對于BIM，每個(gè)人都有不一樣的想法，我個(gè)人覺得我只是BIM的一個(gè)fans，但我更希望成為一個(gè)“見證者”，見證傳統(tǒng)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型，從“IT”時(shí)代過渡到“DT”，也許未來幾十年后，BIM也會(huì)被新的技術(shù)所顛覆，但正如馬云所說，這個(gè)世界永遠(yuǎn)不缺少機(jī)會(huì)，也不會(huì)有所謂的“長生不老”，當(dāng)年的微軟是多么強(qiáng)大，當(dāng)年的摩托羅拉厲害的幾乎讓人望而止步，形式呢？十年來的變化的多塊，這些都告訴我們，那些看似難以顛覆的獨(dú)角獸，也許會(huì)默默的死在我們生命的某一天。其實(shí)選擇BIM行業(yè)確實(shí)也有自己不一樣的想法，我想與其在一個(gè)行業(yè)里慢慢變老，不如陪“幼兒”般的BIM行業(yè)一起成長，所以我決心付出自己的青春并賭上自己的未來，不論最后BIM發(fā)展的如何，我們都見證了一個(gè)過程，正如我們見證CAD改變傳統(tǒng)手繪，我覺得這并非我盲目的狂熱，都來自于我對BIM價(jià)值的認(rèn)同與判斷。

某些人可能認(rèn)為BIM是”忽悠“，因?yàn)楹鲇频哪康钠鋵?shí)是讓別人相信，而自己不相信，但是我堅(jiān)信BIM的價(jià)值，他實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)在建筑生命全周期過程中，為什么會(huì)有人說BIM是忽悠呢？ 我抽象解釋下，就比如一個(gè)人去理發(fā)店剪頭發(fā)，理發(fā)師說你臉長，適合劉海發(fā)型，你再三思量后，決定信他一次，剪完后，發(fā)現(xiàn)效果極差，還不如曾經(jīng)的板寸，所以就拒不付賬，并說這個(gè)理發(fā)師是個(gè)忽悠，回家后跟周圍所有的認(rèn)識的親戚朋友給貼上了”忽悠“的標(biāo)簽。但事實(shí)上，這個(gè)理發(fā)師說的沒錯(cuò)，不過他可能漏說了一句，不好看不是因?yàn)榘l(fā)型，可能是五官的問題。

所以說在目前這個(gè)尚未成熟的BIM市場環(huán)境里，業(yè)主在項(xiàng)目上應(yīng)用了BIM，錢花了，但并沒有達(dá)到曾經(jīng)宣傳所預(yù)期的效果，便認(rèn)定這個(gè)忽悠，是個(gè)坑，我覺得對于一個(gè)未知的行業(yè)，“交學(xué)費(fèi)”是不可避免的，你可以否定BIM的效果，但不能否定BIM的價(jià)值，正如乘電梯一樣，先上的人未必是先下的，新興行業(yè)在發(fā)展過程中，“試錯(cuò)”永遠(yuǎn)是不可避免的過程！多給這個(gè)行業(yè)一些機(jī)會(huì)，雖然沒有達(dá)到預(yù)期的效果，但也收獲了試錯(cuò)所帶來的先行者的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和積累！

我自己對BIM在中國的發(fā)展一直充滿信心，短期來看是有問題的，忘掉短期，如果你做企業(yè)是為了明年，為了下一個(gè)季度你只是個(gè)職業(yè)經(jīng)理人，職業(yè)經(jīng)理人考慮的是下個(gè)季度，作為企業(yè)要考慮的是五年、十年、二十年，請問哪一個(gè)行業(yè)在開始時(shí)，都不曾被接受，所以我來看這是一個(gè)機(jī)會(huì)，我充滿自信！也希望能通過從零我跟我學(xué)BIM，和大家一起交流與進(jìn)步！

喝多了話多，祝大家在新的一年吃嘛嘛香！下面進(jìn)入正題：

可行性研究階段

BIM對于可行性研究階段建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上可行性論證提供了幫助，提高了論證結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

在可行性研究階段，業(yè)主需要確定出建設(shè)項(xiàng)目方案在滿足類型、質(zhì)量、功能等要求下是否具有技術(shù)與經(jīng)濟(jì)可行性。但是，如果想得到可靠性高的論證結(jié)果，需要花費(fèi)大量的時(shí)間、金錢與精力。BIM可以為業(yè)主提供概要模型(Macro or schematic model)對建設(shè)項(xiàng)目方案進(jìn)行分析、模擬，從而為整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)降低成本、縮短工期并提高質(zhì)量。

設(shè)計(jì)工作階段

對于傳統(tǒng)CAD時(shí)代存在于建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的2D圖紙冗繁、錯(cuò)誤率高、變更頻繁、協(xié)作溝通困難等缺點(diǎn)，BIM所帶來的價(jià)值優(yōu)勢是巨大的:

（1）保證概念設(shè)計(jì)階段決策正確

在概念設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員需對擬建項(xiàng)目的選址、方位、外形、結(jié)構(gòu)形式、耗能與可持續(xù)發(fā)展問題、施工與運(yùn)營概算等問題做出決策，BIM技術(shù)可以對各種不同的方案進(jìn)行模擬與分析、且為集合更多的參與方投入該階段提供了平臺，使做出的分析決策早期得到反饋，保證了決策的正確性與可操作性。

 2）更加快捷與準(zhǔn)確地繪制3D模型

不同于CAD技術(shù)下3D模型需要由多個(gè)2D平面圖共同創(chuàng)建，BIM軟件可以直接在3D平臺上繪制3D模型，并且所需的任何平面視圖都可以由該3D模型生成，準(zhǔn)確性更高且直觀快捷，為業(yè)主、施工方、預(yù)制方、設(shè)備供應(yīng)方等項(xiàng)目參與人的溝通協(xié)調(diào)提供了平臺。

（3）多個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)協(xié)作進(jìn)行、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量

對于傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)模式，各專業(yè)包括建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、機(jī)械、電氣、通信、消防等設(shè)計(jì)之間的矛盾沖突極易出現(xiàn)且難以解決。而BIM整體參數(shù)模型可以對建設(shè)項(xiàng)目的各系統(tǒng)進(jìn)行空間協(xié)調(diào)、消除碰撞沖突，大大縮短了設(shè)計(jì)時(shí)間且減少了設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與漏洞。同時(shí)，結(jié)合運(yùn)用與BIM建模工具具有相關(guān)性的分析軟件，可以就擬建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)合理性、空氣流通性、光照、溫度控制、隔音隔熱、供水、廢水處理等多個(gè)方面進(jìn)行分析，并基于分析結(jié)果不斷完善BIM模型。

（4）對于設(shè)計(jì)變更可以靈活應(yīng)對

BIM整體參數(shù)模型自動(dòng)更新的法則可以讓項(xiàng)目參與方靈活應(yīng)對設(shè)計(jì)變更，減少例如施工人員與設(shè)計(jì)人員所持圖紙不一致的情況。對于施工平面圖的一個(gè)細(xì)節(jié)變動(dòng)，Revit軟件將自動(dòng)在立面圖、截面圖、3D界面、圖紙信息列表、工期、預(yù)算等所有相關(guān)聯(lián)的地方做出更新修改。

（5）提高可施工性

設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際可施工性(constructability)是國內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)常遇到的問題。由于專業(yè)化程度的提高及國內(nèi)絕大多數(shù)建設(shè)工程所采用的設(shè)計(jì)與施工分別承發(fā)包模式的局限性，設(shè)計(jì)與施工人員之間的交流甚少，加之很多設(shè)計(jì)人員缺乏施工經(jīng)驗(yàn)，極易導(dǎo)致施工人員難以甚至無法按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。BIM可以通過提供3D平臺加強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工的交流，讓有經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員參與到設(shè)計(jì)階段早期植入可施工性理念，更深入地可以推廣新的工程項(xiàng)目管理模式如一體化項(xiàng)目管理模式 IPD(Integrated Project Delivery mode)以解決可施工性的問題。

（6）為精確化預(yù)算提供便利

在設(shè)計(jì)的任何階段，BIM技術(shù)都可以按照定額計(jì)價(jià)模式根據(jù)當(dāng)前BIM模型的工程量給出工程的總概算；隨著初步設(shè)計(jì)的深化，項(xiàng)目各個(gè)方面如建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等均會(huì)發(fā)生變動(dòng)與修改，BIM模型平臺導(dǎo)出的工程概算可以在簽訂招投標(biāo)合同之前給項(xiàng)目各參與方提供決策參考，也為最終的設(shè)計(jì)概算提供基礎(chǔ)。

（7）利于低能耗與可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)初期，利用與BIM模型具有互用性的能耗分析軟件就可以為設(shè)計(jì)注入低能耗與可持續(xù)發(fā)展的理念，這是傳統(tǒng)的2D工具所不能實(shí)現(xiàn)的。傳統(tǒng)的2D技術(shù)只能在設(shè)計(jì)完成之后利用獨(dú)立的能耗分析工具介入，這就大大減少了修改設(shè)計(jì)以滿足低能耗需求的可能性。除此之外，各類與BIM模型具有互用性的其他軟件都在提高建設(shè)項(xiàng)目整體質(zhì)量上發(fā)揮了重要作用。

建設(shè)實(shí)施階段

對于傳統(tǒng)CAD時(shí)代存在于建設(shè)項(xiàng)目施工階段的2D圖紙可施工性低、施工質(zhì)量不能保證、工期進(jìn)度拖延、工作效率低等缺點(diǎn)，BIM所帶來的價(jià)值優(yōu)勢是巨大的:

（1）施工前改正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與漏洞

在傳統(tǒng)CAD時(shí)代，各系統(tǒng)間的沖突碰撞極難在2D圖紙上識別，往往直到施工進(jìn)行了一定階段才被發(fā)覺，不得己返工或重新設(shè)計(jì)；而BIM模型將各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)整合在了一起，系統(tǒng)間的沖突一目了然，在施工前改正解決，加快了施工進(jìn)度、減少了浪費(fèi)、甚至很大程度上減少了各專業(yè)人員間起糾紛不和諧的情況。

（2）4D施工模擬、優(yōu)化施工方案

BIM技術(shù)將與BIM模型具有互用性的4D軟件、項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃與BIM模型連接起來以動(dòng)態(tài)的三維模式模擬整個(gè)施工過程與施工現(xiàn)場，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題和優(yōu)化施工方案(包括場地、人員、設(shè)備、空間沖突、安全問題等)。同時(shí)，4D施工模擬還包含了臨時(shí)性建筑如起重機(jī)、腳手架、大型設(shè)備等的進(jìn)出場時(shí)間，為節(jié)約成本、優(yōu)化整體進(jìn)度安排提供了幫助。

（3）BIM模型為預(yù)制加工工業(yè)化的基石

細(xì)節(jié)化的構(gòu)件模型（Shop model）可以由BIM設(shè)計(jì)模型生成，可用來指導(dǎo)預(yù)制生產(chǎn)與施工。由于構(gòu)件是以3D的形式被創(chuàng)建的，這就便于數(shù)控機(jī)械化自動(dòng)生產(chǎn)。當(dāng)前，這種自動(dòng)化的生產(chǎn)模式己經(jīng)成功地運(yùn)用在鋼結(jié)構(gòu)加工與制造、金屬板制造等方面，從而生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件、玻璃制品等。這種模式方便供應(yīng)商根據(jù)設(shè)計(jì)模型對所需構(gòu)件進(jìn)行細(xì)節(jié)化的設(shè)計(jì)與制造，準(zhǔn)確性高且縮減了造價(jià)與工期;同時(shí)，消除了利用2D圖紙施工由于周圍構(gòu)件與環(huán)境的不確定性導(dǎo)致構(gòu)件無法安裝甚至重新制造的尷尬境地。

（4）使精益化施工成為可能

由于BIM參數(shù)模型提供的信息中包含了每一項(xiàng)工作所需的資源，包括人員、材料、設(shè)備等等，所以其為總承包商與各分包商之間的協(xié)作提供了基石，最大化地保證資源準(zhǔn)時(shí)制管理(Just-in-time)、削減不必要的庫存管理工作、減少無用的等待時(shí)間、提高生產(chǎn)效率。

運(yùn)營維護(hù)階段

 BIM參數(shù)模型可以為業(yè)主提供建設(shè)項(xiàng)目中所有系統(tǒng)的信息，在施工階段做出的修改將全部同步更新到BIM參數(shù)模型中形成最終的BIM竣工模型(As-built model)，該竣工模型作為各種設(shè)備管理的數(shù)據(jù)庫為系統(tǒng)的維護(hù)提供依據(jù)， 此外，BIM可同步提供有關(guān)建筑使用情況或性能、入住人員與容量、建筑已用時(shí)間以及建筑財(cái)務(wù)方面的信息；同時(shí)，BIM可提供數(shù)字更新記錄，并改善搬遷規(guī)劃與管理。BIM還促進(jìn)了標(biāo)準(zhǔn)建筑模型對商業(yè)場地條件(例如零售業(yè)場地，這些場地需要在許多不同地點(diǎn)建造相似的建筑)的適應(yīng)。有關(guān)建筑的物理信息(例如完工情況、承租人或部門分配、家具和設(shè)備庫存)和關(guān)于可出租面積、租賃收入或部門成本分配的重要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)都更加易于管理和使用。穩(wěn)定訪問這些類型的信息可以提高建筑運(yùn)營過程中的收益與成本管理水平。