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      綠維文旅:生態(tài)小鎮(zhèn)創(chuàng)新開發(fā)案例

       北京綠維文旅 2020-09-21


      在生態(tài)文明理念下,探索新型城鎮(zhèn)化的道路,將會出現(xiàn)一大批生態(tài)文明示范城市、生態(tài)新城、綠色新城、生態(tài)文明小城鎮(zhèn)、低碳城市、國際慢城、零碳城市等,我們將其統(tǒng)稱為“生態(tài)小鎮(zhèn)”。綠維文旅以朱昌鎮(zhèn)為例,尋找到了一種創(chuàng)新的實踐模式,為中國生態(tài)小鎮(zhèn)規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和管理提供參考和借鑒。

      生態(tài)小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)涉及生態(tài)技術(shù)、社會文化、經(jīng)濟發(fā)展等多方面,非常廣泛,所投入的人力財力物力也比較巨大。綠維文旅認為,我國生態(tài)小鎮(zhèn)應(yīng)以生態(tài)資源為本底、以指標體系為目標、以生態(tài)產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動、以生態(tài)文化為特色、以生態(tài)技術(shù)為支撐、以制度體系為保障,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。本文以朱昌鎮(zhèn)為例,綠維文旅尋找到了一種創(chuàng)新的實踐模式,為中國生態(tài)小鎮(zhèn)規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和管理提供參考和借鑒。

      第一,在頂層設(shè)計層面,應(yīng)基于生態(tài)本底,結(jié)合小鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展狀況以及定位來建立符合小鎮(zhèn)發(fā)展的指標體系,確定規(guī)劃目標,并分階段實現(xiàn)。如何構(gòu)建一套科學(xué)、合理、操作性強、具有權(quán)威性的小鎮(zhèn)發(fā)展的指標體系是生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)的使命之一。綠維文旅在規(guī)劃時也從自然、經(jīng)濟、社會三個子系統(tǒng)進行考慮,結(jié)合生態(tài)文明城市指標體系和國內(nèi)外的案例,提出通過生態(tài)經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境、生態(tài)規(guī)劃、生態(tài)建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善及人文生態(tài)七大路徑進行朱昌生態(tài)小鎮(zhèn)指標體系的構(gòu)建,并分為110項分項指標。本指標體系同樣適用于未來其他小鎮(zhèn),具有可復(fù)制性。

      第二,生態(tài)小鎮(zhèn)的核心驅(qū)動力是發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟,其關(guān)鍵在于依托生態(tài)環(huán)境,按照生態(tài)產(chǎn)業(yè)標準,進行產(chǎn)業(yè)篩選,打造生態(tài)型產(chǎn)業(yè),并延長相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈,形成生態(tài)型產(chǎn)業(yè)體系。以朱昌鎮(zhèn)為例,綠維文旅以生態(tài)文明論壇永久會址帶動的會議會展產(chǎn)業(yè)為引擎,以泛旅游產(chǎn)業(yè)為核心產(chǎn)業(yè),以生態(tài)產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)為重點產(chǎn)業(yè)、以城市綜合服務(wù)業(yè)為支撐產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)農(nóng)業(yè)為輔助產(chǎn)業(yè),最終形成朱昌鎮(zhèn)生態(tài)文明先行實踐區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群。

      朱昌鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系圖

      第三,以切實可行的生態(tài)技術(shù)為支撐,在遵循能推廣、能復(fù)制、低成本、高效益原則下,面向?qū)嶋H需求,研究開發(fā)一批節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材方面的適用新技術(shù)及產(chǎn)品,打造良好的小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境,如節(jié)水方面,注重雨水資源的優(yōu)化配置和循環(huán)利用,建立廣泛的雨水處理收集系統(tǒng),實施雨水資源化利用工程,實現(xiàn)雨水的處理與綜合利用,建立屋面-路面、屋面-綠地、濕地---景觀河渠---區(qū)域河道等雨水集蓄利用系統(tǒng),經(jīng)分散處理利用后的多余雨水直接進入水體,作為生態(tài)補水或用于景觀及綠化用水等。

      第四,以特有的地域文化及生態(tài)文化為特色,塑造文化精神領(lǐng)地,配套多樣化的公共服務(wù)設(shè)施、開發(fā)精品化的休閑度假項目、提供便捷化的公共管理服務(wù),增強小鎮(zhèn)居民的幸福感。特色小鎮(zhèn)建設(shè)最主要和終極的目標就是要提升居民的幸福感,讓他們在這里能夠方便就業(yè)、幸福生活、盡情娛樂、安全居住、享受教育、陶冶情操。因此,在特色小鎮(zhèn)的開發(fā)中,除了要大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)、解決人們的就業(yè)問題之外,還需要為他們配套多樣化的公共服務(wù)設(shè)施、開發(fā)精品化的休閑度假項目、提供便捷化的公共管理服務(wù)、塑造文化精神領(lǐng)地。規(guī)劃中如果欠缺對居民幸福感的綜合考慮,會導(dǎo)致很多項目中途夭折或建成后舉步維艱。

      第五,生態(tài)小鎮(zhèn)建設(shè)的順利開展離不開制度保障體系。因此需要建立一套包含生態(tài)小鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、激勵、監(jiān)管等方面的制度保障體系,明確政府責任,強化措施,在工作部署、項目落地、用地指標、財力安排上統(tǒng)籌協(xié)調(diào),加強督導(dǎo),確保目標任務(wù)落到實處。各有關(guān)部門要根據(jù)職能分工,發(fā)揮部門優(yōu)勢,整合政策、資金、項目,重點支持特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作,形成推進合力。

      綠維文旅根據(jù)朱昌鎮(zhèn)原有生態(tài)本底,通過保護、修復(fù)、重建等手段建立小鎮(zhèn)的新生態(tài)格局,并通過生態(tài)容量、生態(tài)技術(shù)、生態(tài)經(jīng)濟等手段落實生態(tài)指標體系,使生態(tài)、城市功能、用地三者之間的有機融合。這一探索,是基于產(chǎn)城一體化發(fā)展模式,深度策劃了生態(tài)產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟、泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集等模式,形成了依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)。這一探索,還是基于投資商作為投資運營主體,在保持投入產(chǎn)出平衡前提下,實現(xiàn)區(qū)域開發(fā)、城鎮(zhèn)開發(fā)的生態(tài)小鎮(zhèn)運營商模式。

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