 在中意樓盤內(nèi)磨破嘴皮子砍不動總房款1%的優(yōu)惠，房產(chǎn)經(jīng)紀人卻信誓旦旦地告訴你，他能幫你拿到2%-4%的折扣，并承諾能拿到最低折扣，保證低于市場銷售價。而實際上，你的確是通過房產(chǎn)經(jīng)紀人買到比售樓部價格低的新房！  那為什么房產(chǎn)經(jīng)紀人賣新房比售樓部還要便宜呢？ 有知情人透露稱，有些客戶不知道實情，自己跑去售樓處買新房是比在房產(chǎn)經(jīng)紀人手里買貴很多的。一方面是因為房產(chǎn)經(jīng)紀人知道開發(fā)商給的最低價，會進行一些折扣優(yōu)惠，在售樓部銷售的底線上還會有折扣優(yōu)惠。而且房產(chǎn)經(jīng)紀人代理的一手房預(yù)售或現(xiàn)售，不是為了從客戶那里賺中介費，而是為了自己的業(yè)績，是不收取客戶任何傭金的，這個服務(wù)傭金由開發(fā)商支付。所以老客戶都知道買房去房產(chǎn)經(jīng)紀人手里能拿到比開放商還便宜的價格。 而另一方面相對來說，不是所有的中介都能拿到比售樓處低的價格，這要看中介公司大小的，有些中介公司因為實力雄厚推廣也很給力，開放商就會相對應(yīng)的給出低價折扣。還有一些就是中介公司給過開放商保證金，所以開發(fā)商也會給其一些折扣價。 所以房產(chǎn)經(jīng)紀人賣的新房會比售樓部便宜，而且負責談判的房產(chǎn)經(jīng)紀人會在整個過程中進行交流協(xié)商，盡最大的努力申請優(yōu)惠折扣。有句話說得好“在家靠父母，出門靠朋友”，在買房這件事上，不如找個房產(chǎn)經(jīng)紀人朋友，讓他們作為自己的長期房產(chǎn)理財規(guī)劃師，找到性價比高的房子！ |
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