忽如一夜春風(fēng)來，用這句詩形容佛山五區(qū)文化旅游項(xiàng)目當(dāng)下的境況恐怕最合適不過了：2015年11月，美國一大型文旅項(xiàng)目為三水描繪出與海綿寶寶、忍者神龜共嬉戲的藍(lán)圖;2016年元旦，美的·鷺湖森林度假區(qū)八大旅游項(xiàng)目亮相;12天后，華僑城歡樂海岸在順德東部片區(qū)挖下第一鍬土，投資超過百億元。加上禪城老城、南海西部三鎮(zhèn)和高明、三水一批在建和即將建設(shè)的項(xiàng)目，未來幾年僅這些文旅項(xiàng)目的投資就達(dá)到千億元級別。制造業(yè)大市佛山，前所未有地跨進(jìn)了文旅時代。

這些文旅項(xiàng)目或?qū)膸追矫娓淖兎鹕降拿婷玻捍笮臀穆庙?xiàng)目與城市融合，為新城樹立標(biāo)桿和龍頭;文旅項(xiàng)目對商業(yè)、就業(yè)、住宿餐飲等周邊行業(yè)的帶動，成為佛山提升服務(wù)業(yè)比重的抓手;在外地客人眼中，佛山也不再是一個“談完生意就走”的城市。

旅游與城市緊密融合

依傍8000畝順峰山公園，連通桂畔海水體，建設(shè)占地20萬平方米的濱水休閑主題商業(yè)區(qū)和占地23萬平方米的精品主題樂園，摩天輪、音樂燈光噴泉秀、燈塔餐廳等地標(biāo)……這些對華僑城歡樂海岸項(xiàng)目的描述，也構(gòu)成了順德東部片區(qū)東部新城東拓核心區(qū)的中心景致?！绊樀鲁鞘形幕蛷d就在華僑城”，媒體報道的標(biāo)題直觀地說明：華僑城歡樂海岸之于順德的意義，首先是攜領(lǐng)新區(qū)開發(fā)，然后才是文旅。

與歡樂海岸類似，文旅項(xiàng)目在高明的新城建設(shè)中也起到標(biāo)桿作用。目前，即將開業(yè)的“帆船酒店”(君御溫德姆至尊酒店)已成為很多人腦海中西江新城的代名詞。其實(shí)，與之同步推動但稍后亮相的，還有廣東(佛山)君御文化旅游城和西江新城游艇體驗(yàn)中心兩個項(xiàng)目，它們與西江新城共同構(gòu)成高明區(qū)旅游文化發(fā)展聚集區(qū)的東部板塊。

算上禪城老城片區(qū)“以文旅重振”等一批文化旅游項(xiàng)目已不再是遠(yuǎn)離城市的景區(qū)概念，而是與佛山城市緊密融合。

佛山新城十三年的建設(shè)歷程以基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)為起點(diǎn)，并通過濱河景觀帶、露天泳場等設(shè)施同步為新城“聚人氣”。順德東部片區(qū)、西江新城、三水新城也在大力推動公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)?？梢韵胂?，“聚人氣”能量更大的文旅項(xiàng)目，與公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合，將更快地拉動新城“成長”。

項(xiàng)目帶動 延伸產(chǎn)業(yè)鏈

順德華僑城投資120億元、美的·鷺湖森林度假區(qū)總投資300億元、三水尼克文化生態(tài)海岸項(xiàng)目首期投資119億元、三水長鹿項(xiàng)目投資120億元，加上各區(qū)去年簽約或正在推進(jìn)的旅游文化項(xiàng)目，未來幾年將有千億元投資在佛山落地。

“龍頭”、“標(biāo)桿”、“開局之作”，在上述項(xiàng)目落地之時都獲得了這樣的贊譽(yù)?；乜捶鹕铰糜维F(xiàn)狀，這些項(xiàng)目的確有“上臺階”的能量：幾個項(xiàng)目都達(dá)到投資過百億、數(shù)千畝連片開發(fā)、數(shù)十個功能片區(qū)的體量，并非傳統(tǒng)的單個景區(qū)建設(shè)，是佛山旅游久盼的“月亮”;　華僑城在2014年全球主題公園集團(tuán)中列第四，尼克項(xiàng)目的合作方是美國傳媒巨頭維亞康姆集團(tuán)的中國區(qū)授權(quán)商和合約執(zhí)行商，皆大有來頭。

在整體經(jīng)濟(jì)下行的背景下，文化旅游項(xiàng)目成為佛山招商的一個亮點(diǎn)。多年來，佛山一直在著力優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、提高第三產(chǎn)業(yè)比例。不久前召開的市委全會上，全會報告提出，在產(chǎn)業(yè)調(diào)整中，大力發(fā)展文化、創(chuàng)意、旅游和會展產(chǎn)業(yè)，全面提升佛山“軟實(shí)力”。

有業(yè)界觀察者指出，近年城市商業(yè)在電子商務(wù)沖擊下不景氣，旅游文化項(xiàng)目、與文旅結(jié)合有體驗(yàn)感的消費(fèi)業(yè)態(tài)興起，成為第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個新亮點(diǎn)。以佛山的地理位置、市場，獲得文旅資本青睞也并不意外。

眾所周知，文旅項(xiàng)目的帶動力并不限于自身運(yùn)營，還包括住宿餐飲、商業(yè)、交通等全鏈條。這些項(xiàng)目帶來的也并非僅僅百億元的投資，帶動的可以是更長的鏈條?！叭A僑城項(xiàng)目將彌補(bǔ)順德在高端服務(wù)業(yè)，尤其是優(yōu)質(zhì)旅游文化產(chǎn)業(yè)的短板，直接推動順德產(chǎn)業(yè)、城市和區(qū)域競爭力再上一個臺階?！表樀聟^(qū)區(qū)長彭聰恩說。高明區(qū)區(qū)長黃棋泰則表示，高明要加快形成各具特色、差異發(fā)展的東、中、西三大旅游文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，努力把高明打造成珠西重要休閑旅游目的地。

錯位發(fā)展 市場前景可期

一如數(shù)年前商業(yè)綜合體興起時伴隨的過剩擔(dān)憂，多個大體量的旅游項(xiàng)目扎堆進(jìn)駐，佛山能否消化得了讓不少人擔(dān)心。

在接受采訪時，多位旅游部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目方對此都表示樂觀：佛山地理位置優(yōu)越，本就處于珠三角核心區(qū)，面向珠三角5700萬人口(2014年統(tǒng)計數(shù)據(jù))市場。憑借地利，廣州增城、從化兩地每年吸引周末休閑游人群達(dá)到2000萬人，在同一個交通圈內(nèi)、旅游資源稟賦也并不弱于兩地的禪城、高明、三水三區(qū)，旅游增長還大有潛力可挖。目前，高明、三水年接待旅客量在500萬人次左右。

隨著高鐵、城軌、高速公路等的開通，佛山對粵西地區(qū)、廣西、貴州等新興市場的吸引力增大。去年5月，佛山在貴陽舉辦旅游(經(jīng)貿(mào))推介會，貴陽市旅游委主任袁云龍表示，貴陽市民到佛山采購家具、家電、陶瓷的歷史已久，高鐵開通后，佛山購物休閑游在貴州有非常大的潛力。而今年元旦舉行的高明區(qū)首屆旅博會，高明與高要、鶴山、新興簽訂旅游文化發(fā)展聯(lián)盟協(xié)議，共同打造“百里西江旅游文化圈”，邁出抱團(tuán)、向西擴(kuò)展的第一步。

順德華僑城一期要在三年內(nèi)建成開放，美的·鷺湖森林度假區(qū)未來五年要建成20個休閑度假項(xiàng)目;三水一文旅項(xiàng)目首期在2020年亮相。這些項(xiàng)目的迎客時間都集中在2018年～2020年，即便在佛山內(nèi)部，這些項(xiàng)目也將面臨競爭。

不過，幾個項(xiàng)目有所錯位：順德華僑城項(xiàng)目更強(qiáng)調(diào)城市體驗(yàn)感，項(xiàng)目特色是擁有集文化、旅游、娛樂、休閑、購物、商務(wù)和居住的“全業(yè)態(tài)”功能，提供一天超過15小時的“全天候”一站式娛樂。美的·鷺湖森林度假區(qū)旅游運(yùn)營總監(jiān)黃燦表示，該項(xiàng)目既有花海等大眾板塊，也有汽車營地、越野車體驗(yàn)基地、森林探索王國等新興、高端的旅游內(nèi)容。

新聞縱深

各區(qū)項(xiàng)目如何“吃飽”?

按照計劃，未來四五年內(nèi)，一大波文旅項(xiàng)目將在佛山五區(qū)“放大招”。但從市場來看，似乎并不如此樂觀：僅在主題公園領(lǐng)域，就有國際和國內(nèi)巨頭、超過2000億元的巨無霸項(xiàng)目在珠三角布局;而珠三角區(qū)域的生態(tài)休閑旅游，也正進(jìn)行一輪新的升級。在更廣的市場面對體量更大的同行，佛山項(xiàng)目面臨的恐怕不僅是壓力。

盡管落戶的多個旅游項(xiàng)目并未冠以“主題公園”的標(biāo)簽，但不難發(fā)現(xiàn)它們的相同之處：這些旅游項(xiàng)目的核心資源并非獨(dú)特的天然景致和人文風(fēng)情，而是人造的景觀和旅游體驗(yàn);從游客的角度看，這些項(xiàng)目都在打造“玩上一天、住上一晚”的產(chǎn)品屬性，與主題公園的產(chǎn)品布局類似。

跳出佛山放眼珠三角，這樣的項(xiàng)目并不少，且來頭不小。去年11月，長隆在珠海橫琴新建的四個項(xiàng)目投資500億元，中航國際投資300億元在珠海打造航空大世界。時代華納與夢工廠宣布共同出資2000億元在珠海打造全球最大主題公園，其中第一期800億元項(xiàng)目已經(jīng)獲批。去年底，廣州和深圳都在爭取派拉蒙主題公園項(xiàng)目，這個總投資100億美元的項(xiàng)目或?qū)⒃趦傻亍岸x一”。澳門宣布斥資32億美元建造蝙蝠俠主題樂園，并由華納兄弟公司提供協(xié)助。去年初，清遠(yuǎn)長隆國家級珍稀動植物種源基地暨清遠(yuǎn)長隆項(xiàng)目動工，總投資300億元，目標(biāo)是成為世界級森林主題度假勝地;　香港海洋公園的水上樂園也正在建設(shè)，預(yù)計2018年完工。

這一波項(xiàng)目，無論是投資、核心游樂資源供給還是品牌號召力，顯然是佛山項(xiàng)目難以比肩的。但這并不意味著毫無機(jī)會，要在眾多巨頭的對碰中找到生存罅隙，佛山旅游項(xiàng)目無疑需要更“深耕細(xì)作”。多位受訪的業(yè)界人士表示，佛山旅游項(xiàng)目在目標(biāo)群體營銷、運(yùn)營管理、自身特色挖掘、策劃和宣傳推廣等方面，都需要同步提升，把心放在做項(xiàng)目上。

主題公園已成為市場競爭最激烈的領(lǐng)域之一。在業(yè)界，有“七虧二平一盈利”和“一年興、兩年旺、三年平、四年下、五年關(guān)”的說法。有業(yè)內(nèi)人士分析，一家大型主題公園建設(shè)投入通常在十幾億元至幾十億元，年入園人數(shù)若達(dá)到100萬～200萬人次，按人均票價100元計，每年最多是兩億元的收入。較長的資金回收期、較高的更新改造成本，是主題公園能否挺住的“大考”。

（來源：佛山日報）