作者：多多

來源：多多說錢（ID: ddimoney）

轉(zhuǎn)載請授權(quán)，謝謝！

還記得多多上周給大家介紹的XIRR和IRR函數(shù)嗎？不得不說，Excel玩得溜，理財?shù)暮芏嗍虑槎寄茉缭缬媱澓?，比如說——買房！

這回多多又要給大家上函數(shù)課了，保證干貨，絕對實用！大家先別撓頭皮，多多還保證這是今年最后一堂數(shù)學(xué)課，錯過的話就要等下一年了哦 ?^ω^?

而今天的主角就是FV函數(shù)：

FV函數(shù)有什么用處呢？

在日常生活中，我們經(jīng)常會遇到要計算某項投資的未來值的情況。利用Excel的FV函數(shù)進行計算，就可以幫助我們進行一些有計劃、有目的、有效益的投資。

很抽象是吧！那多多就舉個例子吧！比如一位讀者朋友在后臺的咨詢：

按照這位朋友簡單描述，我們把幾個參數(shù)列出來就是：

• 利率（rate）：0.5%（年利率是6%，除以12得月利率）

• 時間（nper）：60（5年也就是60個月）

• 初始值（pv）：-100000（啃老加起來有15萬，留5萬備用，投入10萬，因為是投入的錢所以加“-”）

• 每期投入（pmt）：-4000（月入7000，每個月留3000備用，因為是投入的錢所以加“-”）

• 模式可不填

好了，參數(shù)列好，就到Excel上場了：

計算結(jié)果是413965.1，也就是說這位朋友5年后大概能存下41萬，在三四線城市足夠交一個首付了，如果是在一線城市，這錢就差得遠了。

另外，F(xiàn)V函數(shù)的幾個參數(shù)還可以變化使用，用來做理財計劃著實不錯。多多再舉個例子：

這里要求解的參數(shù)就是利率（Rate），而其他參數(shù)則是：

• 終值（fv）：1000000

• 時間（nper）：36

• 初始值（pv）：-200000

• 每期投入（pmt）：-8000

由于小A的錢是要拿來買房結(jié)婚的，剛需，不建議冒險投資風(fēng)險太高的理財產(chǎn)品。而計算得出月利率為2.7046%，乘以12，則年利率為32.46%?。。?/strong>

要保證未來3年都有不低于32.46%的投資回報，多多只能說抱歉了！

不過計劃的好處就是可以及時調(diào)整。假如說小A的女朋友也可投入存款十萬，每個月工資里還可投入7千，計算的結(jié)果就是：0.7106% *12=8.53%

這個結(jié)果實際的多了，可以選擇投資一些銀行理財產(chǎn)品或基金。

同理，在知道終值、利率、初始值、每期投入的前提下，可以計算多少年（支付總期數(shù)）買到房；在知道終值、利率、初始值、時間的前提下，可以求解每個月月供多少錢。

方便至極，誰用誰知道哈 ー( ′ ▽ ` )?

總結(jié)一下，多多今天給大家介紹的Fv函數(shù)系列：

• 求解fv，可以得出今后要買多少首付起步的房子；

• 求解rate，可以計劃購買什么類型的理財產(chǎn)品，需要多少的投資回報率，需要承受多少的風(fēng)險；

• 求解nper，可以選擇多久的投資期限；

• 求解pv，可以知道前期要有多少存款投入；

• 求解pmt，則可以得出月供多少

記住，所有的求解，都是簡單的測算，還有很多復(fù)雜的因素多多沒算進去。不過計劃的好處多多也說過，在的目標清晰的前提下，可以及時調(diào)整自己的生活方式、平衡收支、追求合適的收益率，讓自己的理財規(guī)劃更加可執(zhí)行與操作。