水電 /改造注意事項

家裝中新房水電工程北方以局部水電改造居多（也叫斷點改造），南方裝修以全部重新走線為主。水電走線是隱蔽工程并涉及居住人的人身安全問題，關(guān)于家裝水電的文章很多，首先要考慮全，并且設(shè)計要符合國家標(biāo)準(zhǔn)及居住安全規(guī)范要求，這是大前提。本篇文章，小編主要從設(shè)計角度出發(fā)談些家裝水電需要注意的，希望對您有幫助。

水電改造家裝水電可以重點注意如下三方面開工前的設(shè)計階段

這個階段要考慮好所有電器和燈插座的位置，以及水路的終端位置，然后再和設(shè)計師溝通。業(yè)主千萬不要嫌麻煩，隱蔽工程在前期考慮周全，避免施工中或完工后頻繁而帶來工料損失和費用增加。要在設(shè)計階段把居住功能中需要水電施工的項目都整理出來和設(shè)計師溝通，量房后新的設(shè)計中把水電鋪設(shè)工程的方案和工作量考慮進去，這樣的預(yù)估造價會精確。在老房改造和新建墻及別墅擴建中，水電工程和房屋結(jié)構(gòu)相銜接配合施工的方案也會出來。超過十五年房齡二手房一般都會考慮增容全部換線重走。

記得要設(shè)計師或者裝飾公司的水電施工圖，插座位置圖，燈位圖，開關(guān)控制圖，水路改造圖。并且簽字一并進入合同附件。

設(shè)計階段

這個階段，應(yīng)根據(jù)居住需求和設(shè)計方案確定強弱電箱的位置是否移動，進戶線的容量是否滿足使用，空調(diào)位置及是使用壁掛機還是柜機還是中空，原有電線通路檢查，新增的電源插座每個位置，新增的每個照明燈位及燈帶位置。尤其是廚房和衛(wèi)生間要留足備用插座，比如廚房電器數(shù)量很多：冰箱，煙機，排風(fēng)，頂燈，消毒柜，洗碗機，微波爐，烤箱，廚寶，凈水設(shè)備，豆?jié){機等等。而且業(yè)主及櫥柜設(shè)計師應(yīng)進行充分溝通確保插座數(shù)量足夠。

施工階段的拍照和記錄也很重要。每次施工前和施工后都要拍照，并且照全?？紤]設(shè)計方案水電施工圖是否能和現(xiàn)場相符合，是否具備施工可行性。如沖突應(yīng)以現(xiàn)場研究后提出的水電走線路徑和解決方法為準(zhǔn)。施工期間一定要記錄變更項目的情況，筆錄，拍照，路徑照片。水電工程完工，沒封閉前必須拍照或視頻記錄備查，也可以要求施工方出完工水電路徑圖，記得帶尺寸。將來安裝打眼不至于碰到管線。另外，后面的核算工作量需要核對數(shù)據(jù)，如果封閉了之后，甲乙方水電量不一致的話，會因看不到原始走線照片無法核實。

當(dāng)前北方地采暖工程較多，換裝飾暖氣的也不少，地采暖要選好分水閥的位置，一般會選不是很顯眼，又方便維修的廚房或者衛(wèi)生間某個墻面。施工完進行裝飾性遮擋。

關(guān)于驗收

驗收貫穿整個水電施工全程，進料要達標(biāo)要驗料，開槽規(guī)范豎直，連接固定覆蓋填充，水路管線打壓測試，每一個都必不可少；這些家裝驗收標(biāo)準(zhǔn)可咨詢無憂平臺。防水工程應(yīng)該算瓦工，必須做足24小時閉水試驗，更穩(wěn)妥的做48小時。

關(guān)于水電施工的造價注意；設(shè)計階段如果造型吊頂多，筒燈，燈槽，多控，加燈，大量增加電源插座，這些都會相應(yīng)增加走線工作量和費用，要有思想準(zhǔn)備。施工階段走線完成，計算工作量時，有的公司按照施工方案結(jié)合原有水電管路情況，按照平米進行報價，簽合同時就談好確定不增項了。這樣比較明了，圖紙清楚就能做到。還有一部分施工方前期只是預(yù)收少部分，而水電工程完工后按照不同施工路徑計算水電工程造價：磚墻多少米，混凝土走線多少米，吊頂走線多少米，需要甲乙方現(xiàn)場測量。

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