再加上不同的人對溫度和濕度的感受不同，如果想要在海南買房，請一定要提前對當(dāng)?shù)氐臍夂蛴幸欢ǖ牧私?，建議可以到當(dāng)?shù)伢w驗一下再做決定。

如果你只考慮冬天到海南度假，短期居住，建議選擇瓊南，比如三亞、陵水、樂東；

如果你計劃每年在海南居住半年以上，建議選擇瓊北（?？?、澄邁、文昌），四季氣候適宜，生活配套齊全，交通方便，適合長期居住。

海南島降水季節(jié)分配很不均勻，有明顯的多雨季和雨季。每年5—10月是多雨季，總降雨量達(dá)1500毫米左右，占全年降雨量的70—90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風(fēng)雨；每年11月至翌年4月為少雨季，僅占全年降雨量的10—30%，少雨季干旱常常發(fā)生。

臺風(fēng)數(shù)量：東部、南部>西部、北部

圖片來源：海南省氣象局

臺風(fēng)都是在東線沿海城市登陸，如果你想要在海南島東部和南部買房，例如文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞這些地區(qū)，就需要考慮臺風(fēng)因素。

海南每年臺風(fēng)集中在7月至10月，9月最多。近幾年11月、12月也偶有臺風(fēng)登陸。臺風(fēng)一般都會帶來強(qiáng)降雨，如果你決定選擇東線的房子，盡量選擇地勢高的小區(qū)，樓層不要太低。

如果你只是每年12月到3月左右來海南過冬，那么就基本避開了臺風(fēng)高發(fā)的時期；但如果夏季你想來海南度假，請你一定密切關(guān)注天氣預(yù)報，碰上臺風(fēng)，就要提前屯好糧食和水。

配套

從海南整體發(fā)展來看，以?？跒橹行牡沫偙鄙钊Γ?jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，交通比較方便，生活配套更齊全，而且物價水平相對比較低。瓊南和東部由于旅游開發(fā)比較早的原因，環(huán)境比較好，每年游客比較多，物價水平偏高。而海南西邊則相對欠發(fā)達(dá)，配套設(shè)施相對不是那么完善。

以上是大方面，現(xiàn)在說說小方面。

小區(qū)內(nèi)部：健身、游泳、泡溫泉、遛彎等是否方便？

小區(qū)周邊：

比如附近有沒有超市或菜市場？

人每天都需要吃糧食、蔬菜、水果、蛋奶肉等。如果小區(qū)里或附近有能滿足基本生活需求的超市，那最好不過。但如果需要經(jīng)常外出乘車到很遠(yuǎn)的地方買食品及日用品，加上時間成本，相當(dāng)于商品價格上漲很多。如果自己有車，并且能夠接受每周去一到兩次大型超市把生活用品備齊的生活方式，那也是可以的。

比如有沒有醫(yī)院？資質(zhì)怎么樣？

海南人口少，大型三甲醫(yī)院基本集中在海口，居住于瓊北地區(qū)交通方便可以享受省會配套。特別來海南過冬的大多是候鳥老人，對于老人來說，住的地方附近沒有好的醫(yī)院，是件很麻煩的事情。一旦病了，就是急的，如果離醫(yī)院太遠(yuǎn)，會出現(xiàn)很多大問題，甚至威脅到生命，必須引起重視。有的小區(qū)自己辦醫(yī)院，服務(wù)質(zhì)量、價格等這些都是需要考慮的。

再比如到高鐵站、機(jī)場、高速、公交站的距離......

樓層和朝向

北方人講坐北朝南，方方正正，但在海南買房，房子最重要的是通風(fēng)采光性能一定要好。早上有日照，屋子不易潮，下午少日照，屋子不會太熱。不過，有些住在三亞的候鳥會覺得，朝北的房子更舒服，因為朝南會比較熱。當(dāng)然，如果是特別喜歡陽光的朋友，那就挑南面吧。

與北方相比，海南相對比較濕潤，特別是到了冬季感覺比較明顯，但冬季畢竟是海南的旱季，基本降雨很少，只有強(qiáng)冷空氣來襲才會有雨，所以基本上海南的冬季還是比較舒適溫暖的。

有位理性的候鳥告訴小編，如果要在海南買房，一定要選你認(rèn)為海南最好的地方。她認(rèn)為環(huán)境第一、配套第二、交通第三。

希望大家在海南買房時，保持頭腦清醒，分析好自己的需求，不要盲從。還是那句話，適合自己的才是最好的。