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買(mǎi)房，是老生常談卻永恒不變的熱點(diǎn)，而在大濱海，也是熱點(diǎn)中的爆點(diǎn)。
不久前出的最新房?jī)r(jià)表 2017天津各區(qū)最新買(mǎi)房門(mén)檻出爐！ 讓多少人痛喊買(mǎi)不起！
再看最新房?jī)r(jià)： 
天津3月二手房均價(jià) 24096 元/m2同比去年同期上漲 49.31% ↑
這房?jī)r(jià)是不是瘋了的節(jié)奏?。?/strong>
來(lái)看看濱海新區(qū)的二手房 說(shuō)不定就買(mǎi)得起了呢~
熱門(mén)二手房
（數(shù)據(jù)來(lái)源：鏈家網(wǎng)）
目前新區(qū)二手房 多分布在塘沽和開(kāi)發(fā)區(qū) 擁有一定的地理優(yōu)勢(shì) 及成熟的生活配套
| 所在區(qū)域 | 小區(qū)名稱(chēng) | 價(jià)格（元/㎡） | 工農(nóng)村 （107套） | 貽成豪庭 | 1.8萬(wàn) | | 廣廈富城 | 1.9萬(wàn) | | 心貽灣 | 1.6萬(wàn) | | 中建濱海壹號(hào) | 1.7萬(wàn) | | 晴景家園 | 1.3萬(wàn) | | 紫荊花園 | 1.4萬(wàn) | | 南益名士華庭 | 1.7萬(wàn) | 杭州道 （99套） | 中心北里 | 1.6萬(wàn) | | 桂江里 | 1.6萬(wàn) | | 荷香園 | 1.6萬(wàn) | | 韶山北里 | 1.7萬(wàn) | | 隆盛花園 | 1.8萬(wàn) | | 四季風(fēng)情 | 1.6萬(wàn) | | 貽港城 | 1.4萬(wàn) | | 永利花園 | 1.8萬(wàn) | 新港 （85套） | 富貴家園 | 2.3萬(wàn) | | 世紀(jì)祥和家園 | 2.3萬(wàn) | | 幸福家園 | 1.8萬(wàn) | | 朝陽(yáng)新村 | 2.1萬(wàn) | | 紫云國(guó)際 | 2.3萬(wàn) | | 新城家園 | 1.9萬(wàn) | | 安定里 | 1.6萬(wàn) | | 貽澤園 | 1.6萬(wàn) | | 華開(kāi)里 | 1.5萬(wàn) | 向陽(yáng)街 （78套） | 世紀(jì)向陽(yáng)居 | 1.3萬(wàn) | | 東風(fēng)里 | 1.5萬(wàn) | | 安琪花園 | 1.6萬(wàn) | | 貽順園 | 1.3萬(wàn) | | 芳園里 | 1.4萬(wàn) | 新村街 （46套） | 碧海鴻庭 | 2.7萬(wàn) | | 明珠花園 | 2.4萬(wàn) | | 香榭麗舍 | 1.9萬(wàn) | | 惠安里 | 2.8萬(wàn) | | 河濱里 | 1.6萬(wàn) | | 寧波里 | 1.3萬(wàn) | | 新興里 | 1.7萬(wàn) | 新河街 （51套） | 西江里 | 1.4萬(wàn) | | 水景花都 | 1.8萬(wàn) | | 幸福樓 | 1.5萬(wàn) | | 湘江里 | 1.5萬(wàn) | | 岷江里 | 1.5萬(wàn) |
| 所在區(qū)域 | 小區(qū)名稱(chēng) | 價(jià)格（元/㎡） | 第一大街 （31套） | 萬(wàn)科柏翠園 | 4.1萬(wàn) | | 云錦藍(lán)庭 | 2.4萬(wàn) | | 泰達(dá)時(shí)代 | 2.7萬(wàn) | | 濱海新城 | 2.9萬(wàn) | 第二大街 （21套） | 萬(wàn)通華府 | 3.6萬(wàn) | | 貝肯山 | 4.3萬(wàn) | 第三大街 （88套） | 星緣軒 | 2.8萬(wàn) | | 花語(yǔ)軒 | 2.7萬(wàn) | | 月榮軒 | 2.6萬(wàn) | | 朗月軒 | 2.4萬(wàn) | | 明珠灣 | 3.1萬(wàn) | | 翠亨村 | 3.4萬(wàn) | 第四大街 （5套） | 融科瀚棠 | 4.1萬(wàn) | | 弘景苑 | 2.8萬(wàn) | 第五大街 （36套） | 泰豐家園 | 2.3萬(wàn) | | 傲景園 | 2.9萬(wàn) | | 萬(wàn)通新城國(guó)際 | 2.7萬(wàn) | | 萬(wàn)科金域藍(lán)灣 | 3.0萬(wàn) | | 萬(wàn)科雙子座 | 2.8萬(wàn) |
二手地鐵房
濱海新區(qū)現(xiàn)有輕軌9號(hào)線 也將在2020年開(kāi)通如果買(mǎi)房是為了升值空間
| 小區(qū)名稱(chēng) | 地鐵站 | 距離地鐵 | 房?jī)r(jià) | | 遠(yuǎn)洋城 | 胡家園站 | 0.9公里 | 1.5萬(wàn) | | 和平里 | 塘沽站 | 0.3公里 | 1.8萬(wàn) | | 躍進(jìn)里 | 塘沽站 | 0.6公里 | 1.7萬(wàn) | | 吉慶里 | 塘沽站 | 0.3公里 | 1.8萬(wàn) | | 曉園新村 | 泰達(dá)站 | 0.2公里 | 2.9萬(wàn) | | 興園里 | 泰達(dá)站 | 0.8公里 | 1.6萬(wàn) | | 萬(wàn)科博翠園 | 市民廣場(chǎng)站 | 0.3公里 | 3.6萬(wàn) | | 新城家園 | 市民廣場(chǎng)站 | 0.5公里 | 1.9萬(wàn) | | 天保月韻軒 | 會(huì)展中心站 | 0.7公里 | 2.8萬(wàn) | | 合生君景灣 | 會(huì)展中心站 | 0.6公里 | 1.5萬(wàn) | | 聯(lián)發(fā)第五街 | 東海路站 | 0.6公里 | 2.7萬(wàn) | | 萬(wàn)科海港城 | 東海路站 | 0.8公里 | 1.9萬(wàn) |
二手學(xué)區(qū)房
學(xué)區(qū)房 一直猛升
房源更是搶手不僅為了遷進(jìn)戶(hù)口、就近上學(xué) 更是具有很大升值空間
| 學(xué)校 | 小區(qū)名稱(chēng) | 距離學(xué)校 | 房?jī)r(jià) | | 上海道小學(xué) | 遠(yuǎn)洋里 | 0.37km | 2.4萬(wàn) | | 正康里 | 0.07km | 2.1萬(wàn) | | 丹東里 | 0.26km | 2.3萬(wàn) | | 浙江路小學(xué) | 惠安里 | 0.23km | 2.8萬(wàn) | | 福安里 | 0.34km | 2.6萬(wàn) | | 崇安里 | 0.44km | 2.9萬(wàn) | | 泰達(dá)一小 | 翠亨村 | 0.22km | 3.4萬(wàn) | | 愛(ài)麗榭 | 0.60km | 2.9萬(wàn) | | 海望園 | 0.71km | 3.5萬(wàn) | | 草場(chǎng)街小學(xué) | 民泰里 | 0.42km | 2萬(wàn) | | 久安里 | 0.44km | 1.8萬(wàn) | | 民安里 | 0.35km | 1.9萬(wàn) | | 泰達(dá)二小 | 聯(lián)發(fā)第五街 | 1.26km | 2.7萬(wàn) | | 泰豐家園 | 0.87km | 2.5萬(wàn) | | 伴景灣 | 0.67km | 2.3萬(wàn) |
慎重付款方式 千萬(wàn)不能一次性把錢(qián)付給房東。所有的錢(qián)都必須先打給中介公司的監(jiān)管賬戶(hù)，并約定在辦完三證之后再由中介打給房東。 了解房子詳情 除了中介帶領(lǐng)去看之外，最好自己在不同的時(shí)間段去看房子，或者去問(wèn)問(wèn)鄰居和物業(yè)，了解下房子的具體情況。 了解賣(mài)方詳情 要對(duì)賣(mài)方的個(gè)人和家庭情況做一定的了解。檢查房產(chǎn)三證的原件，知道房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例和擁有權(quán)形式。
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