珠海鳳凰山周邊即將升級啦珠海變得更宜居了??！

勁哥酷歌 2016-11-19

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珠海情侶路要創(chuàng)建5A景區(qū)

今天又來放送一則好消息

鳳凰山風(fēng)景區(qū)周邊將打造新城市中心區(qū)了！

珠海這樣的升級模式，你喜歡嗎？

10月19日-10月21日，珠海住規(guī)建局三天內(nèi)公布了十字門中央商務(wù)區(qū)、斗門白蕉東片區(qū)、市區(qū)鳳凰山風(fēng)景區(qū)、斗門乾務(wù)鎮(zhèn)中心區(qū)四個片區(qū)的控規(guī)。按照規(guī)劃，未來十字門中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃居住人口3.95萬人，將與橫琴片區(qū)商務(wù)區(qū)共同構(gòu)成組合式綜合性的CBD；斗門白蕉東片區(qū)未來將容納7.36萬人，打造為配套完善、環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)良的宜居社區(qū)。鳳凰山風(fēng)景區(qū)周邊25.53平方公里的范圍則打造成融市級行政、體育、文化休閑功能和居住為一體的城市中心區(qū)；在未來，斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)中心區(qū)將建設(shè)成為山水景觀城鎮(zhèn)、文化品牌城鎮(zhèn)、宜居生態(tài)城鎮(zhèn)。

規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍橫跨香洲和新香洲兩個片區(qū)，為：西起三臺石路，南至人民路，東至情侶路北至中心城區(qū)北邊界，北至鳳凰山中部香洲和新香洲區(qū)的邊界，總面積約 25.53 平方公里，其中城市建設(shè)用地約 9.10 平方公里。

功能定位

規(guī)劃片區(qū)規(guī)劃定位：珠海市的行政、文化、體育中心，融市級行政、體育、文化休閑功能和居住功能為一體的城市中心區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃片區(qū)構(gòu)建“一軸、三帶、三區(qū)、三廊、多節(jié)點”的發(fā)展框架。

一軸：

迎賓北路城市形象軸

三帶：

銀樺路-鳳凰河活力帶

情侶路濱海游憩帶

美麗灣濱水活力帶

三區(qū)：

新香洲公共服務(wù)板塊

老城休閑服務(wù)板塊

美麗灣宜居板塊

三廊：

沿健民路

興業(yè)路

中大五院南側(cè)的山海城聯(lián)系通廊

土地利用規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)總用地規(guī)模為 2552.79 公頃，其中：

1、城市建設(shè)用地規(guī)模為 909.70 公頃，占總用地面積的 35.64%；

2、水域及其他非城市建設(shè)用地規(guī)模為 1643.09 公頃，占總用地面積的 64.36%。

其中林地即鳳凰山山體，總面積 1499.35 公頃，水域是包括大鏡山水庫、鳳凰河、美麗灣排洪渠等，總用地面積 143.74 公頃。

公共配套設(shè)施規(guī)劃

公共設(shè)施按市級、片區(qū)級、新鎮(zhèn)級、居住區(qū)級和居住小區(qū)級五級進行配置。按照使用功能分為教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化娛樂設(shè)施、體育設(shè)施、社會福利設(shè)施、行政管理與服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施七類。