就在昨天傍晚，南開(kāi)區(qū)雙峰道地塊掛牌亮相，在天津本輪重啟限購(gòu)后首場(chǎng)住宅用地拍賣(mài)落槌后不久，創(chuàng)下這組驚人數(shù)字。該地塊也將成為天津重啟限購(gòu)政策以來(lái)，處于限購(gòu)區(qū)內(nèi)的天津市內(nèi)六區(qū)首宗出讓住宅地塊。 單說(shuō)雙峰道地塊，您可能不太熟悉。 說(shuō)起原師范大學(xué)北校區(qū)、原天津大學(xué)雙峰道校區(qū)、、原中醫(yī)藥大學(xué)校區(qū)，您是否能想起那一小片清幽僻靜的校園。 編號(hào)為津南雙（掛）2016-134號(hào)的雙峰道地塊，位于南開(kāi)區(qū)衛(wèi)津路與雙峰道交口西南側(cè)，東至師北里、南至天大北五村、西至師北里、北至雙峰道，既原天津大學(xué)雙峰道校區(qū)。直至今年7月前，該地仍為天津中醫(yī)藥大學(xué)校區(qū)之一。 多少人曾懷念自己在這里度過(guò)的青蔥歲月。雖然從師大、天大、再到中醫(yī)藥大學(xué)，它幾度更名?？擅看温愤^(guò)時(shí)，依然能窺得它的舊貌。 歷史系和政法系共用的第八教學(xué)樓 原天津師范大學(xué)北院，學(xué)名六里臺(tái)校區(qū)，在2005年搬遷移交給中醫(yī)藥大學(xué)前，曾經(jīng)是師范大學(xué)歷史文化學(xué)院、政治與行政學(xué)院、新聞傳播學(xué)院、教育科學(xué)學(xué)院、文學(xué)院的所在地。 7號(hào)樓 沒(méi)人否認(rèn)六里臺(tái)校區(qū)的破舊，但也沒(méi)人否認(rèn)它更有大學(xué)校園的氛圍與味道。單數(shù)著顏值擔(dān)當(dāng)?shù)?號(hào)、8號(hào)樓，就有老建筑特有的氣息和陰涼。 8號(hào)樓 整座校區(qū)院落最小，衣食住行卻很放方便。5毛錢(qián)就能痛快洗澡、與球場(chǎng)緊密相連的澡堂、物美價(jià)廉的食堂、北院門(mén)外的綠豆面煎餅馃子、拉面、餃子、麻辣烤串……僅一簾之隔、讓人血脈賁張的男女混搭宿舍……都是專屬于這個(gè)校園的記憶。 不過(guò)自2016年暑期開(kāi)始，該校區(qū)的拆遷工作已經(jīng)啟動(dòng)，學(xué)校承諾于今年10月20日前完成。在此之后，雙峰道校區(qū)只存在于雙峰道地塊的歷史中。
雙峰道地塊擬出讓土地面積總計(jì)約4.2萬(wàn)平方米，其中0.5萬(wàn)平方米為12班幼兒園建設(shè)用地，地塊內(nèi)純居住建筑體量約合8.45萬(wàn)平方米。 雙峰道地塊掛牌起始總價(jià)25億元人民幣，以8.45萬(wàn)平方米純住宅體量核算，居住部分樓板價(jià)約合29586元/平方米，創(chuàng)天津宅地掛牌單價(jià)歷史之最。 在奔向高檔樓盤(pán)之路上，悉數(shù)前輩在前 這些都曾是當(dāng)年的“地王” 中海八里臺(tái) 坐落于河西區(qū)八里臺(tái)天津師范大學(xué)原址。2012年7月20日，該地塊以總價(jià)29.7億的高價(jià)被中海地產(chǎn)攬入囊中，溢價(jià)32.98%，成交樓面價(jià)達(dá)到13026元/平方米，成為當(dāng)時(shí)天津單價(jià)地王和溢價(jià)率最高的地塊。 2013年，中海八里臺(tái)開(kāi)盤(pán)售賣(mài)，精裝房開(kāi)盤(pán)價(jià)在26000元/平方米左右。兩年后，中海八里臺(tái)在售的大戶型均價(jià)在34000元/平方米左右。 天房崇德園 2013年9月2日，位于理工大學(xué)旁的津南育（掛）2013-091號(hào)地塊出讓，被天房以22953元/平方米高單價(jià)競(jìng)得，預(yù)備建設(shè)崇德園項(xiàng)目，成交金額10.65億元，溢價(jià)率高達(dá)163%，創(chuàng)造當(dāng)年溢價(jià)率之最。該地塊為中德職業(yè)技術(shù)學(xué)院舊址，目前均價(jià)為30000元/平米。 它們或許即將刷新紀(jì)錄 南大迎水道地塊 2015年11月22日，在南開(kāi)區(qū)推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展項(xiàng)目簽約推介會(huì)上，南開(kāi)大學(xué)迎水道校區(qū)擬于2016年出讓，可出讓土地面積約8.8公頃，總體量規(guī)劃約22萬(wàn)平方米；其中居住類建筑面積占比約85%，其余為商業(yè)金融業(yè)規(guī)劃。
天大內(nèi)燃所船池地塊 天大內(nèi)燃所船池地塊位于天津大學(xué)六里臺(tái)校區(qū)西側(cè)、白堤路以東。該地塊同樣為純居住規(guī)劃，擬建總體量約14.7萬(wàn)平方米。
天大鞍山西道地塊 天大鞍山西道地塊位于天津大學(xué)六里臺(tái)校區(qū)北門(mén)既鞍山西道沿線。該地塊擬出讓土地面積約合8公頃，全部為商業(yè)金融業(yè)規(guī)劃，擬建成約36.6萬(wàn)平米體量商業(yè)產(chǎn)品。
此外，根據(jù)規(guī)劃，在未來(lái)若干年，天津醫(yī)科大學(xué)、天津中醫(yī)藥大學(xué)和天津體育學(xué)院都將陸續(xù)遷入靜?？h團(tuán)泊新城健康產(chǎn)業(yè)園。
再不會(huì)有那么投入排練卻不收門(mén)票的話劇吧
懷念吧，為自己的懷念點(diǎn)個(gè)zan 新媒體編輯 高若瀛 天津一輛中通快遞三輪車(chē)撞人致死，快遞公司卻說(shuō)沒(méi)這人 就是這么方便！天津公積金提取、還貸，一部手機(jī)就能搞定 重磅！天津市就網(wǎng)約車(chē)管理辦法等公開(kāi)征求意見(jiàn) 每日新報(bào)公眾平臺(tái) 我們了解天津這座城 |
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來(lái)自： 數(shù)術(shù)窮天地 > 《忘記過(guò)去》
