現(xiàn)
在由于全中國經(jīng)濟高速發(fā)展，每個家庭基本都有輛代步車，導(dǎo)致現(xiàn)在最困擾車主的就是 停車不！知！道！停！哪！晚回家一會分分鐘你家樓下能給你擠滿了，那停車技術(shù)可能都能趕超專業(yè)級車手了！
其實這些一個停車位就可以解決了，如果人人都有自己的停車位，那不就不用這么麻煩了嗎~
然而問題來了，一個幾平米的停車位往往要 十！幾！大！萬！人！民！幣！
教授聽到一個長方形樣的方框需要十多萬才能屬于自己的時候內(nèi)心是崩潰的。因為窮，教授只好又懷著一顆求知心查閱了大量資料，才明白一個停車位為什么這么貴！今天教授就來和你算算這筆帳！
停車位的實際面積并不是我們看到的大小
其實每個人花十幾萬買的停車位里面包含的面積并不是只有那么七八平方米大小的。說出來你可能不信， 一個實際使用面積為七平方米的車位，實際上的面積為30~35平方米大小。
這個30平方米里面呢，包含了車位那些框框、行車道、出入口坡道、設(shè)備用房（人防設(shè)施、消防泵房……）等等的占地面積，還有柱間、墻角等無法利用的“邊角料”，平均到每輛車停車面積一般是30~35平米。
而且這個停車位如果是建在地下室的，還得把挖掘機刨坑的錢算進去，還有鋼筋水泥支撐的錢啊，人工護理費啊這些錢都得算進去。，一來一去這個成本就高了。
“人防辦”的存在
人防辦的主要原則就是，凡是蓋房子的，都得蓋點防空地下室。區(qū)別僅僅是蓋多大、蓋多堅固的地下室。如果你死活不蓋，那么他們會說請你交錢他們另想辦法來蓋，并稱這筆錢為“人防易地建設(shè)費”，這個錢還挺多通常。
而且人防辦還能自己劃分出一塊地，長期出租車位并且還能自己霸占這個費用，那開發(fā)商怎么辦呢，這個錢，當(dāng)然還是落到了用戶頭上了。
蓋車位產(chǎn)生的費用
其中產(chǎn)生的一項就是“市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費：150元/平方米，小項就不一一羅列，反正只要發(fā)生了，開發(fā)商都會將其分攤至可以銷售的每一平米，然后出售給您。
把以上東西粗略一加，一個車位已經(jīng)近12萬了，這些還都是直接成本。開發(fā)商要做項目，還要發(fā)生銷售費用、貸款利息、行政開支和各項稅金的成本，這些沒錯，最終也都要分攤進入每一平米可出售的面積當(dāng)中，包括您的車位。
近期車享熱門，點擊查看！
車享
一站式·數(shù)字化·汽車生活·新享受
—對，這就是wuli車享！
車享，由上汽集團打造的中國首個汽車全生命周期O2O電商平臺，2014年上線至今，首創(chuàng)汽車電商“看、選、買、用、賣”的“車享模式”，為用戶提供線上線下無縫對接的一致性卓越體驗。2016年，車享重拳布局汽車后市場，大力發(fā)展汽車后市場O2O連鎖服務(wù)品牌——車享家，全力實踐“一體化、一站式、一萬家”的“1+1+1”發(fā)展模式，以社區(qū)化布局理念，致力于將車享家打造成中國一流的汽車后市場服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)品牌，為用戶提供e站到家、觸手可及的汽車生活服務(wù)。
關(guān)于車，一個車享就夠了！
點擊“閱讀原文”進入車享的世界
