修葺一新的開倫·江南場創(chuàng)意園。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編者按

　　去過國外的朋友，不少都感慨于那些歐美小鎮(zhèn)，幾百年延續(xù)下來典雅古樸的建筑格調(diào)，滿載人文積淀、迄今尚在發(fā)揮功用的城市設施，成為幾乎不變的城市印記。
　　上海近年來的城市發(fā)展進程，也正越來越認識到保留歷史文脈與設施更新改造和諧相融的重要性。
　　著名的煤氣包變身公租房，成了產(chǎn)城融合的一部分；蘇州河畔的造紙廠輕輕轉(zhuǎn)身，成為典雅古樸的創(chuàng)意園區(qū)；就連那些破舊的油罐，也能變幻出靈動的藝術公園……諸如此類的改變正在你我身邊悄悄發(fā)生。
　　感謝城市的管理者、策劃者、創(chuàng)意者，正是有了多方的共同努力，才讓這些工業(yè)遺存以另外一種方式保留下來，成為屬于上海這座城市的獨特記憶。
　　這樣的記憶留存，恰恰是上海城市更新的生動演繹。作為一座工商業(yè)底蘊極其深厚的經(jīng)濟城市，曾經(jīng)的工業(yè)遺址、廠房倉庫、貨棧碼頭，都是某個年代的縮影。何去何從，或拆或留，怎么選？無關對錯，關鍵在于它的存在是否必須，是否和諧，是否屬于“最上海的記憶”。而且，傳統(tǒng)的存在，也必須與現(xiàn)實周邊的人事物相得益彰，這樣的更新才有意義，這樣的留下才會長久。從這一角度來看，本報今天所聚集的三個案例，都是頗具代表性的。
　　城市需要更新，城市也需要記憶。兩者看似矛盾，實則互補，用得好，可以為城市點睛，也能讓城市更加生動。
　　一座有記憶的城市，必然是有溫度和厚度的。

　　蘇州河畔造紙廠
　　轉(zhuǎn)身成了江南場

　　蘇州河上的曹楊路橋，上點年紀的上海人會稱它“三官堂橋”。三官堂橋，名聲在外，一來因為這里有一個可以買到活雞活鴨的三官堂橋禽蛋市場；二來因為附近有諸如江南造紙廠、國棉二十五廠等一批老企業(yè)。不過，隨著城市發(fā)展，市場關了、企業(yè)沒了，這里早已今非昔比。
　　走出軌交13號線隆德路站，出口外面就是曹楊路橋，橋畔有兩家老廠址：上海印鈔廠還在運作；旁邊光復西路1003號是江南造紙廠舊址，廠子早已停工，改頭換面成了“開倫·江南場創(chuàng)意園”，是蘇州河畔又一家新創(chuàng)意園區(qū)，隸屬于上海開倫造紙印刷集團。

　　造紙業(yè)曾輝煌也帶來污染

　　創(chuàng)意園曾是大型制造企業(yè)江南造紙廠所在。這家企業(yè)創(chuàng)始于1925年，曾是上海造紙行業(yè)大型骨干企業(yè)之一，也是我國民族資本在普陀區(qū)內(nèi)最早開設的造紙廠。
　　上世紀30年代，江南造紙廠生產(chǎn)的連史紙、毛邊紙，暢銷國內(nèi)，遠銷南洋。1954年企業(yè)公私合營，1966年更名為國營江南造紙廠。1986年開始，江南廠以生產(chǎn)高級美術涂料印刷紙為主，經(jīng)濟效益在上海乃至全國造紙行業(yè)都名列前茅。
　　江南造紙廠曾是漿、紙聯(lián)合生產(chǎn)的企業(yè)，從上世紀60年代起，經(jīng)歷過多次較大規(guī)模的技術改造，尤其上世紀80年代后，又從國外引進技術裝備，以生產(chǎn)高附加值的美術涂料印刷紙為主。上世紀90年代，全廠每年的總產(chǎn)值都超過6000萬元，利潤總額逾千萬元。
　　然而，造紙行業(yè)帶來的環(huán)境污染不可避免。上世紀，蘇州河畔大大小小的工廠每天源源不斷提供各類生產(chǎn)生活物資，而排出的廢水也源源不斷流入蘇州河、匯入黃浦江，如果你看到水中成片的白泡，那或許就出自某家造紙廠。

　　現(xiàn)轉(zhuǎn)型時尚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園區(qū)

　　由于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，江南造紙廠于2004年宣告停產(chǎn)。廠房在空置數(shù)年后，在2010年啟動第二輪轉(zhuǎn)型調(diào)整，尋找“2.5產(chǎn)業(yè)”定位，上海開倫造紙印刷集團投入約5500萬元進行全面整修。
　　經(jīng)過美國設計師的改造后，整個園區(qū)如今已改頭換面，透露出典雅美。原本灰撲撲的水泥舊廠房變換出各種風格，用做舊鋼板、清水紅磚和大理石重新裝飾外立面。走進一幢幢大樓，但見落地大窗、木質(zhì)地板、旋轉(zhuǎn)樓梯……誰會想到這里曾是鍋爐房、白水回收間和老漿間？
　　整個園區(qū)共8棟樓，建筑面積1.2萬平方米。雖然面貌各有不同，但依舊保持了規(guī)劃、結(jié)構、所有權三不變的原則。園區(qū)定位以時尚產(chǎn)業(yè)為主導，是集時尚創(chuàng)意設計、時尚創(chuàng)意傳播、時尚創(chuàng)意商業(yè)、時尚表演為一體的多功能創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　將集聚文創(chuàng)及網(wǎng)絡科技新銳

　　光復西路面對蘇州河，站在頗具現(xiàn)代感的大門前，時而可以聽見輕柔的波浪聲。目前，園區(qū)為了迎接企業(yè)入駐，正在進行最后施工。這里招商僅4個月，出租率就已超過90%。
　　將要入駐的公司多以文創(chuàng)設計、網(wǎng)絡科技類新銳企業(yè)為主。走進一家文創(chuàng)企業(yè)租下的三層樓辦公空間，站在露天平臺，蘇州河盡收眼底，放眼望去，是河對岸人流不息的曹家渡花鳥市場和普陀、長寧、靜安三區(qū)交匯處的悅達889廣場。
　　華潤集團旗下的太平洋咖啡將把上?？偛窟w到這里。據(jù)說太平洋咖啡還將在此開設咖啡培訓學校，也可為入駐園區(qū)的企業(yè)特設咖啡享用空間，把“江南場”變成飄著咖啡香的現(xiàn)代化園區(qū)。
　　據(jù)園區(qū)負責人任芳磊介紹，開倫集團還將調(diào)動集團資源，提供法律、人力資源、財務記賬、融資租賃、小額貸款等配套服務。園區(qū)80%為辦公用房，20%將做商業(yè)開發(fā)。這里還將為白領開設午餐食堂等，為入駐企業(yè)提供便利。