新浪樂居訊(編輯 余潔)自首次試點面向“新北京人”的保障房源開始登記，短短2天時間便吸引了近4000戶家庭前來申請。不少人得知這個消息時卻為時已晚，別擔(dān)心，新一波1000套房源又來了!

又來1000套便宜房

據(jù)報道，房山長陽領(lǐng)峰四季園、閻村樂活雅苑2個公租房項目將按照此前試點政策，面向京籍無房家庭、新北京人進(jìn)行專項配租。據(jù)悉，此次涉及房源約1000套，其中有30%(約300套房源)專門面向新北京人群體。

“新北京人”怎么算?

如果您對于享有保障性住房的“新北京人”還不熟悉，那么這次復(fù)習(xí)可要劃重點了!

準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：

1、在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內(nèi)，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策相一致。

2、要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。

3、要求辦理居住證。

公租房門檻：45周歲以下;自住房門檻：繳納社保和稅金滿5年。

當(dāng)然，如果您有意申請，具體要求還請以北京住建委官方網(wǎng)站公布內(nèi)容為準(zhǔn)。

新房源亮點如何?

據(jù)資料顯示，房山長陽領(lǐng)峰四季園位于房山長陽鎮(zhèn)奧特萊斯北側(cè)路東，位于地鐵房山線的籬笆房站與長陽站之間，公租房租金為30元/平米/月。地段位置相對具有一定優(yōu)勢，加上軌道交通的便利，適宜青年上班族的無房家庭。

可考慮：B2戶型(約59平米)

兩室一廳一衛(wèi)的格局設(shè)計，至少可容納三口之家的日常所需。開放空間與獨立空間相結(jié)合，兩個臥室各有特色且有陽臺等可供采光，滿足不同需求。明廚明衛(wèi)更有利于良好家居環(huán)境的保持?？蛷d、餐廳聯(lián)動，實用性更強。

另一個項目閻村樂活雅苑，目前釋放信息較少，有更新會及時發(fā)布。

不可否認(rèn)的是，自住房、限價房、公租房等保障性住房的硬性要求較多、門檻較高，如果您的條件尚未滿足，卻有迫切的自住需求，那么這些周邊或其他區(qū)域總價較低、更適合剛需群體的好房，不妨去看看：

房山張坊鎮(zhèn) 均價約17000元/平

半山花苑

目前在售的戶型面積約為87-200平米，均價約17000元/平米，預(yù)計于2018年年底交房。70年產(chǎn)權(quán)。樓盤詳情及產(chǎn)權(quán)歸屬，詳詢售樓處。

房山周口店 總價約400萬元/套

天恒摩墅

疊拼房源在售，戶型面積為139-160平，總價400-580萬/套，剩余房源不多。后期C區(qū)將有新房源推出，主力戶型面積為160平米，具體信息待定。

密云京密路 均價約24000元/平米

通用·博園

在售戶型面積在70-110平米，主力戶型為70平米二居和88平米三居，均價約24000元/平米，預(yù)計2018年下半年交房。后期開盤信息待定。

京籍無房家庭也無須擔(dān)心，試點不會影響大家的保障房數(shù)量，據(jù)報道公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬、范圍擴大、補貼提高等利好正在研究中，未來還是十分可期的。