農(nóng)地圈注意到，最近《中華人民共和國耕地占用稅法》（征求意見稿）最近剛剛結(jié)束征求意見，其中該新稅法的內(nèi)容，引起了農(nóng)地圈的關(guān)注。

一、哪類人需要繳納耕地占用稅？

農(nóng)地圈注意到，新稅法征求意見稿規(guī)定：占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。

二、耕地占用稅暫行條例的收繳額度？

耕地占用稅的稅額幅度如下：

（一）人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)為單位，下同），每平方米為10元至50元；

（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；

（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；

（四）人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

三、新稅法為違規(guī)耕地建房留了后門！

農(nóng)地圈注意到，在納稅時(shí)間描述中，有如下描述：

納稅人自收到土地管理部門農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)文件之日起30日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅。

單獨(dú)選址項(xiàng)目占用耕地的，納稅人自收到土地管理部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起30日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅。

未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，納稅人應(yīng)當(dāng)自實(shí)際占用耕地之日起30日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅。

農(nóng)地圈備注：請注意以上加粗內(nèi)容，未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房的，也需要繳納耕地占用稅。那么問題來了，根據(jù)土地管理法等相關(guān)的法律條例，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)和許可占用耕地從事非農(nóng)建設(shè)。因此在以前的耕地占用稅征收中，房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際上繳了很大比例。未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的，就是小產(chǎn)權(quán)房，按法當(dāng)拆除。新法征求意見稿又提出要征收耕地占用稅，是否于舊法矛盾？是否意味著違規(guī)產(chǎn)權(quán)建設(shè)只要繳納耕地占用稅就可以過關(guān)了？

新法中并未明確解釋細(xì)則。

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