根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（中華人民共和國主席令第62號(hào)）、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號(hào)）和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)市縣不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合的意見》（魯政辦字〔2015〕188號(hào)），市政府決定，自2016年9月20日起，在我市范圍內(nèi)全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理全市范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)。

　　二、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)范圍

　　本次實(shí)施的全市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)范圍包括：集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋等建（構(gòu)）筑物所有權(quán)、抵押權(quán)、地役權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記以及其它各類登記。

海域使用權(quán)、林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)登記業(yè)務(wù)，仍由原登記部門按原程序辦理。

　　三、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記時(shí)間

　　2016年9月20日8：30起，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開始受理本次不動(dòng)產(chǎn)登記范圍業(yè)務(wù)，原國土、房管部門發(fā)放的權(quán)屬證書停止受理辦證。

　　四、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記銜接

　　2016年9月14日18：00前受理的土地、房屋登記業(yè)務(wù)，按原辦理規(guī)則審核頒發(fā)權(quán)利證書。按照“不變不換”的原則，啟用新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明》后，原國土、房管部門依法頒發(fā)的土地、房屋證書和登記簿繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。對于不動(dòng)產(chǎn)登記涉及原土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)違法或不完善的，應(yīng)依法進(jìn)行處置并完善相關(guān)手續(xù)后，再辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　為保障不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)的系統(tǒng)切換、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、信息實(shí)時(shí)互通共享及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查（落宗），2016年9月18日、19日2個(gè)工作日房屋、土地登記機(jī)構(gòu)暫停受理房屋、土地登記申請。