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對于一個家庭來說，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機(jī)轉(zhuǎn)手獲利。不過，買房不像買衣服買手機(jī)那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網(wǎng)友們，買二手房注意事項(xiàng)是你們必須要知道的，那么，在買二手房時，錢交付完了房子就是你的了嗎？下面我們一起來看看吧！  在買二手房的時候會遇到很多的問題，最主要的就是一定要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠的： 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人； 2、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處； 3、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。 除此之外，還要注意房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況。  房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。在購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門辦理完過戶手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
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