項(xiàng)目開發(fā)居間服務(wù)協(xié)議

甲方（委托人）：                           

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________

乙方（居間人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：

______________     證件號(hào)碼：                                

　　甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

　 乙方利用自身資源向甲方提供南寧市三岸園藝場(chǎng)土地（地塊地址：南寧市青秀區(qū)仙湖大道   號(hào)面積88畝和青環(huán)路   號(hào)，面積162畝，總面積約250畝）合作開發(fā)的相關(guān)信息資料，引薦甲方和南寧市三岸園藝場(chǎng)直接洽談，向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方取得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)并與三岸園藝場(chǎng)簽訂該地塊項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)合作協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該項(xiàng)目的真實(shí)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2、乙方在甲方與三岸園藝場(chǎng)進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

3、在取得項(xiàng)目中選通知書前，按照甲方的項(xiàng)目建設(shè)方案做好與三岸園藝場(chǎng)的溝通協(xié)調(diào)，便于甲方順利取得項(xiàng)目中選通知書。

4、在甲方取得項(xiàng)目中選通知書后，協(xié)調(diào)甲方與三岸園藝場(chǎng)的合同簽訂工作、促使三岸園藝場(chǎng)與甲方順利簽訂合作合同。

5、甲方與三岸園藝場(chǎng)簽訂合作合同、取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后，協(xié)助甲方做好項(xiàng)目規(guī)劃審批工作，保證村民簽字同意項(xiàng)目方案，保證甲方項(xiàng)目順利建設(shè)。

6、居間成功后，按階段獲取居間報(bào)酬。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目合作的初步方案，負(fù)責(zé)和南寧三岸園藝場(chǎng)進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，協(xié)助三岸園藝場(chǎng)全面履行和甲方的相關(guān)合同，協(xié)調(diào)甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與三岸園藝場(chǎng)及村民的關(guān)系，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付居間報(bào)酬。

四、居間費(fèi)金額、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬分為貨幣及物業(yè)，其中貨幣3500萬(wàn)元，物業(yè)3000平方米。貨幣部分分三次支付：

（1）在甲方與南寧市三岸園藝場(chǎng)達(dá)成合作意向，取得三岸園藝場(chǎng)開具的項(xiàng)目開發(fā)中選通知書的第二天，支付乙方居間費(fèi)500萬(wàn)元；

（2）在甲方與南寧市三岸園藝場(chǎng)正式簽訂合作合同的第二天，支付乙方居間費(fèi)1000萬(wàn)元。

（3）在甲方與南寧市三岸園藝場(chǎng)正式簽訂合作合同的一個(gè)月內(nèi)，支付乙方余下居間費(fèi)2000萬(wàn)元。

物業(yè)部分在項(xiàng)目建成后，雙方按照綜合平均價(jià)格劃分物業(yè)。

2、支付方式

居間費(fèi)的支付采取轉(zhuǎn)賬付款的方式，由乙方向甲方提供公司銀行賬戶、賬號(hào)，甲方按規(guī)定時(shí)限將費(fèi)用支付給乙方。

3、乙方的銀行賬戶為：

開戶行：                  賬號(hào)：            開戶名：

五、違約責(zé)任

1、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一 支付違約金，直至付清為止。

2、乙方應(yīng)盡到居間人的誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的責(zé)任，不得弄虛作假向甲方隱瞞項(xiàng)目開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)隱患及歷史問(wèn)題，如因乙方欺騙隱瞞，導(dǎo)致甲方開發(fā)過(guò)程中三岸園藝場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)或村民阻礙項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方退還居間費(fèi)。

六、協(xié)議期限

　　委托期限五年，自本協(xié)議簽字生效后計(jì)算。

七、其他事項(xiàng)

1、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。

2、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：_______                       乙方（簽字）：_______                          

法定代表人：_______                 

聯(lián)系電話：                           聯(lián)系電話：        

簽約時(shí)間：                           簽約時(shí)間：