建筑工程，指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要。工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到建成，在這個(gè)過程中，應(yīng)有幾個(gè)單位參與其中，你知道多少？

一、建設(shè)單位

建筑工程合同的投資方, 對(duì)該項(xiàng)工程擁有產(chǎn)權(quán)。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。

在政府工程中重點(diǎn)工程項(xiàng)目，還專門設(shè)置了一個(gè)重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室，主要任務(wù)：負(fù)責(zé)市政府委托的工程建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施工作。

二、勘查單位

由建設(shè)單位出錢聘請(qǐng)勘查單位，對(duì)所要建設(shè)的土地進(jìn)行（土質(zhì)勘查建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件）出地質(zhì)勘查報(bào)告，作為設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。從事建設(shè)工程勘察和建設(shè)工程設(shè)計(jì)工作的單位。

三、設(shè)計(jì)單位

遵照建設(shè)方要求負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)以及出圖，并指導(dǎo)施工方的施工

四、監(jiān)理單位

是受業(yè)主委托對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行第三方監(jiān)理的具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的獨(dú)立的企業(yè)單位。它以專門的知識(shí)和技術(shù)，協(xié)助用戶解決復(fù)雜的工程技術(shù)問題，并收取監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)對(duì)其提供的建筑工程監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)責(zé)任。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收簽名確認(rèn)。

五、施工單位

由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。主要按照設(shè)計(jì)圖紙要求把房屋建照出來(lái)。工程施工中，要施工企業(yè)必須具備相就的資質(zhì)，那這樣一來(lái)施工單位還劃分有總包單位及分包單位。

5.1施工總承包是指建筑工程發(fā)包方將施工任務(wù)（一般指土建部分）發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包；原則上工程施工部分只有一個(gè)總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位

5.2分包單位是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、工程造價(jià)咨詢單位

經(jīng)建設(shè)部認(rèn)定具有專業(yè)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位，可為客戶提供工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、審計(jì)與內(nèi)控咨、項(xiàng)目發(fā)展顧問的專業(yè)服務(wù)。特別是針對(duì)于一些政府國(guó)家部門、工商企業(yè)，他們?cè)诠こ谭矫嫒鄙賹I(yè)知識(shí)，就可以委托咨詢單位進(jìn)行造價(jià)咨詢管理等。

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；

（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；

（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；

（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。