現(xiàn)在新聞媒體以及一些社區(qū)論壇，經(jīng)常報道某某小區(qū)、某某大樓外墻表面掉皮、開裂，有些甚至意外傷人，這種現(xiàn)象司空見慣，產(chǎn)生這些質(zhì)量問題的原因也各有不同。在我國較寒冷地區(qū)的建筑，均有外墻保溫的的施工設(shè)計要求。其中保溫施工種類也較多，每一種保溫材料都有不同的施工標準和規(guī)范。

外墻開裂、掉落，易傷人（該圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

真實案例：

如何在施工過程中按照施工方案去嚴格管控？能否避免出現(xiàn)大面積開裂、掉皮的嚴重質(zhì)量問題？就這個問題，我想分享一個真實的案例：

某公司廠區(qū)內(nèi)綜合樓工程，總面積約10000㎡，交付使用不到2年，外墻出現(xiàn)大面積開裂、空鼓現(xiàn)象。位于窗角、墻角處開裂嚴重，位于墻中間也出現(xiàn)空鼓，以至于慢慢開裂滲水，最后大面積掉落。為此，業(yè)主方依據(jù)施工合同，拒絕支付尾款，且要求全面整改。施工方損失慘重。

墻面開裂（真實圖片)

按照設(shè)計圖紙要求，該外墻保溫材料采用無機類保溫砂漿55mm厚；對照無機保溫砂漿類施工規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)場勘查情況分析，不難得出產(chǎn)生如此嚴重問題的原因。

施工標準做法（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

發(fā)現(xiàn)問題：

經(jīng)過現(xiàn)場鑿開查看，并請技術(shù)專家來現(xiàn)場調(diào)查、會審，得出結(jié)論為，當時施工時未按照外墻保溫施工標準進行施工，現(xiàn)場為了趕工期，管理不嚴，未按照方案制作樣板然后大面積施工，施工時未進行基層處理，更省去了界面劑這一關(guān)鍵工序，直接在墻體上進行保溫層施工，且未掛網(wǎng)格布。這樣的施工管理質(zhì)量，出現(xiàn)問題也是必然。

解決問題：

對此，施工單位不得不全面整改。重新制定了整改方案：先分區(qū)域鏟除空鼓墻面，清理干凈，按照要求制作樣板，由經(jīng)驗豐富的工人施工。樣板經(jīng)檢驗確保合格后，以此進行全面施工。另外對窗口翻邊、門邊均進行了細部處理。

窗口重新翻邊

制作樣板

此次整改，施工單位耗時2個月，損失人力、財力數(shù)十萬。通過此次事件，施工單位深刻反思，問題出在施工管理上，當時項目經(jīng)理若能及時檢查發(fā)現(xiàn)并強硬執(zhí)行施工標準規(guī)范，也不至于造成目前狀況。此次重大質(zhì)量事故，誰的責任？恐怕追究也不能彌補損失了。教訓不可謂不深刻。

所以，工程施工管理，重在哪些方面？歡迎大家一起交流經(jīng)驗。