上海城建（集團）公司是經(jīng)上海市委、市政府批準成立于1996年，是集工程投資、設計、施工及裝備制造為一體的綜合性大型企業(yè)集團，已經(jīng)連續(xù)十年榮列中國500強企業(yè)市政企業(yè)第一位，進入ENR中國承包商和工程設計企業(yè)“雙60強”及國際承包商225強。上海城建（集團）公司的三大主營業(yè)務，包括設計施工總承包及運營管理、基礎設施投資建設、房地產(chǎn)開發(fā)均在業(yè)內(nèi)具備強大的競爭力。

上海市地下空間設計研究總院有限公司
上海市地下空間設計研究總院有限公司于1979年成立，隸屬于上海城建（集團）公司，是國家建筑行業(yè)中甲級設計單位，具有建筑行業(yè)甲級、工程總承包甲級，工程咨詢甲級以及市政行業(yè)（軌道交通工程）甲級資質(zhì)。同時，上海市地下空間設計研究總院有限公司是上海市第一批全面質(zhì)量管理達標單位，并通過ISO9001:2008版質(zhì)量體系認證。

案例：
BIM在預制裝配式住宅中的應用——大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程

相關(guān)軟件及解決方案：
Autodesk Revit Architecture
Autodesk Revit Structure
Autodesk Revit MEP
Autodesk Navisworks
Autodesk Inventor Publisher
Autodesk 123D

客戶證言：
上海城建集團擁有預制裝配式建筑全生命周期的產(chǎn)業(yè)鏈，各環(huán)節(jié)信息溝通顯得尤為重要，BIM在全產(chǎn)業(yè)鏈的管理中起到了非常大的作用，提高了質(zhì)量，節(jié)約了時間。以信息化推動建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是趨勢也是挑戰(zhàn)，BIM作為信息化的重要技術(shù)，具有極大的發(fā)展空間。

——上海城建（集團）公司副總工程師  葉國強

歐特克產(chǎn)品平臺兼容性好，技術(shù)領先， 部署相對容易，能在較短時間完成人員培訓工作，形成生產(chǎn)力。其軟件的價格優(yōu)勢也較為明顯，節(jié)約了企業(yè)BIM應用成本。

——上海城建（集團）公司科技部主任 林家祥

從Autodesk Revit的設計到Autodesk Navisworks的4D施工仿真，信息傳遞快捷通暢，體現(xiàn)了BIM的價值。歐特克BIM平臺擁有廣泛的兼容性及開放的API，上海城建集團預制裝配式住宅的全生命周期管理系統(tǒng)借助歐特克BIM平臺，初步實現(xiàn)了項目基于WEB的建筑全生命周期實時管理。

——上海城建（集團）公司建設管理部總工程師 熊誠

案例正文：

BIM在預制裝配式住宅中的應用——大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程

項目概況
大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程用地面積20564平方米，總建筑面積51459.82平方米（地上部分44959.79平方米，地下部分6500.03平方米）。根據(jù)建設單位安排并得到政府主管部門的支持，05-02地塊采用預制裝配整體式混凝土住宅技術(shù)體系。住宅建筑全部由14~18層的高層住宅組成，框剪結(jié)構(gòu)，預制率50%-70%。

項目挑戰(zhàn)及解決方案
作為一個保障房項目，浦江基地05-02地塊項目的挑戰(zhàn)包括：設計、生產(chǎn)、施工工期緊、質(zhì)量要求高。采用預制裝配式技術(shù)，要在短時間內(nèi)高質(zhì)量地完成從設計到施工的全部工作，建筑信息的傳遞及協(xié)調(diào)工作尤為重要。主要挑戰(zhàn)有三方面：第一，深化設計階段，預制構(gòu)件相互間的碰撞檢查細度要精確到鋼筋級別，在短時間內(nèi)采用傳統(tǒng)的人員憑借經(jīng)驗，觀察二維圖紙識別已不可能完成。第二，構(gòu)件生產(chǎn)階段，生產(chǎn)廠家對萬余預制構(gòu)件的圖紙消化及計劃、生產(chǎn)、供貨也是一個挑戰(zhàn)。第三，施工階段的快速準確的構(gòu)件定位，高質(zhì)量的安裝需要新的技術(shù)支持。

基于以上項目挑戰(zhàn)，上海城建集團組建了BIM仿真研究中心，通過BIM技術(shù)，實現(xiàn)了信息化的項目管理。在深化設計階段采用了信息粒度達到鋼筋級別的碰撞檢查，建立了基于BIM及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的PC構(gòu)件生產(chǎn)及施工管理系統(tǒng)，研發(fā)了RFID芯片及現(xiàn)場手持設備。

圖1 集團BIM應用系統(tǒng)圖

設計階段的BIM應用概況
大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程BIM建模主要采用Autodesk Revit系列三維建模軟件平臺，由不同的設計人員為該項目創(chuàng)建建筑、結(jié)構(gòu)、給排水三維信息化模型，建模過程在Autodesk協(xié)同環(huán)境中完成，準確且高效。

圖2  Autodesk協(xié)同設計

Autodesk Revit系列軟件支持建筑信息數(shù)據(jù)提取與挖掘功能，可快速準確的輸出各種工程量統(tǒng)計表，為投資控制和設計優(yōu)化提供便利。

圖3基于Autodesk Revit 模型的數(shù)據(jù)提取與數(shù)據(jù)挖掘

在2D環(huán)境下，每一張圖紙都是一個單獨的“迷你項目”，先從平面開始繪制，然后畫立面、剖面，再按照項目進展更改所有的圖紙。永無休止地修改、再修改成為建筑師繁重冗長工作的一個重要原因，占用了大量寶貴的時間和精力。而BIM技術(shù)改變了這種工作方式。在虛擬建筑中做設計，設計過程的核心是模型而不是圖紙，所有的圖紙都直接從模型中生成，圖紙成為設計的副產(chǎn)品。每一個視圖都是同一個數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)從不同角度的表現(xiàn)。利用虛擬建筑模型，建筑師可以根據(jù)自己的需要在任何時候生成任意視圖。平面圖、立面圖、剖面圖、3D視圖甚至大樣圖，以及材料統(tǒng)計、面積計算、造價計算等等都從建筑模型中自動生成。事實上，只是根據(jù)需要從一個單一的存儲了所有信息的數(shù)據(jù)庫中提取所需的資料，所有的圖紙都是同樣的數(shù)據(jù)信息的不同表達方式，所有的報表都是對相關(guān)信息的歸類和統(tǒng)計。

運用 BIM 技術(shù)創(chuàng)建的虛擬建筑模型中包含著豐富的非圖形數(shù)據(jù)信息，提取模型中的數(shù)據(jù)，導入各專業(yè)分析模擬軟件中，即可進行結(jié)構(gòu)性能分析、日照分析、風流體分析、能耗分析、消防疏散分析等。

構(gòu)件生產(chǎn)階段的BIM應用概況
BIM能夠支持建筑從設計到制造的信息傳遞，將設計階段產(chǎn)生的BIM模型供生產(chǎn)階段提取和更新。BIM在構(gòu)件生產(chǎn)階段的顯著優(yōu)勢在于信息傳遞的準確性與時效性強，這使得構(gòu)件生產(chǎn)的精益生產(chǎn)技術(shù)有可能得以真正實現(xiàn)。以精益建造的理論體系作指導，借助BIM的信息化平臺，充分發(fā)揮BIM強大的技術(shù)功能支持與數(shù)據(jù)信息集中化存儲的優(yōu)勢，保證項目全生命周期準確、及時、有效的信息流，才能實現(xiàn)精益生產(chǎn)的目標。

通過RFID芯片將虛擬的BIM模型與現(xiàn)實中的構(gòu)件聯(lián)系起來，實現(xiàn)了構(gòu)件生產(chǎn)的集約型管理。

圖4 構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)

圖5 使用手持機及RFID芯片進行構(gòu)件生產(chǎn)管理

構(gòu)件施工吊裝階段的BIM應用概況
在設計3D-BIM模型數(shù)據(jù)庫的基礎上，通過將施工進度數(shù)據(jù)與模型對象相關(guān)聯(lián)，產(chǎn)生具有時間屬性的4D模型。借助Autodesk Navisworks的API，實現(xiàn)基于WEB的3D環(huán)境工程進度管理。

圖6 基于WEB的3D環(huán)境工程進度管理

采用BIM先進質(zhì)量技術(shù)方法和管理經(jīng)驗，可以降低信息傳遞過程中的衰減，提高施工質(zhì)量，加強施工過程中的安全管理。利用手持平板電腦及RFID芯片，開發(fā)施工管理系統(tǒng)，可指導施工人員吊裝定位，實現(xiàn)構(gòu)件參數(shù)屬性查詢，施工質(zhì)量指標提示等，將竣工信息上傳到數(shù)據(jù)庫，做到施工質(zhì)量記錄可追溯。

BIM技術(shù)應用創(chuàng)新點
（1）組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新
大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程有一個明顯特點，即項目全生命周期均在上海城建集團內(nèi)部單位實施，基于集團全產(chǎn)業(yè)鏈的平臺，便于應用BIM技術(shù)優(yōu)化項目實施過程。集團子公司上海市地下空間設計研究總院承擔了項目全過程的BIM總體協(xié)調(diào)任務，為此上海城建（集團）公司組建了以上海市地下空間設計研究總院設計人員為核心的17人BIM團隊，保證了項目的整個生命周期的運行。

（2）技術(shù)創(chuàng)新
BIM技術(shù)應用該項目設計到施工的各個階段，除應用BIM軟件進行建筑信息管理之外，還拓展應用了大量其他領域的技術(shù)，包括虛擬現(xiàn)實技術(shù)、數(shù)據(jù)分析與數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、三維激光掃描、云計算、移動設備、三維打印等，整合大量技術(shù)將BIM技術(shù)帶到施工現(xiàn)場，是本項目的一項重要實踐與創(chuàng)新。

來源：歐特克

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上海城建（集團）公司是經(jīng)上海市委、市政府批準成立于1996年，是集工程投資、設計、施工及裝備制造為一體的綜合性大型企業(yè)集團，已經(jīng)連續(xù)十年榮列中國500強企業(yè)市政企業(yè)第一位，進入ENR中國承包商和工程設計企業(yè)“雙60強”及國際承包商225強。上海城建（集團）公司的三大主營業(yè)務，包括設計施工總承包及運營管理、基礎設施投資建設、房地產(chǎn)開發(fā)均在業(yè)內(nèi)具備強大的競爭力。

上海市地下空間設計研究總院有限公司
上海市地下空間設計研究總院有限公司于1979年成立，隸屬于上海城建（集團）公司，是國家建筑行業(yè)中甲級設計單位，具有建筑行業(yè)甲級、工程總承包甲級，工程咨詢甲級以及市政行業(yè)（軌道交通工程）甲級資質(zhì)。同時，上海市地下空間設計研究總院有限公司是上海市第一批全面質(zhì)量管理達標單位，并通過ISO9001:2008版質(zhì)量體系認證。

案例：
BIM在預制裝配式住宅中的應用——大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程

相關(guān)軟件及解決方案：
Autodesk Revit Architecture
Autodesk Revit Structure
Autodesk Revit MEP
Autodesk Navisworks
Autodesk Inventor Publisher
Autodesk 123D

客戶證言：
上海城建集團擁有預制裝配式建筑全生命周期的產(chǎn)業(yè)鏈，各環(huán)節(jié)信息溝通顯得尤為重要，BIM在全產(chǎn)業(yè)鏈的管理中起到了非常大的作用，提高了質(zhì)量，節(jié)約了時間。以信息化推動建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是趨勢也是挑戰(zhàn)，BIM作為信息化的重要技術(shù)，具有極大的發(fā)展空間。

——上海城建（集團）公司副總工程師  葉國強

歐特克產(chǎn)品平臺兼容性好，技術(shù)領先， 部署相對容易，能在較短時間完成人員培訓工作，形成生產(chǎn)力。其軟件的價格優(yōu)勢也較為明顯，節(jié)約了企業(yè)BIM應用成本。

——上海城建（集團）公司科技部主任 林家祥

從Autodesk Revit的設計到Autodesk Navisworks的4D施工仿真，信息傳遞快捷通暢，體現(xiàn)了BIM的價值。歐特克BIM平臺擁有廣泛的兼容性及開放的API，上海城建集團預制裝配式住宅的全生命周期管理系統(tǒng)借助歐特克BIM平臺，初步實現(xiàn)了項目基于WEB的建筑全生命周期實時管理。

——上海城建（集團）公司建設管理部總工程師 熊誠

案例正文：

BIM在預制裝配式住宅中的應用——大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程

項目概況
大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程用地面積20564平方米，總建筑面積51459.82平方米（地上部分44959.79平方米，地下部分6500.03平方米）。根據(jù)建設單位安排并得到政府主管部門的支持，05-02地塊采用預制裝配整體式混凝土住宅技術(shù)體系。住宅建筑全部由14~18層的高層住宅組成，框剪結(jié)構(gòu)，預制率50%-70%。

項目挑戰(zhàn)及解決方案
作為一個保障房項目，浦江基地05-02地塊項目的挑戰(zhàn)包括：設計、生產(chǎn)、施工工期緊、質(zhì)量要求高。采用預制裝配式技術(shù)，要在短時間內(nèi)高質(zhì)量地完成從設計到施工的全部工作，建筑信息的傳遞及協(xié)調(diào)工作尤為重要。主要挑戰(zhàn)有三方面：第一，深化設計階段，預制構(gòu)件相互間的碰撞檢查細度要精確到鋼筋級別，在短時間內(nèi)采用傳統(tǒng)的人員憑借經(jīng)驗，觀察二維圖紙識別已不可能完成。第二，構(gòu)件生產(chǎn)階段，生產(chǎn)廠家對萬余預制構(gòu)件的圖紙消化及計劃、生產(chǎn)、供貨也是一個挑戰(zhàn)。第三，施工階段的快速準確的構(gòu)件定位，高質(zhì)量的安裝需要新的技術(shù)支持。

基于以上項目挑戰(zhàn)，上海城建集團組建了BIM仿真研究中心，通過BIM技術(shù)，實現(xiàn)了信息化的項目管理。在深化設計階段采用了信息粒度達到鋼筋級別的碰撞檢查，建立了基于BIM及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的PC構(gòu)件生產(chǎn)及施工管理系統(tǒng)，研發(fā)了RFID芯片及現(xiàn)場手持設備。

圖1 集團BIM應用系統(tǒng)圖

設計階段的BIM應用概況
大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程BIM建模主要采用Autodesk Revit系列三維建模軟件平臺，由不同的設計人員為該項目創(chuàng)建建筑、結(jié)構(gòu)、給排水三維信息化模型，建模過程在Autodesk協(xié)同環(huán)境中完成，準確且高效。

圖2  Autodesk協(xié)同設計

Autodesk Revit系列軟件支持建筑信息數(shù)據(jù)提取與挖掘功能，可快速準確的輸出各種工程量統(tǒng)計表，為投資控制和設計優(yōu)化提供便利。

圖3基于Autodesk Revit 模型的數(shù)據(jù)提取與數(shù)據(jù)挖掘

在2D環(huán)境下，每一張圖紙都是一個單獨的“迷你項目”，先從平面開始繪制，然后畫立面、剖面，再按照項目進展更改所有的圖紙。永無休止地修改、再修改成為建筑師繁重冗長工作的一個重要原因，占用了大量寶貴的時間和精力。而BIM技術(shù)改變了這種工作方式。在虛擬建筑中做設計，設計過程的核心是模型而不是圖紙，所有的圖紙都直接從模型中生成，圖紙成為設計的副產(chǎn)品。每一個視圖都是同一個數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)從不同角度的表現(xiàn)。利用虛擬建筑模型，建筑師可以根據(jù)自己的需要在任何時候生成任意視圖。平面圖、立面圖、剖面圖、3D視圖甚至大樣圖，以及材料統(tǒng)計、面積計算、造價計算等等都從建筑模型中自動生成。事實上，只是根據(jù)需要從一個單一的存儲了所有信息的數(shù)據(jù)庫中提取所需的資料，所有的圖紙都是同樣的數(shù)據(jù)信息的不同表達方式，所有的報表都是對相關(guān)信息的歸類和統(tǒng)計。

運用 BIM 技術(shù)創(chuàng)建的虛擬建筑模型中包含著豐富的非圖形數(shù)據(jù)信息，提取模型中的數(shù)據(jù)，導入各專業(yè)分析模擬軟件中，即可進行結(jié)構(gòu)性能分析、日照分析、風流體分析、能耗分析、消防疏散分析等。

構(gòu)件生產(chǎn)階段的BIM應用概況
BIM能夠支持建筑從設計到制造的信息傳遞，將設計階段產(chǎn)生的BIM模型供生產(chǎn)階段提取和更新。BIM在構(gòu)件生產(chǎn)階段的顯著優(yōu)勢在于信息傳遞的準確性與時效性強，這使得構(gòu)件生產(chǎn)的精益生產(chǎn)技術(shù)有可能得以真正實現(xiàn)。以精益建造的理論體系作指導，借助BIM的信息化平臺，充分發(fā)揮BIM強大的技術(shù)功能支持與數(shù)據(jù)信息集中化存儲的優(yōu)勢，保證項目全生命周期準確、及時、有效的信息流，才能實現(xiàn)精益生產(chǎn)的目標。

通過RFID芯片將虛擬的BIM模型與現(xiàn)實中的構(gòu)件聯(lián)系起來，實現(xiàn)了構(gòu)件生產(chǎn)的集約型管理。

圖4 構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)

圖5 使用手持機及RFID芯片進行構(gòu)件生產(chǎn)管理

構(gòu)件施工吊裝階段的BIM應用概況
在設計3D-BIM模型數(shù)據(jù)庫的基礎上，通過將施工進度數(shù)據(jù)與模型對象相關(guān)聯(lián)，產(chǎn)生具有時間屬性的4D模型。借助Autodesk Navisworks的API，實現(xiàn)基于WEB的3D環(huán)境工程進度管理。

圖6 基于WEB的3D環(huán)境工程進度管理

采用BIM先進質(zhì)量技術(shù)方法和管理經(jīng)驗，可以降低信息傳遞過程中的衰減，提高施工質(zhì)量，加強施工過程中的安全管理。利用手持平板電腦及RFID芯片，開發(fā)施工管理系統(tǒng)，可指導施工人員吊裝定位，實現(xiàn)構(gòu)件參數(shù)屬性查詢，施工質(zhì)量指標提示等，將竣工信息上傳到數(shù)據(jù)庫，做到施工質(zhì)量記錄可追溯。

BIM技術(shù)應用創(chuàng)新點
（1）組織結(jié)構(gòu)創(chuàng)新
大型居住社區(qū)浦江基地05-02地塊保障房工程有一個明顯特點，即項目全生命周期均在上海城建集團內(nèi)部單位實施，基于集團全產(chǎn)業(yè)鏈的平臺，便于應用BIM技術(shù)優(yōu)化項目實施過程。集團子公司上海市地下空間設計研究總院承擔了項目全過程的BIM總體協(xié)調(diào)任務，為此上海城建（集團）公司組建了以上海市地下空間設計研究總院設計人員為核心的17人BIM團隊，保證了項目的整個生命周期的運行。

（2）技術(shù)創(chuàng)新
BIM技術(shù)應用該項目設計到施工的各個階段，除應用BIM軟件進行建筑信息管理之外，還拓展應用了大量其他領域的技術(shù)，包括虛擬現(xiàn)實技術(shù)、數(shù)據(jù)分析與數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、三維激光掃描、云計算、移動設備、三維打印等，整合大量技術(shù)將BIM技術(shù)帶到施工現(xiàn)場，是本項目的一項重要實踐與創(chuàng)新。

來源：歐特克

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