每天都會(huì)看到某某區(qū)域最具價(jià)值樓盤、某某片區(qū)最具潛力區(qū)位,不知道大家是什么樣的心情。但是看到今天這張圖后,我能想到的就是最近剛學(xué)會(huì)的新詞“有點(diǎn)方”。據(jù)說是形容有點(diǎn)慌還有點(diǎn)兒無奈、愣住的意思,但是今天只想用“慌”這一層意義啦。且看怎么慌法,往下下啦。 下來看看那張讓人“有點(diǎn)方”的圖: 圖上大致描述的是以觀山湖公園為核心區(qū)域,輻射到周邊的住宅樓盤和商業(yè)等的分布。圖上東側(cè)我們能看到有美的林城時(shí)代、遠(yuǎn)大生態(tài)風(fēng)景、金融城、茅臺(tái)國際商務(wù)中心等住宅和商業(yè)地標(biāo)。西側(cè)則可以看到分布有除了已經(jīng)成熟的樓盤外,還有中鐵閱山湖、萬達(dá)廣場、華潤國際社區(qū)、喀斯特公園和奧體中心(圖上未標(biāo)出)等住宅和商業(yè)以及休閑生活設(shè)施。 這一個(gè)區(qū)域大致由黔靈山路、觀山東路、林城東路三條東西向線路和云潭北路、金陽南路、長嶺南路三條南北向線路構(gòu)成。金融城和會(huì)展中心以及茅臺(tái)商務(wù)區(qū)構(gòu)成了未來觀山湖區(qū)乃至貴陽的金融商務(wù)中心,美的林城時(shí)代和遠(yuǎn)大美域以及另一側(cè)的華潤國際社區(qū)和喀斯特公園等共同構(gòu)筑了容量上百萬的住宅區(qū),更有閱山湖和觀山湖公園為區(qū)域內(nèi)環(huán)境生態(tài)保駕護(hù)航,未來這一片我是覺得確實(shí)相當(dāng)期待的。今天說的“方”也是指細(xì)細(xì)分析下來,有點(diǎn)細(xì)思恐極。 雖然未來前景可觀,但是現(xiàn)在我們要來了解一下這個(gè)區(qū)域內(nèi)正在銷售中的樓盤詳情啦。 美的林城時(shí)代(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇全景看房裝修案例) 美的林城時(shí)代效果圖 開盤時(shí)間:2016年1月17日開盤A1#/A7# 項(xiàng)目特色:現(xiàn)房,國際化社區(qū),花園洋房,宜居生態(tài)地產(chǎn) 美的林城時(shí)代,位于貴陽市金陽新區(qū)長嶺北路8號(hào)(貴陽國際會(huì)議展覽中心東側(cè)),總建筑面積達(dá)150萬平方米,規(guī)劃居住1萬余戶,居住人口逾3萬人,是一個(gè)集生活空間、工作空間、消費(fèi)空間和學(xué)習(xí)空間等于一體的現(xiàn)代化城市綜合社區(qū)。 價(jià)格:均價(jià)6700元/平方米 動(dòng)態(tài): 美的林城時(shí)代春耕計(jì)劃,三線齊發(fā),學(xué)區(qū)高層、墅質(zhì)洋房、地鐵旺鋪?zhàn)罡哜牷?折起。天耀組團(tuán)三期于1月17日盛大開盤,開盤推出A1#/A7#83-155㎡戶型(兩房變?nèi)?,三房變四房,四房變五房),成交均價(jià)為6571元/㎡,現(xiàn)高層可享受交一萬抵三萬優(yōu)惠。 交通狀況:交房方便,公交208、222、58、70、218路在中天會(huì)展城站下車;金陽2路長嶺南路站下車即可到達(dá). 美的林城時(shí)代交通圖 美的林城時(shí)代實(shí)景圖 遠(yuǎn)大美域(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇裝修案例) 遠(yuǎn)大美域效果圖 開盤時(shí)間:2015年8月25日已開盤48棟高層 項(xiàng)目特色:旅游地產(chǎn) 遠(yuǎn)大美域位于貴陽市觀山湖區(qū)興黔路與長嶺南路交界處,距市中心僅12公里,遠(yuǎn)大美域毗鄰貴廣高鐵、輕軌1號(hào)線、二環(huán)四路交通便捷;西面緊鄰6000畝觀山湖公園近享城市中央綠肺;會(huì)展中心、金融中心、奧體中心環(huán)繞,遠(yuǎn)大美域坐享觀山湖區(qū)核心商圈。功能配套完善,可謂真正的城市核心地段,城市罕有的公園住區(qū),區(qū)位優(yōu)勢不言自明。遠(yuǎn)大美域占地約28萬方,總建筑面積約80萬方,綠化率高達(dá)40%,遠(yuǎn)大美域綜合容積率僅為2.0,車位比例1:1。遠(yuǎn)大美域地塊以坡地為主,山水效果極佳,坡地造景體現(xiàn)了“曲徑通幽、步移景異”的景觀特色,“綠海泛舟”是我們的一個(gè)設(shè)計(jì)理念。1800米原生小河灣從社區(qū)內(nèi)蜿蜒流過,更有以濕地為特色,水體、山丘、林木、野生動(dòng)物等自然環(huán)境為基礎(chǔ)的觀山湖公園與項(xiàng)目緊鄰,得天獨(dú)厚的自然資源不可復(fù)制的絕佳景觀 。 價(jià)格:均價(jià)7000元/平方米 動(dòng)態(tài): 遠(yuǎn)大美域89㎡-240㎡城市公園住區(qū),準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷,均價(jià)4980元/㎡起 交通狀況:公交218路、209路、203、觀山湖1路、257、70路等多路公交車可到達(dá)。輕軌一號(hào)線開通之后,可乘坐輕軌一號(hào)線在會(huì)展城站下車。 遠(yuǎn)大美域交通圖 遠(yuǎn)大美域?qū)嵕皥D 貴州金融城(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇裝修案例) 貴州金融城效果圖 開盤時(shí)間:2015-06-27,金融時(shí)代3號(hào)樓開盤 項(xiàng)目特色:國際化社區(qū),地鐵沿線,LOFT,創(chuàng)意地產(chǎn),投資地產(chǎn) 貴州金融城位于貴陽湖區(qū),是貴州省十二五規(guī)劃“引金入黔”戰(zhàn)略核心工程,項(xiàng)目規(guī)劃分為四期開發(fā),先期開發(fā)的一、二期占地132公頃,南起林城東路,北至東林寺路,以長嶺北路為軸線沿兩側(cè)排布物業(yè),總建筑面積450萬平米,總投資約400億元。其中,商業(yè)辦公建筑面積270萬平方米,配套住宅面積180萬平方米。 1公里輻射圈內(nèi)的市級(jí)行政中心、貴陽國際展覽中心、貴陽國際生態(tài)會(huì)議中心,使金融中心區(qū)域成為整個(gè)貴州的中央商務(wù)區(qū);輕軌、市政主干道、高速公路、高速鐵路的立體交通體系,使金融中心區(qū)域成為整個(gè)貴州的中央樞紐區(qū);3486畝長坡嶺森林公園、6000畝觀山湖公園、湖山環(huán)繞,而金融中心位于CBD核心,成為整個(gè)貴州的中央商務(wù)區(qū)。建成集國內(nèi)外知名的銀行、保險(xiǎn)、證劵、信托等金融機(jī)構(gòu),世界500強(qiáng)、國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)及國內(nèi)外上市公司總部云集的城市經(jīng)濟(jì)集合體,高度集中金融、商貿(mào)、服務(wù)、會(huì)展、商務(wù)辦公、酒店和高級(jí)公寓等設(shè)施。建成后的貴陽國際金融中心將成為金融機(jī)構(gòu)聚集中心、金融市場中心和金融后臺(tái)服務(wù)中心,使貴陽市“引金入筑”、“引智入筑”工程邁上新的臺(tái)階。 2012年6月,人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局、保監(jiān)局、中國銀行、交通銀行、光大銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中信銀行、貴州銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、重慶銀行、郵儲(chǔ)銀行、省工商局、省市國稅、省地稅、中國人壽、平安保險(xiǎn)、泰康人壽、太平保險(xiǎn)、新華保險(xiǎn)、人保財(cái)險(xiǎn)、華能貴誠等27家金融機(jī)構(gòu)與貴陽國際金融中心簽訂了入駐意向協(xié)議。截止2014年8月,中國農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、貴陽銀行、貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行、中信銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、貴州省聯(lián)合信用合作社、華安保險(xiǎn)、泰康人壽、振華資產(chǎn)等14家金融機(jī)構(gòu)的總部大樓已于2012年底開工建設(shè),2014年12月各棟樓宇將陸續(xù)竣工交付。2016年實(shí)現(xiàn)全面入駐使用。 價(jià)格:均價(jià)10000元/平方米 動(dòng)態(tài): 貴州金融城觀山湖區(qū)核心,政務(wù)圈、會(huì)展圈、金融圈三圈環(huán)繞,40棟甲級(jí)寫字樓集群,1:1住宅配售,27家金融總部聚集,金融大勢已成,寫字樓均價(jià)10000元/㎡。貴州金融城IN TOWN十字街中心商鋪跨年首推16-88㎡臨街鉑金旺鋪。新春回饋老帶新獎(jiǎng)勵(lì)政策,凡“老帶新”客戶成功簽約后,①新老客戶即可按照每套1000元(公寓)或2000元(寫字樓)/套物管費(fèi)抵用券,按照套數(shù)以此類推;②此外老客戶可另獲得每套1000元(公寓)或2000元(寫字樓)/套油卡充值卡,按照套數(shù)以此類推。 交通狀況:高鐵站距項(xiàng)目5公里;客運(yùn)站距項(xiàng)目5公里;金珠路、長嶺路、林城路、觀山路、210國道、貴遵高速與項(xiàng)目接駁 貴州金融城交通圖 貴州金融城實(shí)景圖 茅臺(tái)國際商務(wù)中心(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇裝修案例) 茅臺(tái)國際商務(wù)中心效果圖 開盤時(shí)間:2015年1月15日 項(xiàng)目特色:品牌地產(chǎn),地鐵沿線,投資地產(chǎn) 茅臺(tái)國際商務(wù)中心位于貴陽市高新區(qū)長嶺南路與都勻路交叉口,占地4.2萬平方米,建筑面積17.8萬平方米,產(chǎn)權(quán)40年;容積率4.46;綠化率為30%。茅臺(tái)國際商務(wù)中心由3棟寫字樓組成;A棟25層,7梯;B單元25層,7梯,C棟45層,16梯……主樓部分1-2層裙樓為商業(yè),獨(dú)立商業(yè)5層,地下3層為停車場,共1200個(gè)停車位 。 價(jià)格:均價(jià)8500元/平方米 動(dòng)態(tài): 茅臺(tái)國際商務(wù)中心寫字樓在售,建筑面積50-1160㎡,均價(jià)8500元/㎡,全款98折,按揭99折。 交通狀況:70路,74路,218路 茅臺(tái)國際商務(wù)中心交通圖 茅臺(tái)國際商務(wù)中心實(shí)景圖 中鐵閱山湖(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇裝修案例) 中鐵閱山湖效果圖 開盤時(shí)間:2015年7月19日已經(jīng)開盤一期 項(xiàng)目特色:山景地產(chǎn),不限購 中鐵閱山湖位于觀山湖區(qū)云譚北路旁,東臨云潭北路,西接賓陽大道,南靠觀山西路,北至林城西路,坐享成熟的市政配套??傉嫉丶s5000畝,建筑面積約260萬平米,開發(fā)物業(yè)類型涵蓋高層、洋房、別墅、濱湖商業(yè)群等,分別由樾園、悅島、閱山、樂府、越麓五個(gè)組團(tuán)組成。 在園林設(shè)計(jì)、景觀布局、生活教育商業(yè)配套等方面,結(jié)合項(xiàng)目原生自然特征,分版塊精心打造。如: “閱山”版塊,位于中鐵閱山湖中部,由2244畝山地戶外體育旅游休閑基地及9.8公里生態(tài)自行車漫行系統(tǒng)組成,體系中鐵閱山湖養(yǎng)生、休閑的山居特色; “悅湖”版塊,是以400畝悅湖為核心的生態(tài)濕地版塊,由“悅湖十景”和悅湖薹組成,是業(yè)主閑暇時(shí)的休閑場所; “越生活”版塊,為業(yè)主提供了豐富的生活配套,滿足業(yè)主全方位的生活所需;同時(shí)依據(jù)十二灘水庫的“十二泉”傳說,中鐵閱山湖在保留原有“十二泉”的基礎(chǔ)上打造“十二泉帶”,共同演繹著中鐵閱山湖的精彩生活??傮w規(guī)劃依托伴山、攬湖、原生態(tài)的自然優(yōu)勢,打造成集休閑、旅游于一體的智能化、原生態(tài)、低密度社區(qū)。 價(jià)格:均價(jià)7490元/平方米 動(dòng)態(tài): 中鐵閱山湖在售建筑面積58-148㎡高層住宅,均價(jià)7490元/㎡,高層、洋房一次性付款95折;130-183㎡洋房,一樓均價(jià)15000元/㎡,頂樓均價(jià)13000元/㎡,預(yù)計(jì)2017年交房A組團(tuán)。 交通狀況:交通便捷,輕軌1號(hào)線將軍山站、云潭路站途經(jīng)本案。金陽巴士3路,70路,金陽3路,觀山1路外環(huán)空調(diào),觀山2路內(nèi)環(huán)空調(diào)在十二灘站下車,金陽巴士3路,70路,金陽3路在云潭南路口站下車,前行500米到達(dá)售樓部。 中鐵閱山湖交通圖 華潤國際社區(qū)(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇全景看房裝修案例) 華潤國際社區(qū)效果圖 開盤時(shí)間:預(yù)計(jì)2016年4月開盤C組團(tuán) 項(xiàng)目特色:科技住宅,不限購 華潤國際社區(qū)為華潤集團(tuán)在全國布局的第33座城市綜合體。項(xiàng)目西鄰緊臨奧體中心,南鄰喀斯特公園、金陽醫(yī)院、世紀(jì)城商圈,北鄰碧海社區(qū)。東鄰貴陽一中、觀山湖公園。與常規(guī)的社區(qū)配套商業(yè)相比,本項(xiàng)目自帶商業(yè)側(cè)重商業(yè)的城市性和經(jīng)營性,具備活力和生命力。同時(shí)項(xiàng)目還是地鐵2號(hào)線上蓋物業(yè),潛力大。項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)橛^山湖區(qū)目前生活氛圍成熟的核心板塊。 價(jià)格:均價(jià)5300元/平方米 動(dòng)態(tài): 華潤國際社區(qū)二期c組團(tuán)c1、c6、c7高層火熱認(rèn)籌中,均價(jià)5300元/㎡,二期公寓產(chǎn)品緊鄰地鐵口,其中包括34-61㎡soho公寓,46-65㎡5.5米層高loft公寓,現(xiàn)萬象公寓已經(jīng)開始認(rèn)籌,130-230㎡花園洋房正在熱銷中,單價(jià)7500-11000元/㎡。 交通狀況:多路公交線路可經(jīng)過項(xiàng)目地塊(208、209、217、219、28、220、223、77、47、60),在興筑西路口站下車即可,下車步行800米即到;未來將有貴陽地鐵2號(hào)線經(jīng)過該項(xiàng)目,站點(diǎn)為興筑西路站點(diǎn)。 華潤國際社區(qū)交通圖 華潤國際社區(qū)實(shí)景圖 喀斯特公園(價(jià)格動(dòng)態(tài)戶型圖論壇裝修案例) 喀斯特公園效果圖 開盤時(shí)間:2015年10月21日公寓已開盤 項(xiàng)目特色:山景地產(chǎn),旅游地產(chǎn) 喀斯特公園是貴州省一個(gè)擁有30萬平方米稀缺原生喀斯特地貌景觀公園為背景的房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目占據(jù)觀山湖區(qū)政治、商務(wù)、文化、體育核心區(qū)域及便捷的交通條件,依托美輪美奐的城市中央公園,貴陽喀斯特公園擬打造為一個(gè)吃、住、行、游、購、娛為一體的商業(yè)、辦公、休閑城市綜合體,整體定位為貴陽城市會(huì)客廳,承擔(dān)城市接待及會(huì)客功能。圍繞公園分別開發(fā)建設(shè)有國喜商務(wù)中心寫字樓——國喜中心、喀斯特文化風(fēng)情商業(yè)街——喀斯特廣場以及國喜二期商業(yè)中心,其中國喜商務(wù)中心寫字樓以綠色生態(tài)辦公的規(guī)劃理念,將打造為貴陽市的公園式寫字樓,獨(dú)享30萬方稀缺城市公園景觀;喀斯特廣場擬打造為一條融匯傳統(tǒng)文化、旅游文化、休閑文化于一體的特色文化商業(yè)街,項(xiàng)目集合文化藝術(shù)展示、特色餐飲、茶館、酒吧、仿古戲臺(tái)、會(huì)所等各類休閑文化業(yè)態(tài),商業(yè)規(guī)劃更具特色和吸附能力。 價(jià)格:均價(jià)7000元/平方米 動(dòng)態(tài): 喀斯特公園國喜中心一期B棟公寓正在火爆銷售中,推出B棟5、6、7、17、18層樓(18層為復(fù)式樓,層高5.4米;5-7、17層為單層,層高3.5米),面積為50-139平,共計(jì)85套,均價(jià)為7000元/㎡ 交通狀況:有公交217路,219路,224路,229路,220路,222路,223路,209路,208路,28路,29路,47路,60路,71路,237路,金陽1路,金陽2路到石林路口站下車即可到達(dá)項(xiàng)目 喀斯特公園交通圖 喀斯特公園實(shí)景圖 |
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