“我想有一所房子,面朝大海,春暖花開,10M寬帶,能叫外賣,快遞直達,不用早起,上班最快...”好不容易買了房,用光了積蓄,結(jié)果…… 裝修公司套路防不勝防??!自己怎么掉進去的都不知道!效果圖和裝修出來的房子簡直就是賣家秀與買家秀。 首先,我們先來看看裝修公司有哪些陷阱 一、低價誘惑 他們打著“低價”的幌子。不過低價只是開始的報價低,后面再芝麻開花節(jié)節(jié)高,一步一步加價。 他們會告訴你,你這里有××問題,需要怎樣怎樣改,要花××錢,最后致結(jié)算價比當初的預算要多得多! 二、隱蔽工程做手腳 隱蔽工程顧名思義就是看不見的工程,是在裝修后被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目。 如:給排水工程、電器管線工程、地板基層。正是因為看不見,所以就正好被一些裝修公司做手腳。 三、裝修材料偷梁換柱 據(jù)有關資料顯示,室內(nèi)空氣污染程度高出室外5至10倍,近70%的疾病根源于室內(nèi)空氣污染。 根源就是所用的裝修材料太次,施工時使用的材料與當初合同上承諾的品牌不一樣,而這些品牌恰恰是沒有質(zhì)量保障的,環(huán)保不能達標當然會影響健康。 裝修公司全是套路,對于動輒幾十萬上百萬的的房,我們80、90后真的是傷不起,那我們這些沒有裝修經(jīng)驗的小白,又該如何與家裝公司“斗智斗勇”呢? 第一步,做足對裝修的了解 就像戰(zhàn)前要考察戰(zhàn)場情況,了解對手虛實、分析自己優(yōu)劣勢;知己知彼才能百戰(zhàn)百勝;裝修前。我們需要對裝修環(huán)節(jié)以及裝修公司情況有一個大致的了解。 也可以在網(wǎng)上尋找一些本地較為知名的家裝品牌,進行一個初步的比較和篩選。 第二步,與裝修公司的洽談 在與裝修公司交談時也是套路重重,在這時候你就盡量掌握話語主動權(quán),那我們需要談論哪些方面: A、公司資質(zhì) 從公司的成立時間,到工程施工資格這些都需要詢問,以免被“游擊隊”冒充的坑。 B、施工工藝 從電工、木工、泥工等方面了解施工的工藝細節(jié)。 C、功能需求 在與設計師交談的過程中,盡量表面自己在生活功能方面的需求,從而看設計師方案是否合理。 D、工地管理 施工過程中對工地工人以及現(xiàn)場情況的管理方式。 第三步,查看施工現(xiàn)場 在與裝修公司接觸的過程中可提出要求,查看在裝修的施工現(xiàn)場,查看現(xiàn)場的施工工藝是否達標,現(xiàn)場使用的材料是否為合同中使用材料,以及工地是否整潔,這些方面都可以看出裝修公司的施工質(zhì)量。 第四步,裝修公司專業(yè)性 考察專業(yè)性因素:是否有自己的專業(yè)設計團隊,是否有自己的專業(yè)施工團隊,是否有自己專業(yè)的服務體系,是否有自己的裝修成功案例。 第五步,簽訂合同注意事項 正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下3個問題 A、裝修的要求和完工日期 有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆” B、材料品牌或型號 合同中需要寫明材料的具體品牌或型號,在材料進場的時候可以進行對照,以防裝飾公司以次充好。 C、保修的條文 保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。 學會上面這些反套路,讓裝修公司的套路無處遁形,對于正在奮斗的年輕人來說,每天跑裝修現(xiàn)場實在不夠現(xiàn)實。前期自己多花心思比后面出了問題再解決要輕松得多。 雖然現(xiàn)在整個裝修行業(yè)給人的體驗很差,有很多的套路和陷阱,但是也有一些真正認真踏實做事的人存在,只是你還沒有選擇對的公司而已。 |
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