半個月以來，武漢連降暴雨，眾多小區(qū)北淹。半個月后，很的小區(qū)的積水還沒有散去，生活嚴(yán)重受影響。

一、買房區(qū)位上看，要注意這些

1、注意地段和排水能力 多次嚴(yán)重積水的地方一定不要買，武漢是個夏季多雨的城市，暴力梅不會只今年來，而是年年有，所以買房要看好位置。買房前一定要查查這里是否經(jīng)常被淹。

二 | 選定區(qū)域后 還要注意這些

1. 車位：買在進(jìn)出口附近

可選擇上坡、再下坡的坡型停車場出入口附近，以避免雨水滲漏；觀察車庫進(jìn)出坡道兩頭有沒有設(shè)置排水道和集水坑；每個集水坑至少要有一個抽水泵。提前考察小區(qū)所在的區(qū)域是不是經(jīng)常淹水。

底樓下沉式戶型被雨水浸泡，開發(fā)商是否賠償要看合同如何界定；下沉式戶型需看小區(qū)雨水口內(nèi)管道走向，檢查下沉空間的雨水管接入高度，以防倒灌；雨天觀察下沉式庭院排水情況，在庭院周邊做排水暗溝；下沉式建筑防潮很重要，可使用防潮材料進(jìn)行防護(hù)。

慎重購買頂樓、底樓和樓棟最外側(cè)的房屋，收房前最好等下雨后驗房、做淋水試驗。如果是購買現(xiàn)房或二手房，應(yīng)仔細(xì)觀察窗框、陽臺、外墻的部位有無滲水痕跡。頂樓漏水與施工有很大關(guān)系；一般頂樓的防水設(shè)施至少要做兩次，最好做三次；頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好；買頂樓一定要選雨天，看雨后的滲水和排水如何。

若由于設(shè)計或施工問題引起小區(qū)排水不暢，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)業(yè)主損失賠償責(zé)任；可查看物管維護(hù)記錄，物管方應(yīng)對小區(qū)下水管道定期進(jìn)行清理疏通與維護(hù)。武漢這次暴雨，部分物業(yè)不管事，引起各種矛盾。

三、武漢這些地方容易漬水

小車無法通行區(qū)域：江發(fā)路發(fā)展四路、常青一路金墩街、發(fā)展大道金墩街至姑嫂樹路段、新灣路新灣四路至五路段、商務(wù)西路、解放大道單洞門、萬松園路、紅旗渠路新灣二路、新灣五路、姑嫂樹路、友誼路友誼南路、香港路唐家墩路

小車無法通行區(qū)域：塔子湖東路、四唯路勝利街、解放大道永清路、黃浦大街、解放大道、發(fā)展大道中勝國際、韋桑路、頭道街、解放大道二七路、百步亭花園路、岱山街、機電園路、旺盛街興盛路

小車無法通行區(qū)域：長宜路高架橋底、長風(fēng)路古田一路、漢西路展望路、南泥灣大道、建一路、解放大道太平洋、建設(shè)大道雙墩、操場角中山大道

小車無法通行區(qū)域：同大車無法通行的漢陽區(qū)點位

小車無法通行區(qū)域：和平大道下新河后街、友誼大道新河街交會處、鐵機路臨江大道交會處、雄楚大道石牌嶺路交會處、三馬路近尚隆路、南安路近靜安路、江國路中段、梅苑路沿線、解放路彭劉楊西路、積玉路尚隆路交會處、和平大道三角路鐵路橋下、紫陽東路丁字橋路交會處、和平大道徐家棚街、友誼大道長江隧道附近

小車無法通行區(qū)域：仁和路友誼大道交會處、虎泉街保利華都、南湖路武漢市工商學(xué)校、烽勝路白沙洲二路附近、團結(jié)大道鐵機東路交會處、光谷創(chuàng)業(yè)街關(guān)山大道交會處、雄楚大道石牌嶺路口、才智路北洋橋路交會處、珞喻東路虹景立交、歡樂大道紅廟立交

小車無法通行區(qū)域：工人村三街沿線、和平大道建四路交叉口、沿港路紅鋼四街交會處、紅鋼二街建十路口、建五路紅鋼三街交會處。

( 武漢 ZAKER 出品 編輯 / 山 )

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