1、對融資租賃認(rèn)識不足，經(jīng)營觀念落后

我國融資租賃業(yè)務(wù)的開展，最先是出于解決國內(nèi)資金不足和從國外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和管理的需要，通過貿(mào)易與金融的結(jié)合，用融資的方式達(dá)到融物的目的。雖然融資租賃具有促進(jìn)投資、融資、促銷和資產(chǎn)管理等多項(xiàng)功能，但這些功能作用在實(shí)踐中并未得到融資租賃公司的共識。長期以來我國融資租賃公司過于強(qiáng)調(diào)融資租賃的金融功能，而忽視或否認(rèn)融資租賃的其他功能，因此造成業(yè)務(wù)品種基本上還屬于單一融資租賃，也造成了融資租賃等同于分期付款購買設(shè)備的認(rèn)識偏差，企業(yè)租賃意識淡薄，融資租賃業(yè)務(wù)本身具有的特殊功能和優(yōu)勢沒有充分體現(xiàn)出來。經(jīng)營上沒有樹立以租賃企業(yè)為中心的市場營銷觀念，只注重資金的融通，而忽視了為承租人提供租賃全過程中的全方位、多樣化的綜合服務(wù)。

2、規(guī)模較小，資金短缺

雖然從數(shù)量上看我國融資租賃公司已不少，但規(guī)模大都很小。有鑒于此，《金融租賃公司管理辦法》規(guī)定了金融租賃公司1億元人民幣的最低注冊資本要求，但目前能達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的不到10個(gè)。由于融資租賃公司注冊資金太少，不僅很多大宗業(yè)務(wù)無法開展.而且抗風(fēng)險(xiǎn)能力差。

租賃業(yè)是一項(xiàng)需大量長期資金投人的行業(yè)，而我國融資租賃公司籌資渠道單一，主要來源為吸收少量信托和委托存款，且以短期資金為主，外商投資租賃公司的主要資金來源則為中外股東的融資，兩者都缺乏長期穩(wěn)定的融資來源，嚴(yán)重制約其發(fā)展。從現(xiàn)階段看，由于我國融資租賃公司性質(zhì)上仍屬于非銀行金融機(jī)構(gòu)，故不能納入國家信貸計(jì)劃，無法獲得長期性貸款補(bǔ)充自有資金;雖然《金融租賃公司管理辦法》規(guī)定金融租賃公司可發(fā)行金融債券，但至今也沒有出臺具體實(shí)施辦法，加上我國金融市場欠發(fā)達(dá)，融資受到限制;向金融機(jī)構(gòu)大量借款，又缺乏足夠擔(dān)保財(cái)產(chǎn);而通過轉(zhuǎn)租賃和回租進(jìn)行外匯融資，又受到國家外匯管理局外債額度管理的較大限制;而外商投資租賃公司則只能向外籌資。這些使得融資租賃企業(yè)仍然沒有足夠的融資來源。

3、經(jīng)營范圍較小，業(yè)務(wù)形式單一

融資租賃業(yè)在20世紀(jì)80年代引人我國，原本只把它作為引進(jìn)外資的一個(gè)渠道，但經(jīng)過二十多年的發(fā)展，這種局面仍然沒有得到根本改變。我國融資租賃公司目前大多以經(jīng)營簡單融資租賃為主，經(jīng)營范圍狹小，產(chǎn)品單一，主要以轉(zhuǎn)租賃形式開展國際承租業(yè)務(wù)，以引進(jìn)外資和設(shè)備為主要內(nèi)容。對國內(nèi)企業(yè)間的設(shè)備融資業(yè)務(wù)開展得較少，對出口租賃業(yè)務(wù)則尚處于嘗試階段，且大都采用資金配置效率低下且風(fēng)險(xiǎn)較大的自營租賃方式，主要依靠公司自身的資金開展租賃業(yè)務(wù)，這更加劇了資金短缺。

4、管理體制不順，經(jīng)營不規(guī)范，歷史包袱沉重

首先，我國對融資租賃公司缺乏統(tǒng)一的管理，對融資租賃公司目前還沒有統(tǒng)一的審批和監(jiān)管部門?，F(xiàn)在中資金融租賃公司歸中國人民銀行管理，外商投資租賃公司歸外經(jīng)貿(mào)部管理，地方中資非金融性的租賃公司由各級地方政府審批管理。另外涉及外匯部分還需要外管局審批，涉及稅收還要稅務(wù)部門審批，預(yù)提稅還需要涉外稅務(wù)部門審批。在管理方法上仍沿用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下對國有企業(yè)的模式。這種多頭管理在一定程度上影響了租賃公司的健康發(fā)展。其次，大部分融資租賃公司經(jīng)營欠規(guī)范，表現(xiàn)為:

(1)租賃主業(yè)不突出，小而全。相當(dāng)多的租賃公司脫離主業(yè)經(jīng)營，進(jìn)人房地產(chǎn)投資、高息攬存和證券投資等領(lǐng)域;

(2)沒有建立規(guī)范的內(nèi)部管理和風(fēng)險(xiǎn)控制體系。

對租賃項(xiàng)目事先缺乏慎重、全面的評估，盲目投資現(xiàn)象普遍，更加大了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，致使大量租金無法收回。部分公司租賃資產(chǎn)比例偏低，甚至不能支付到期債務(wù)。另外，大多數(shù)融資租賃公司還飽受欠租拖累。我國融資租賃業(yè)起步于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期，我國的非銀行金融租賃公司主要股本結(jié)構(gòu)是國有資產(chǎn)，早期的融資租賃項(xiàng)目都是按計(jì)劃經(jīng)濟(jì)投資體制、由政府推薦并擔(dān)保的項(xiàng)目，且都是高負(fù)債經(jīng)營的新項(xiàng)目，故現(xiàn)在租賃公司的一部分債務(wù)純屬舊投資體制下的政策性負(fù)債，至今還沒有徹底解決。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，需要解決的歷史遺留下來的巨額欠租大約4億美元。閣加上承租人的信用得不到保證，拖欠大量租金，導(dǎo)致租賃公司資金周轉(zhuǎn)困難，無法進(jìn)一步開展業(yè)務(wù)甚至因此導(dǎo)致部分租賃公司破產(chǎn)或?yàn)l臨破產(chǎn)。

5、對融資租貨的理論研究滯后，專業(yè)人員嚴(yán)重不足

長期從事融資租賃的專業(yè)人才不過2000人，專業(yè)的理論工作者更是鳳毛麟角。融資租賃的業(yè)務(wù)實(shí)踐宣傳也大多停留在國際上80年代對融資租賃的理解上。

6、缺乏良好的外部環(huán)境

首先，對租賃行業(yè)的認(rèn)識存在偏差。長期把融資租賃看成是“租賃貸款”，很多企業(yè)對之根本不了解，造成我國租賃市場小，融資租賃還未成為金融領(lǐng)域中可與銀行、信托、證券、保險(xiǎn)并駕齊驅(qū)的行業(yè)。

其次，對融資租賃業(yè)的管理法規(guī)有待完善。雖然融資租賃業(yè)務(wù)早在1981年已在我國開展起來，但直到1996年才由最高人民法院頒布了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛若干問題的規(guī)定》，正式明確融資租賃法律關(guān)系。1999年頒布的《合同法》，將融資租賃作為列名合同在一個(gè)分章中作出規(guī)定，成為我國最早的租賃法律文件，從而改變了融資租賃無法可依的狀況。隨后又頒布了《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》和《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則一租賃》。但這些法律法規(guī)還欠具體，有待完善。

第三，缺乏強(qiáng)有力的指導(dǎo)和政策支持。我國還沒有設(shè)立全國性的租賃協(xié)會，加強(qiáng)對租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，也缺乏對租賃公司應(yīng)有的鼓勵(lì)扶持政策，尤其是在稅收優(yōu)惠、信貸支持方面。