本周福州房產(chǎn)新政可謂熱鬧非凡，先有《4月15日起暫停房貸商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)》，而后《閩侯出臺房補(bǔ)》，昨晚再出《營改增細(xì)則》。

其實(shí)，自從福州首套房首付降為兩成之后，原先總價100萬的房子，首付從30萬變成了20萬！

身邊不少人離房子就又近了一步，紛紛變身房奴！

福州房價已經(jīng)不是一般般的高， 對于房子，小福只可遠(yuǎn)觀不可褻玩。

But，仔細(xì)一想咱還有很多公積金木有用?。?！不是說可以用來買房（想想還有點(diǎn)小激動呢......）

別急，先來這里查查自己公積金有多少余額！

查完了吧？心理竊喜？想馬上取出來拿去做首付？

小福告訴你，這還是不行的哦！要取出來，你首先要有套房子！

不過如果你有辦法湊到這筆錢，比如找親戚朋友借借應(yīng)應(yīng)急，或者刷刷信用卡啥的，先把房子買下來。然后就可以光明正大去把公積金取出來咯！

而且小福告訴你，提取公積金，真真是10分鐘搞定，輕松愉悅簡單快捷就提取了！

廢話不多說，詳細(xì)攻略獻(xiàn)給大伙兒。先科普科普~

購房一年內(nèi)需提取

提取公積金不是買了房子就能提取。

按照規(guī)定，購房提取需在購房行為發(fā)生之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛　?/p>

也就是說，在福州買房后，只要是在發(fā)票一年內(nèi)都可辦理購房提取。

提取金額不得超過實(shí)際支出

同一套自住住房的提取總額不得超過購買該套住房實(shí)際支付的總價款或當(dāng)期的實(shí)際費(fèi)用支出！

比如你只付了20萬的首付，但你的公積金里有30萬余額，也只能提取20萬！

資料一定要帶齊

1、身份證原件、復(fù)印件1份

2、購房合同原件（現(xiàn)場工作人員看完就會歸還）

3、購房發(fā)票原件及復(fù)印件（一定要和開發(fā)商確認(rèn)已在地稅官網(wǎng)校驗(yàn)過，不然會白跑一趟哦）

4、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件

如果你自己很忙，沒辦法去現(xiàn)場?？梢晕信渑蓟蛘咚巳マk理。如果是配偶申請的話，需要提供結(jié)婚證證明原件及復(fù)印件；他人代辦的話，則要提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書原件。

請預(yù)約了再去

提取福州市的公積金都在福州市民服務(wù)中心三樓公積金窗口進(jìn)行辦理！直接去現(xiàn)場排隊(duì)取號當(dāng)然也是可以的！

但是我們講求效率嘛！所以一定要提前預(yù)約個自己方便的時間！

這里特別下小福家的預(yù)約神器，操作步驟：進(jìn)入福州市民網(wǎng)微信號——點(diǎn)擊菜單欄的“辦正事”——辦事預(yù)約即可。【戳這直接約】

選擇公積金窗口的綜合業(yè)務(wù)進(jìn)入預(yù)約！可預(yù)約接下來7個工作日內(nèi)的時間，周末也可以哦~

這里需要注意的是，在福州市市民服務(wù)中心只能提取福州市級的公積金哦。如果你是省直的公積金，那么請?jiān)诠ぷ魅眨ㄖ芤坏街芪澹┣巴钠谅返氖≈惫e金中心進(jìn)行辦理。

真的是10分鐘搞定

如約來到市民服務(wù)中心三樓~

溫馨提示：到現(xiàn)場后要記得確認(rèn)預(yù)約取號哦！

在窗口把資料遞上后，窗口工作人員會核對資料，對購房發(fā)票進(jìn)行校驗(yàn)，然后讓你填個申請表，簽幾個名。

憑著回執(zhí)單到同層的公積金同個銀行窗口轉(zhuǎn)賬，就OK啦?。üe金窗口辦理完后還需要取個銀行的號，這個現(xiàn)場叫號很快，相信我）

根據(jù)銀行工作人員的回答，一般三四個工作日到賬。

但按照小福的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)天沒多久就能到賬啦！這速度，贊贊噠~

一般人我不告訴他

這里小福一定要和你嘮叨下，如果你需要盡早提取公積金的話，買房時一定要和自己的置業(yè)顧問表明自己急需提取住房公積金，特意強(qiáng)調(diào)加急處理購房合同和預(yù)告登記證明！

在各種加急的情況下，基本你在半個月內(nèi)就能拿到這些資料。如果你不急的話，就慢慢等，應(yīng)該可以在2個月內(nèi)拿到相關(guān)資料。