看完了政策，是不是感覺胸口發(fā)堵？不過別著急，新政還是給購房者們留了小尾巴，那就是濱海新區(qū)不限購！

想要享受政策的特殊待遇，首先要了解濱海新區(qū)都有哪些區(qū)域。目前濱海新區(qū)主要下轄塘沽、漢沽、大港三大區(qū)域的19個(gè)街鎮(zhèn)和天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、濱海高新區(qū)、中新天津生態(tài)城、中心商務(wù)區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津港保稅區(qū)、東疆保稅港區(qū)、臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)等功能區(qū)。

其中，生態(tài)城、商務(wù)區(qū)、開發(fā)區(qū)、塘沽這幾大熱點(diǎn)區(qū)域是最受購房者關(guān)注的，但是目前，這些區(qū)域內(nèi)的新房供應(yīng)都在減少，短期有可能會出現(xiàn)房荒。

未來一段時(shí)間內(nèi)，漢沽和大港可能成為外地人落戶爭搶的重點(diǎn)，但是本地人投資的話，并不建議出手，最好還是在上面提到的熱點(diǎn)區(qū)域搶新房或二手房，雖然競爭相當(dāng)激烈，但是也比資金都套牢了強(qiáng)。

當(dāng)然，買房荒肯定是會緩解的。

一方面，生態(tài)城（原旅游區(qū)部分）、東疆、臨港等發(fā)展中區(qū)域的配套在不斷成熟完善，發(fā)展?jié)摿φ鸩斤@現(xiàn)；另一方面，生態(tài)城、塘沽等熱點(diǎn)區(qū)域近期先后出讓了不少土地，很多已建未售的項(xiàng)目也計(jì)劃在年內(nèi)上市，供給端呈現(xiàn)加大供應(yīng)、為市場補(bǔ)給的趨勢，所以不著急的話，可以再等等，也許到6月份，就有了更多的選擇。

最后，特別提醒市里有買房需求的小伙伴，在濱海新區(qū)買房可以重點(diǎn)關(guān)注下濱海高新區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)這兩個(gè)區(qū)域。

為什么呢？自己看看地圖就知道。空港不用說，去過機(jī)場的都清楚那邊兒與市區(qū)的距離。高新區(qū)也沒想象中的遙遠(yuǎn)，高新區(qū)的華苑部分在位置上和市區(qū)連為一體，但享受濱海政策。

所以，你懂的，不要說政策紅利不在身邊，只是你不了解而已。

該說的都說了，限購其實(shí)并不可怕，房子已經(jīng)在向你招手，就看你抓不抓的住了。