乡下人产国偷v产偷v自拍,国产午夜片在线观看,婷婷成人亚洲综合国产麻豆,久久综合给合久久狠狠狠9

  • <output id="e9wm2"></output>
    <s id="e9wm2"><nobr id="e9wm2"><ins id="e9wm2"></ins></nobr></s>

    • 分享

      定金、訂金,哪個可以退?一字之差損失10萬!!

       芬芳家園阿芳 2017-01-13

      。

      安吉縣工商局法規(guī)科的工作人員前兩天接待了當(dāng)?shù)匾患医ㄖこ坦居嘘P(guān)合同糾紛的咨詢。該建筑工程公司承接了某建筑土建工程,2007年3月初與一門窗廠簽定價值50萬元的購銷合同,支付定金10萬元,約定對方于2007年4月20日將50萬元的鋁合金門窗送到建筑工地,建筑工程公司收到貨物時即結(jié)清貨款。但直到4月30日,門窗廠仍未將該批門窗送到建筑工地,致使建筑工程工期延誤,建筑工程公司將承擔(dān)由此造成的延期竣工的責(zé)任。購銷雙方就此發(fā)生糾紛。

      建筑工程公司認(rèn)為,門窗廠未按期提供貨物,其行為構(gòu)成違約,按《合同法》規(guī)定應(yīng)雙倍返還定金,遂要求門窗廠返還20萬元。而門窗廠則不予認(rèn)可,強調(diào)當(dāng)初訂立合同以及出據(jù)10萬元收據(jù)時,均寫明是“訂金”。《合同法》規(guī)定“定金”要雙倍返還,沒規(guī)定“訂金”也需雙倍返還。因此,只將10萬元“訂金”予以返還。

      安吉縣工商局工作人員查看了建筑工程公司出據(jù)的書面合同及收款收據(jù),兩份材料上確實都注明為“訂金”。建筑工程公司未仔細(xì)審核購銷合同,對“訂金”與“定金”的區(qū)別未加注意。一字之差,意思大相徑庭,建筑公司白白損失了10萬元。(浙江新聞)

      消費者在購買商品前,商家一般會要求消費者支付一定數(shù)額的“訂金”或者 “定金”,不少消費者在支付“訂金”或“定金”后,又放棄購買,轉(zhuǎn)而請求商家退還已經(jīng)支付的“訂金”或“定金”。

      那么,“訂金”和“定金”,哪個是可以退的?

      1、定 金

      定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。

      《合同法》第115條規(guī)定:當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。(這段話很重要,多讀幾次,千萬別馬虎大意)

      2、訂 金

      訂金也屬于金錢質(zhì)的一種,但是目前沒有明確的法律對訂金加以規(guī)定,但訂金在日常經(jīng)濟活動中卻被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語,而非法律概念。

      一般而言,訂金的交付應(yīng)當(dāng)理解為預(yù)付款的交付,其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺,從而增強其履約能力。其與定金最本質(zhì)的區(qū)別在于,訂金不具備債的擔(dān)保性質(zhì),收受訂金的一方違約,只需返還所收受的訂金即可,而無需雙倍償付。(注意啊,訂金的功能,對收取訂金的一方約束力很低)

      準(zhǔn)確來講,訂金并不是一個規(guī)范的法律概念,并不具有定金的法律性質(zhì)(交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。)且訂金不具有擔(dān)保的作用,通常情況下會被視為預(yù)付款。換句話說,如果在簽合同時寫明的是“訂金”字樣,當(dāng)收受訂金的一方違約時,另一方無權(quán)要求其雙倍返還,只能要求其如數(shù)退還。正因為二者的法律效果相差甚遠(yuǎn),所以在現(xiàn)實生活中一些企業(yè)或個人經(jīng)常會利用普通百姓相關(guān)法律知識的欠缺,在簽訂合同時惡意設(shè)下文字陷阱,妄圖借此來達(dá)到規(guī)避法律的意圖。所以筆者在這里提醒大家在與他人簽合同時,一定要注意辨別合同上寫明的到底是“定金”還是“訂金”。

      3、押 金

      押金也是金錢質(zhì)的一種,具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即,押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時,債權(quán)人可以用債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行了債務(wù),則其所交押金可以抵作價款或者收回。

      基于上述關(guān)于定金、訂金、押金的法律屬性的理解和認(rèn)識,建議當(dāng)事人在經(jīng)濟生活中根據(jù)自己的需要,合理的選擇使用;但必須明確的是:如果選擇定金擔(dān)保方式,則必須在合同中明確約定定金合同的性質(zhì),且其約定必須符合法律關(guān)于定金限額的規(guī)定,且必須采用書面的形式約定等。

      ①選摘自法務(wù)之家原創(chuàng)律師團(tuán)隊郭飛律師所寫一文搞定:定金,違約金,滯納金,遲延履行金(打死都不會混淆啦)


      2016最值得關(guān)注的法律公眾號

      ↓↓↓等待您的品鑒↓↓↓

      法律讀品

      ID:lawread

        本站是提供個人知識管理的網(wǎng)絡(luò)存儲空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點。請注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購買等信息,謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請點擊一鍵舉報。
        轉(zhuǎn)藏 分享 獻(xiàn)花(0

        0條評論

        發(fā)表

        請遵守用戶 評論公約

        類似文章 更多