點。

另外，普樂門公寓青年路店位于朝青板塊的核心區(qū)域，北側200米是家樂福超市，南側1000米就是朝陽大悅城和地鐵6號線，周邊商業(yè)配套體系十分完善，完全可以滿足租住客群的生活需求。

最后，此次眾籌活動是普樂門公寓和“無憂我房”經(jīng)過近5個月不斷優(yōu)化的結果。在眾籌回饋部分，不僅有年化約3.1%的貨幣基金收益以及預期固定收益年化8%的普樂門公寓貼補收益，還有超過千元的O2O消費禮品包(美容、洗衣、健身)。

“房租低、房源新、周邊配套完善、認籌回饋豐富……諸多因素讓我們對這次眾籌活動充滿了信心。”陳先生如是說。

對于此次眾籌活動，北京地產(chǎn)租賃領域相關人士分析認為，普樂門公寓此次所推出的眾籌房源用途不僅可以自住，還可以轉租。這點也將會吸引部分投資者的關注。以其A戶型為例，4950元/月/套的租金價格相比周邊均價超過6000元/月/套同類房源，每個月的利差率達到20%以上;如果再換算成日租金價格才165元/天，相比朝青板塊區(qū)域內(nèi)的快捷酒店的超過260元/天的日租金價格，利差率將匯更高。所以，無論是準備在朝青板塊居住還是想做投資的朋友不妨可以關注此次眾籌活動。

(活動網(wǎng)址：http://www./project/details/id/c443e585ff96b6aa)