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      萬科物業(yè)vs金地物業(yè)競標(biāo)方案,90萬㎡項目花落誰家?

       欣欣向上MR 2016-10-10


      -這是一個學(xué)習(xí)的好案例- 南京托樂嘉小區(qū)物業(yè)招標(biāo)PK,兩大標(biāo)桿企業(yè)“萬科物業(yè)和金地物業(yè)”參加,精英盡出,花落誰家?不同企業(yè)有不同的思路,也給出了各自的投標(biāo)方案,讓我們來共同探究、共同學(xué)習(xí)!




       托樂嘉花園實景圖

      托樂嘉花園分南、北住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)(靠項目最北面),占地面積654畝,總建筑面積超90萬平方米。以小高層為主,總體規(guī)劃以流動性的空間布局、分割形成功能與景觀、社會活動與生活居停的巧妙融合。

      小區(qū)北邊有地鐵S1號線。



       選聘物業(yè)公司四進(jìn)二投票現(xiàn)場



      萬科871票VS金地837票,進(jìn)入最后表決!


      金地物業(yè)競標(biāo)方案



      萬科物業(yè)競標(biāo)方案







      十年托樂嘉,十年維權(quán)路!

      托樂嘉自一期2004年交付入住以后換了四任物業(yè),鵬基、百世、港聯(lián)、蘇州愛濤。

      從2010年蘇州愛濤物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)至今,業(yè)委會已經(jīng)走馬燈般換了七屆,而第八屆業(yè)委會似乎決心更換物業(yè)了。

      多年來風(fēng)波不斷,使托樂嘉花園成為十足的“明星小區(qū)”。

      物極必反,否極泰來!業(yè)主們終于積極參與小區(qū)事務(wù)了。


      結(jié)束語:托樂嘉十幾年來更換了4家物業(yè)公司,業(yè)委會更是換了七八屆,如今又到了一個十字路口,希望能夠不再維權(quán)不斷和斗爭不止了。美好家園靠大家,包括物業(yè)。

      作為物業(yè)同行,我們看到兩家企業(yè)各自有優(yōu)勢,有創(chuàng)新,不管最后花落誰家,這都將是小區(qū)業(yè)主的福音。


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