房價是老百姓關(guān)心的問題，國家也關(guān)心。甚至國家關(guān)心的程度要高于老百姓。為什么呢？因為經(jīng)濟?。‘吘怪袊康禺a(chǎn)占GDP總量的300%以上，國家雖然希望房地產(chǎn)能健康發(fā)展，但是房價越漲越高總有一天泡沫會破裂，政府當然明白這個道理，于是一直強調(diào)要抑制房價快速上漲！

究竟房價目前有沒有泡沫呢？中國目前房價收入比為22倍左右，一線城市則更高。國際上通用的標準為6倍左右，超過標準則說明房價虛高。這樣看來中國的房價的確存在泡沫，而且這個泡沫挺大！

既然存在泡沫國家就會防止其繼續(xù)擴大，于是各種調(diào)控政策紛紛出臺，但這并不是想要刺破房價泡沫，而是暫時先穩(wěn)定房價。畢竟政府的半數(shù)收入來源于出售土地。如果房地產(chǎn)不景氣會大大削減稅收，在沒有穩(wěn)定稅源出現(xiàn)前只能依靠房地產(chǎn)。房產(chǎn)稅是解決政府收入的一個稅種。有專家預(yù)計房產(chǎn)稅會在未來3年內(nèi)推出。

房產(chǎn)稅的推出會造成持有房屋成本上升，更多的人會選擇拋售房產(chǎn)，其結(jié)果會造成房價的下跌。用一句話來概括未來房價走勢：房價泡沫在房產(chǎn)稅出臺前不會破裂，但是目前房價下跌風(fēng)險越來越高，未來三年內(nèi)，若房產(chǎn)稅出臺，房價大跌在所難免。

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