|
整理/趙華夏 圖/俞升昇 5月1日起，我國(guó)住房公積金繳存比例將階段性降低，暫按2年執(zhí)行。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過(guò)12%。那么，公積金每月繳存額可貸款多少？其與貸款總額度的關(guān)系是怎樣的呢？ 注：公積金繳存最低額度206.4元（個(gè)人繳存），最高額度4654元（個(gè)人加單位）。 公積金貸款與商貸的比較： 有的個(gè)人和單位合計(jì)繳納公積金上萬(wàn)元，而有的群體只有一兩百元，公積金差距幾十倍。 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5％，不得高于12%。 全國(guó)個(gè)體私營(yíng)企業(yè)積極性不高。 未來(lái)可以個(gè)人繳存住房公積金。 住房公積金只能用于購(gòu)房。 職工有下列情形之一的可提取余額： （1）購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房的； （2）離休、退休的； （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還住房貸款本息的； （6）無(wú)房職工支付自住住房租金的； （7）支付自住住房物業(yè)費(fèi)的?！?/span> 公積金個(gè)人賬戶收益“跑不過(guò)CPI”。 公積金可以用于購(gòu)買國(guó)債、大額存單、地方政府債券等。
1、京籍家庭外地繳存可在京貸款在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 2、非京籍可異地使用公積金非京籍職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購(gòu)房的不予受理。同時(shí)，在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外，還需提供限購(gòu)證明?！ ?/p>
答：雖然目前在北京繳納的公積金大部分沒有實(shí)現(xiàn)與外省的互認(rèn)，但是在公積金貸款的政策中，規(guī)定曾在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，是可以在北京購(gòu)買首套自住住房的。 答：在當(dāng)?shù)赜幸惶鬃》浚窃诒本┑貐^(qū)并無(wú)住房，可以使用公積金貸款買房，并且應(yīng)該被算作是首套房。此外，外省人員在北京買房時(shí)，還需要滿足5年的限購(gòu)條件，擁有北京市工作居住證或者滿五年不斷檔的社保和納稅證明，才能拿到買房的資格。 答：如果異地貸款出現(xiàn)逾期，繳存城市公積金中心將配合貸款城市公積金中心開展貸款的催收，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。 答：原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。由管理部認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認(rèn)定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機(jī)構(gòu)、信譽(yù)一直良好的中介機(jī)構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機(jī)構(gòu)名單報(bào)歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。 答：審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項(xiàng)目樓號(hào)、發(fā)票等任一項(xiàng)為假的，即可停止審核并告知申請(qǐng)人。對(duì)提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當(dāng)事人列入黑名單并向社會(huì)公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng)。
|
|
|
來(lái)自： 昵稱22551567 > 《北京》
