融資租賃的特點及優(yōu)勢

一、融資租賃—對接實體經(jīng)濟(jì)的天然通道

●融資租賃業(yè)務(wù)主體包括出租人、承租人以及設(shè)備供應(yīng)商三方

●有效連接了實體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)，在所有融資方式中最為直接有效

二、融資租賃四大支柱 

三、融資租賃三大功能 

四、融資租賃對承租人的好處

1.融資比例高（設(shè)備折扣率7-8折）

2.融資期限長（3-5年，或5年以上）

3.設(shè)備獲得性提高，降低采購難度和初期投資強(qiáng)度

4.資金使用靈活，不受限制

5.直租情況下可抵扣增值稅，減少所有稅稅負(fù)

6.實現(xiàn)表外融資，優(yōu)化財報

五、融資租賃對其他客戶的好處

對設(shè)備供應(yīng)商的好處

1.促進(jìn)設(shè)備銷售

2.簡化銷售環(huán)節(jié)，降低銷售費用

3.實現(xiàn)企業(yè)快速回款，加速資金周轉(zhuǎn)

對投資方和融資方的好處

1.降低投資風(fēng)險（擁有設(shè)備物權(quán)作額外保障）

2.提高資產(chǎn)管理能力（對于資產(chǎn)價值的保值管理、資產(chǎn)處置套現(xiàn)、償債能力）

融資租賃業(yè)務(wù)類型

一、主要業(yè)務(wù)模式

1.直接租賃：出租人按照承租人的要求，向供貨商購買設(shè)備并支付貨款，將設(shè)備出租給承租人使用并收取租金。

2.售后回租：承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人處將該物品租回。

二、其他業(yè)務(wù)類型

1.轉(zhuǎn)租賃：承租人在租賃期內(nèi)將租入的資產(chǎn)出租給第三方的交易。

2.經(jīng)營租賃：非全額支付的融資租賃，是融資租賃當(dāng)中出租人承擔(dān)了余值風(fēng)險的一種會計處理方式。

3.委托租賃：出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，與委托人指定的承租人開展租賃業(yè)務(wù)。類似銀行的委托貸款。

4.杠桿租賃：利用財務(wù)杠桿原理組成的租賃形式。

5.受讓融資租賃資產(chǎn)：租賃公司以一定的對價取得其他租賃公司已生效的融資租賃合同項下享有的收益權(quán)的業(yè)務(wù)。

租賃業(yè)務(wù)的要素和流程

一、租賃要素

租賃方式                          融資金額

保證金                              手續(xù)費

租賃利率                          租賃期限

租金期數(shù)

▲租賃業(yè)務(wù)的主要價格條款包括利率、手續(xù)費和預(yù)付租金等，具體條款將根據(jù)不同項目的情況，區(qū)別對待。

銀租合作的好處

一、合作模式 

二、銀行對租賃公司的幫助

1.將已授信客戶、有需求的優(yōu)質(zhì)客戶等推薦給租賃公司；

2.強(qiáng)大的數(shù)據(jù)和風(fēng)控系統(tǒng)為租賃公司提供各種信息和風(fēng)險咨詢；

3.幫助租賃公司解決低成本資金，合作開發(fā)各種創(chuàng)新金融服務(wù)；

4.為租賃公司的客戶開設(shè)結(jié)算賬戶，用于租賃款的支付和償付租金；

5.為租賃公司的投放資金和客戶回收資金、擔(dān)保資金做賬戶監(jiān)管；

6.為租賃公司投放項目的租后檢查提供必要幫助。

三、租賃公司對銀行的幫助

1.項目介紹成功，由租賃公司向銀行支付一定比例的渠道費用；

2.要求客戶在銀行開設(shè)結(jié)算賬戶、保證金賬戶或資金監(jiān)管賬戶；

3.將已授信或已建立合作關(guān)系的優(yōu)質(zhì)客戶推薦給銀行；

4.豐富銀行的產(chǎn)品線，滿足客戶多重需求，幫助銀行鞏固和擴(kuò)大客戶群，擴(kuò)展綜合服務(wù)能力；

5.幫助銀行解決客戶異地項目的融資；

6.銀行可參與杠桿租賃模式。

四、合作的好處 

五、利益共享

公司業(yè)務(wù)：

保險代理公司轉(zhuǎn)讓

小額貸款公司轉(zhuǎn)讓