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　　進一步擴大住房公積金制度覆蓋面

　　按照國務(wù)院要求，將住房公積金制度實施范圍逐步擴大到農(nóng)民工，逐步將在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入制度范圍。全面落實《甘肅省去房地產(chǎn)庫存實施方案》精神，認真研究落戶城市農(nóng)民工繳納住房公積金的支持政策。

　　研究和推廣有關(guān)省市城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金的經(jīng)驗，完善制度保障，暫按較低的繳存比例，先行建立住房公積金賬戶，逐步提高繳存標準，穩(wěn)步納入住房公積金制度保障范圍，積累住房消費資金。

　　不斷完善住房公積金使用政策

　　優(yōu)化提取政策。進一步放寬住房公積金提取條件，支持繳存職工合理住房消費。放寬直系親屬住房公積金使用，發(fā)揮公積金家庭代際互助作用。簡化租房提取手續(xù)，根據(jù)市場租金水平，合理提高提取額度，提高無房職工租房消費能力，促進住房租賃市場發(fā)展。

　　優(yōu)化貸款政策。細化差別化住房公積金貸款政策，指導(dǎo)各市州因城因地建立住房公積金貸款政策調(diào)整機制，適當提高貸款額度，簡化貸款流程，加大對中低收入家庭購買首套住房的支持力度，全面推進異地貸款業(yè)務(wù)。

　　總結(jié)推廣“商轉(zhuǎn)公”和“公轉(zhuǎn)商”住房貸款經(jīng)驗,研究應(yīng)對流動性的措施。個貸率低的城市，積極開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，進一步降低繳存職工貸款成本，提高使用效率；個貸率在80%以上的城市，要主動采取措施，研究開展“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款、銀行授信貸款和住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，確保繳存人能夠及時足額貸款。

　　加快信息化建設(shè)

　　加快推進住房公積金結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)接入工作，盡早實現(xiàn)與受托銀行直接支付結(jié)算。蘭州等13個管理中心(分中心)要確保2016年底前按計劃完成上線和驗收工作。

　　推廣和完善12329住房公積金熱線，加快建設(shè)省級12329短信平臺，擴展服務(wù)功能。推進住房公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，建設(shè)功能齊全、使用便捷、安全高效的住房公積金綜合服務(wù)平臺，逐步建設(shè)開通門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、手機客戶端、官方微信和微博等類型多樣、互為補充的一體化服務(wù)體系。蘭州市及部分條件較好的設(shè)區(qū)城市要在2016年底基本建成。

　　1、在本市購買商品房

　　提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　提取要件：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》、不低于房款總額20%的付款憑證；或已取得的房屋所有權(quán)證、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　提取時限：以購房合同和付款憑證同時生效日期為準，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取得房屋所有權(quán)證后，以登記日期為準，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過實際發(fā)生的房款總額(房款總額以購房合同總價、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票“計稅金額”中的任一金額為準)。

　　2、在本市購買二手住房

　　提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　購房要件：已過戶到職工本人名下的房屋所有權(quán)證、契稅完稅發(fā)票、銷售不動產(chǎn)發(fā)票(無法提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，可提供買賣雙方的契稅完稅發(fā)票)。

　　提取時限：以房屋所有權(quán)證登記日期為準，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額(房款總額以契稅完稅發(fā)票“計稅金額”為準)。

　　3、在本市購買經(jīng)濟適用房、單位自建房和棚戶區(qū)改造

　　由建設(shè)單位先向省中心提供建設(shè)項目批復(fù)文件等相關(guān)建房手續(xù)(復(fù)印件上須加蓋建設(shè)單位鮮章)及購房職工花名冊做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。建設(shè)單位未向省中心做提取備案的，由購房職工本人提供建設(shè)項目批復(fù)文件復(fù)印件(復(fù)印件上須加蓋建設(shè)單位鮮章)。已取得房屋所有權(quán)證的，建設(shè)單位無需辦理備案，也無需提供建設(shè)項目批復(fù)文件。

　　提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　提取要件：購房合同(協(xié)議)、不低于房款總額20%的付款憑證；或已取得的房屋所有權(quán)證、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　提取時限：以購房合同(協(xié)議)和付款憑證同時生效日期為準，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取得房屋所有權(quán)證后，以登記日期為準，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額[房款總額以購房合同(協(xié)議)總價或者全額付款憑證金額為準]。

　　4、在本市大修自住房屋

　　提取范圍：可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取要件：職工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的房屋所有權(quán)證、該房屋行政管理部門出具的房屋需要大修的證明或危房鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票(或分攤到本戶的修繕費用名單、收款憑證)。如房屋所有權(quán)證在配偶名下的還須出具配偶身份證和結(jié)婚證(夫妻雙方在同一戶口簿上的，可提供戶口簿)。

　　提取時限：以購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票或分攤到本戶的修繕費用付款憑證的日期為準，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過房屋大修總價(房屋大修總價以職工購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票或分攤到本戶的修繕費用付款憑證金額為準)。

　　5、在本市購買拆遷安置房

　　由拆遷安置單位先向省中心提供拆遷公告(或拆遷許可證、或拆遷安置方案等)復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位鮮章及拆遷戶名單做提取備案，購房職工再辦理提取手續(xù)。

　　拆遷安置單位未向省中心做提取備案的，由購房職工本人提供拆遷公告(或拆遷許可證、或拆遷安置方案等)復(fù)印件上加蓋建設(shè)單位鮮章。注：已取得房屋所有權(quán)證的，建設(shè)單位無需辦理備案，職工個人無需提供拆遷公告等相關(guān)拆遷手續(xù)。

　　提取范圍：可同時提取職工本人、配偶、父母和子女的住房公積金。

　　提取要件：《房屋拆遷安置補償協(xié)議》、拆遷還建超面積部分，補差價款20%及以上的付款憑證；或已取得的房屋所有權(quán)證、差價款全額付款憑證。

　　提取時限：以《房屋拆遷安置補償協(xié)議》及補差價款收據(jù)同時生效日期為準，三年內(nèi)可以提取，且只能提取一次；取房屋所有權(quán)證后，以登記日期為準，三年內(nèi)還可提取，且只能提取一次。

　　提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過拆遷安置房超面積部分補差價款總額(差價款總額以《房屋拆遷安置補償協(xié)議》簽訂的補交金額或者差價款全額付款憑證金額為準)。

　　注：在拆遷安置補交差價款時，如果拆遷安置單位直接將過渡費等應(yīng)發(fā)放給被拆遷人的費用以轉(zhuǎn)賬方式抵頂差價款的，則由拆遷安置單位或者還建單位出具抵頂證明，金額可計入已交差價款，作為要件中的付款憑證，同時計入應(yīng)提取的差價款總額。

　　6、補辦購房提取

　　職工購房后取得房屋所有權(quán)證，但超過提取時限，且從未提取過住房公積金，可申請補辦提取一次。

　　提取范圍：可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取要件：房屋所有權(quán)證、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。

　　提取時限：以房屋所有權(quán)證登記日期為準。

　　提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額為房屋所有權(quán)證登記日期當時賬戶內(nèi)的余額，且不得超過實際發(fā)生的房款總額(房款總額以全額付款憑證、契稅完稅發(fā)票“計稅金額”中的任一金額為準)。

　　7、家庭自有住房消費提取

　　繳存職工在省中心開戶并正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個月及以上，且從未以本條情形以外其他形式提取過住房公積金或者申請過個人住房公積金貸款?？商崛∽》抗e金用于住房消費(包括物業(yè)管理和水電暖等費用)。

　　提取范圍：可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取要件：房屋所有權(quán)證。

　　提取時限：每年可申請?zhí)崛∫淮?跨年不累計)。

　　提取額度：提取總額不超過職工本人和配偶當年住房公積金繳存額的50%。

　　8、職工本人、配偶及未成年子女患重大疾病提取

　　重大疾病是指惡性腫瘤(鼻咽癌、肺癌、食管癌和賁門癌、胃癌、原發(fā)性肝癌、大腸癌、乳腺癌、惡性淋巴癌等)；急性心肌梗塞；腦中風(fēng)后遺癥；重大器官移植或造血干細胞移植術(shù)；冠狀動脈搭橋術(shù)；終末期腎病(尿毒癥)；多個肢體缺失；急性或亞急性重癥肝炎；良性腦腫瘤；慢性肝功能衰竭失代償期；腦炎后遺癥；深度昏迷；雙耳失聰；雙目失明；癱瘓；心臟瓣膜手術(shù)；嚴重阿爾茨海默病(老年癡呆癥)；嚴重腦損傷；帕金森病；嚴重Ⅲ度燒傷；嚴重原發(fā)性肺動脈高壓；嚴重運動神經(jīng)元?。徽Z言能力喪失；嚴重再生障礙性貧血；主動脈手術(shù)等二十五種治療周期較長、花費巨大的疾病。

　　提取范圍：可同時提取職工本人及配偶的住房公積金。

　　提取要件：患重大疾病住院治療、花費較高的應(yīng)提供：縣級以上醫(yī)院出具的診斷證明書、住院費用結(jié)算發(fā)票。患重大疾病需進行長期門診治療，花費較高的應(yīng)提供：以前年度縣級以上醫(yī)院住院治療的住院證明(加蓋醫(yī)院鮮章的病歷復(fù)印件或者住院診斷證書、住院費用結(jié)算單)、本年度在縣級以上醫(yī)院門診治療票據(jù)。

　　提取時限：患重大疾病，住院治療的，以住院費用結(jié)算單日期為準，一年內(nèi)提取一次；患重大疾病進行長期門診治療的，在治療期內(nèi)每年可以提取一次。

　　提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計算，不得超過醫(yī)療保險報銷以后職工本人需要支付的部分。

　　省中心業(yè)務(wù)受理大廳工作人員須對診斷證明書或住院費用結(jié)算發(fā)票進行核實。