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      夫妻結(jié)婚買房辦證: 房產(chǎn)證上有你名字, 房子也不一定是你的!

       湖岳山人 2017-03-24

      現(xiàn)在的人結(jié)婚,必須要有房有車。不過需要注意的是,根據(jù)《婚姻法》即使在房產(chǎn)證上面,寫著你的名字,房子也不一定屬于你。

      1、結(jié)婚之前,男方一個人全款買了房子,即使和女方結(jié)婚了。這個房子,在法律上也只是單獨屬于男方。

      2、結(jié)婚前男方貸款買了房子,結(jié)婚后,這個房子并不一定屬于男方一個人。因為有可能婚后的房貸,是兩個人一起還的。一旦離婚,女方也擁有房子的部分所有權(quán)。

      3、婚前男方父母買了房,將房子登記在男女雙方的名下,這所房子也不一定屬于男女雙方。這是父母出資,有無“借條”會影響房屋的屬性。

      如果有借條存在,說明房子并不是父母贈予夫妻二人,所以不算是共同財產(chǎn)。而如果沒有借條,那么意味著房子是父母贈送給二人的,房屋歸夫妻二人所有。

      除了上面列出的幾種情況,還有很多其他情況,即使房產(chǎn)證上有你的名字,但是最終房屋歸誰并不一定。具體情況,要區(qū)別對待,不能一概而論。

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