請問，售后回租的固定資產(chǎn)，具有減值跡象，是否需要計提減值準(zhǔn)備原創(chuàng) 6 天前 一幅鐐銬 請問，售后回租的固定資產(chǎn)，具有減值跡象，是否需要計提減值準(zhǔn)備？從物權(quán)法上講，售后回租的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)到底是屬于誰？ 謝謝啦 精選留言寫評論 chenyiwei 售后回租固定資產(chǎn)，租賃期間其法律上的所有權(quán)是歸購買方（兼出租人）的。 售后回租如果構(gòu)成融資租賃的，則實質(zhì)上屬于以資產(chǎn)為抵押取得的債務(wù)融資。對作為抵押物的租入固定資產(chǎn)，其考慮減值問題時，與自有固定資產(chǎn)遵循相同的處理原則。 售后回租構(gòu)成經(jīng)營租賃的，則不會發(fā)生固定資產(chǎn)減值，但需關(guān)注該租賃合同是否構(gòu)成虧損合同，如果構(gòu)成虧損合同的，則按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第13號——或有事項》的規(guī)定計提虧損合同相關(guān)預(yù)計負(fù)債。 |
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