近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)也是發(fā)展的急劇迅速，農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)進(jìn)行到了如火如荼的地步。隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的進(jìn)行，不少農(nóng)村進(jìn)行了浩浩蕩蕩的房屋建設(shè)，有不少農(nóng)民的房屋或是被占用，或是被拆。當(dāng)然，這對(duì)于我們農(nóng)民而言，實(shí)際上是一件好事兒，可是好事歸好事兒，但農(nóng)民朋友們一定要注意，死死的抓緊這三個(gè)證，這三個(gè)證少了一個(gè)，可能就會(huì)有不少麻煩事兒。

農(nóng)村

對(duì)于農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)，拆遷是一件大事。關(guān)于拆遷，農(nóng)民最關(guān)心的就是拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題了，如果有面臨拆遷的農(nóng)村朋友，一定要仔細(xì)看看小編的這篇文章！

拆遷補(bǔ)償，是需要以下三個(gè)證件的，缺一不可！這絕非危言聳聽(tīng)，如果沒(méi)有備齊這三個(gè)證件，是沒(méi)辦法得到房屋拆遷補(bǔ)償?shù)模降资悄娜齻€(gè)證件這么重要呢？趕緊跟隨小編來(lái)看一看吧！

一、補(bǔ)償通行證——首先需要得到國(guó)土規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)相關(guān)許可證明

農(nóng)村

有過(guò)建房經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道無(wú)論是在農(nóng)村建房還是在城市建房，向國(guó)家報(bào)建是必須的。大致流程是這樣的:首先該戶需要向他們所屬的村委會(huì)提出申請(qǐng)，然后相關(guān)的鎮(zhèn)規(guī)劃部門(mén)會(huì)派相關(guān)的工作人員進(jìn)行勘查、下一步就是到國(guó)土部門(mén)去申辦土地使用證，最后辦理相關(guān)許可手續(xù)，這樣一來(lái)這間房子就有了合法地位，也就是已經(jīng)成為國(guó)家認(rèn)可和保護(hù)的房子了。其實(shí)這也就是平時(shí)老百姓所說(shuō)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可等需要的證明，只是有些省份可能將其細(xì)分，說(shuō)法不一樣罷了。

二、必不可少的權(quán)益保護(hù)證明——本次農(nóng)村土地確權(quán)登記后頒發(fā)的宅基地使用權(quán)證書(shū)

大家都知道，在農(nóng)村的一些建房其實(shí)是私人建的“黑”房。很多農(nóng)村朋友都是在自己原來(lái)的宅基地上隨心所欲地建房。這家門(mén)朝東，那家門(mén)朝北，這家建的一層，那家建的二層，總之這些房子不整齊不統(tǒng)一，沒(méi)有規(guī)劃美。如果在建房后沒(méi)有得到相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的宅基地使用權(quán)證書(shū)，那么這房子也是不受法律保護(hù)的。

三、最后一項(xiàng)重要證明——部分試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證

農(nóng)村

像城市商品房一樣，有些農(nóng)村試點(diǎn)房子也是需要經(jīng)確權(quán)登記后，由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)相應(yīng)的房產(chǎn)證。這個(gè)房產(chǎn)證是證明該房子屬于該農(nóng)民戶口的重要條件。它目前是被統(tǒng)一合并為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證的。是農(nóng)民獲得房屋所有權(quán)的最重要的保障。

各位面臨拆遷的農(nóng)村朋友們，一定要仔細(xì)看看自己是否擁有以上三種證件，特別是以上幾種中的第二個(gè)證件，只要有了這幾個(gè)證件，就足夠證明咱得房屋是受法律保護(hù)的，也足以證明房子是歸咱所有的了！這樣的話咱們得房子在拆遷的時(shí)候才能順暢無(wú)阻地得到應(yīng)得的補(bǔ)償。