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      家裝拆改施工全攻略

       stwym 2016-07-25

      裝修個人房屋,不可避免地會涉及到空間拆改的部分。改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適,但是改造戶型涉及到墻體的拆除,稍有不慎,破壞了房屋的承重結(jié)構(gòu),將留下很大的安全隱患,要想保證拆改裝修安全,做到以下幾點就可以了。

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      房屋頂面橫梁不可拆

      有的業(yè)主在裝修時,覺得房子頂面的橫梁影響美觀,打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。解決方法:遇到橫梁不能拆除的,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來,同樣不會影響美觀。

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      禁止拆除承重墻

      裝修中承重墻不能拆改,承重墻不能拆改,承重墻不能拆改,重要的事情說三遍!不少人因為分不清哪面墻是承重墻,在裝修中為了美觀和追求大空間甚至所有的墻都想拆。那什么樣的墻才是承重墻呢?承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu),外墻通常都是承重墻,和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

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      連接陽臺的墻體勿拆

      一些小戶型業(yè)主為了改善客廳或臥室的空間,把連接陽臺的部分墻體拆除,這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻,即使在上面鑿洞開窗也非常危險。另外,有的房間與陽臺之間的墻上,原本開設(shè)有一窗一門,這些門窗都可以拆除,但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”,它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。(可喜的是近期新的房子這種設(shè)計少了很多。)

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      門框不宜輕易拆除

      嵌在混凝土中的門框不宜拆除。不少業(yè)主在裝修過程中不注意門高,很容易造成主材不合適,希望后期通過拆除或改造來彌補(bǔ),這樣就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),造成重新安裝門也比較困難。

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      拆墻后收尾工作不能省

      墻體安全拆除之后要立即清理施工現(xiàn)場,才能保證施工工程的順利進(jìn)行。而且后期的修補(bǔ)工作也不能忽略,如在墻面上開鑿門洞,門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”,這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力,避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

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      拆墻前應(yīng)報批

      一般情況下,樓房竣工時,原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前,必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

      總之,為了追求裝修的完美,在合理范圍內(nèi)拆除墻面無可厚非,但從居住的安全性和長遠(yuǎn)性來考慮的話,不建議隨便改動空間。

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