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url:http://szb./dnzb/html/2016-08/25/content_263760.htm,id:0 先來看作為工薪階層的吳先生10年前后財(cái)富對比：10年前三線城市1套房+10萬元存款，現(xiàn)在是三線城市1套房、二線城市3套房+6位數(shù)存款，加上房產(chǎn)增值，家庭資產(chǎn)10年翻了10倍。 吳先生是怎么做到的呢？理財(cái)師分析指出，要像吳先生一樣，10年資產(chǎn)翻10倍，必須先弄清楚三個(gè)問題。 理財(cái)是為了更好地花錢 理財(cái)師說，人生最大的意義之一就是“快樂”。大家努力工作，辛苦創(chuàng)業(yè)，進(jìn)行資產(chǎn)配置，投資理財(cái)，都是為了實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，也就是快樂地消費(fèi)，比如購物、旅游、收藏等，一切的一切，開心就好。 因此，在花錢之前，你必須學(xué)會賺錢，這樣才有資格去消費(fèi)。 理財(cái)是財(cái)富的增值管理 理財(cái)師說，如果你月入2000元，就不要奢談投資理財(cái)了，應(yīng)該把所有精力放在提高自己的能力上，以獲得更高的工資或其他收入。 如果你月入5000元，就要先學(xué)會節(jié)省，學(xué)會把錢花在最需要的地方，并把結(jié)余用于投資理財(cái)。 如果你月入2萬元+，就得既會節(jié)省又會理財(cái)，并要懂得快樂地生活。 理財(cái)師分析指出，財(cái)富增值管理應(yīng)從3個(gè)方面入手： 1.自己的工作或事業(yè)。 這是財(cái)富增長最快速的方式。吳先生參加工作前3年每年收入大概1.5萬元，現(xiàn)在每年工資收入6萬元左右，其他收入達(dá)10萬元左右。收入增加后，他的財(cái)務(wù)狀況才徹底改變。 2.合理投資。 理財(cái)師分析指出，投資的前提是，你有豐富的閱歷和較強(qiáng)的分析判斷能力，以及會算賬。吳先生第一筆比較滿意的投資，是8年前40萬元買了一套房，現(xiàn)在月租金3300元，年回報(bào)率約10%，還不算房產(chǎn)增值。 3.正確理財(cái)。 理財(cái)是閑余資金的增值管理，并且不能有一夜暴富的想法。理財(cái)師說，理財(cái)分為投機(jī)性理財(cái)和穩(wěn)妥性理財(cái)，進(jìn)行投機(jī)性理財(cái)時(shí)，不要想能賺多少，而要考慮能承受多大的虧損額度。也就是說，投機(jī)性理財(cái)永遠(yuǎn)不要想能賺多少錢，因?yàn)橘嶅X的要義是“落袋為安”。如果你想的是“我愿意虧多少”，那么理財(cái)操作時(shí)安全系數(shù)會高很多。 學(xué)會算賬 首先對數(shù)字要敏感。 舉個(gè)例子：信用卡分期還款手續(xù)費(fèi)7%，接近銀行貸款6%的利率，對嗎？有的人會回答“對，才高1%，非常劃算”。其實(shí)是大錯(cuò)特錯(cuò)啦，信用卡是每月還款，但利率是按總的額度算，也就是你借款12000元，最后一個(gè)月你實(shí)際借款是1000元，但銀行還是按照12000元的7%收手續(xù)費(fèi)。這就是數(shù)學(xué)游戲。 其次要掌握復(fù)利回報(bào)計(jì)算公式。 投資理財(cái)應(yīng)該弄清楚兩個(gè)復(fù)利回報(bào)計(jì)算公式：72法則和115法則。 “72法則”是計(jì)算本金翻2倍，“115法則”是計(jì)算本金翻3倍。用72和115除以你現(xiàn)在的年收益率，得到的數(shù)字就是需要多少年才能翻倍。 比如你花10萬元買一款理財(cái)產(chǎn)品，它做活動時(shí)年收益率可達(dá)到11%，72除以11，約等于6.5，也就是6.5年后你有20萬元；115除以11，約等于10.5，也就是10.5年后你有30萬元。 而復(fù)利收益計(jì)算公式是，本金×(1+年回報(bào)率)的n次方，n為投資年限。 比如你將在40年后退休，如果理財(cái)產(chǎn)品年回報(bào)率為7.2%，你現(xiàn)在存10萬元，年回報(bào)率11.5%，40年后退休時(shí)你就有778.027萬元。 如果現(xiàn)在存10萬元，以后每年再存2萬元，40年后總財(cái)富是1679.15萬元。 結(jié)語 1.你想投資理財(cái)，得先弄明白一些經(jīng)濟(jì)概念，比如資產(chǎn)負(fù)債。 2.你得努力提高自己的收入，才能進(jìn)入財(cái)富的良性循環(huán)之中。 3.投資理財(cái)，可以冒險(xiǎn)，但絕沒有一夜暴富的好事，關(guān)鍵是冒險(xiǎn)型理財(cái)，如果虧損了，要確保不傷元?dú)狻?br/> 4.理財(cái)和創(chuàng)業(yè)一樣，要耐得住寂寞，靜等花開，收獲回報(bào)。（騰訊） |
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