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（市民在辦理公積金提取業(yè)務僅需10分鐘）
5月3日上午7時許，市民蔣先生早早來到位于東葛路7號的南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心東葛服務部，辦理公積金提取業(yè)務。蔣先生是第一次辦理公積金提取業(yè)務，他原本做好了排長隊的準備，可沒想到僅用了10分鐘，工作人員就給他辦好了提取公積金和貸款兩項業(yè)務。 此前，區(qū)直單位的繳存職工辦理住房公積金提取貸款等業(yè)務，只能到自治區(qū)政務服務中心業(yè)務大廳區(qū)直分中心辦理。由于辦理人數較多，區(qū)直分中心不得不采取“限號”等措施，但依然滿足不了與日俱增的公積金業(yè)務，每天政務大廳門外都排滿了等待的市民。如今，新增加的東葛服務部辦理大廳共設有26個辦理窗口，辦理業(yè)務從住房公積金歸集、提取、貸款到各合作金融機構和房產評估機構進駐辦公，為繳存職工提供了便捷、完善的服務環(huán)境，實現了“讓數據多跑路、讓職工少跑腿”。 南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心副主任王勝介紹，該營業(yè)網點納入自治區(qū)政務服務中心統(tǒng)一管理，全面實施首問負責制、限時辦結制和責任追究制三項核心制度，實現“一條龍服務、一站式辦結”，大大縮短了辦理等候時間。尤其在簽約方面，繳存職工辦理結束之后，就可直接在窗口簽約，隨辦隨走，業(yè)務接待能力比以前提升了近30%。
溫馨提醒 東葛服務部位于南寧市東葛路7號的臨街鋪面三樓和四樓半層，5月3日正式對外開展業(yè)務。辦理業(yè)務時間為每周一至周五9:00至12:00，13:30至16:30（如遇國家法定節(jié)假日按相關規(guī)定執(zhí)行）；全面推行綜合柜員制，每個窗口工作人員均可辦理多項業(yè)務；設立12329住房公積金服務熱線（即客戶服務中心），集中受理答復職工群眾業(yè)務咨詢和投訴建議。
更多公積金信息 公積金貸款仍然“吃緊” 隨著樓市回暖，成交量的增多讓公積金貸款“吃緊”，貸款速度也讓不少購房者頻頻抱怨。三月底，區(qū)直分中心推出了公積金貸款實行“輪候制”的辦法，并暫停了異地公積金貸款。目前，區(qū)直分中心貸款資金緊張的局面是否已經緩解？ 王勝表示，在政策調整之前，南寧區(qū)直分中心的貸款使用率為60%~70%，在這個幅度有足夠的資金是可以正常放貸的。但是目前貸款率已突破了85%，為該中心歷史最高水平。 王勝說，雖然這幾個月貸款量和提取量比去年下半年有所下降，但是下降幅度并不明顯。每個月結余放貸的錢，有5000萬元至1億元，每個月僅有這么多錢足夠放貸，但是等待放款的職工人數并未下降，“僧多粥少”的局面并未緩解。數據統(tǒng)計顯示，截至4月30日，區(qū)直分中心約有17億元審批未放的資金。未來幾個月，如果提取人數下降，提取量減少，貸款量也減少的話，區(qū)直分中心就有更多的資金來放款。 擬推三大措施應對“救急” 為更好地解決廣大職工正常購房貸款需求，接下來，區(qū)直分中心將采取資產證券化、貼息、公轉商等方式來“救急”。比如，用資產證券化的方式來進行融資，以此通過增值收益獲得盈利，然后把利息貼補給銀行，融資獲得資金之后再轉貸給職工，緩解職工等候的時間和資金壓力。據悉，資產證券化目前已經向相關部門申請，正待批復。貼息貸款是指公積金中心與銀行合作，將公積金貸款轉由銀行發(fā)放商業(yè)性住房貸款。由此產生的利息差，由公積金中心逐月給借款人補貼。 還有一種辦法是“公轉商”，如果實行了這一貸款方式，符合住房公積金貸款條件的申請人，屆時可自愿選擇申請公轉商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。對于選擇公轉商貸款的購房者來說，不僅縮短了等待放款的時間，可以較快獲得貸款資金保障，同時享受到與公積金貸款同等低息優(yōu)惠政策，不增加個人還貸壓力。 王勝表示，以上舉措雖然屬于“非常時期”的過渡性舉措，但也體現了相關部門主動應對公積金壓力的一次積極探索，為破解公積金“吃緊”難題提供一種思路。 名詞解釋 所謂“公轉商”，其全稱是住房公積金個人住房貸款轉商業(yè)性個人住房貼息貸款，是指市住房公積金管理中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率，向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房按揭貸款，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性相對充足時，再將商業(yè)性貸款轉回住房公積金貸款。
采寫：南寧晚報 記者 凌劍伊 編輯：陳碧瑩 主編：黃海華
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